Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 сентября 2010 г. г. Пыть-Ях

Пыть-Яхский городской суд ХМАО - Югры Тюменской области в составе председательствующего судьи Балицкой Н.А.

при секретаре Христофоровой С.В.,

истцов Хазиева Р.В., Хазиевой Р.Ш., Хазиевой Л.Р.,

представителя ответчика Спиридоновой Н.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-790/2010 по иску Хазиева Р.В., Хазиевой Р.Ш., Хазиевой Л.Р., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Хазиева Д.А., Дата обезличена г.р., к Администрации г. Пыть-Яха о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в Пыть-Яхский городской суд с указанным иском, мотивированным тем, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ... микрорайон, ..., дом ... квартира ... было предоставлено Хазиеву Р.В. для проживания вместе с семьей в Дата обезличена г.. На момент предоставленния дом, где находится спорная комната, являлся общежитием. Жилье предоставлялось по решению профкома и администрации, однако сразу ордер не был выдан. Вскоре после вселения в комнату истцов предприятие ... стало банкротиться, и ордер на комнату Хазиев смог получить только Дата обезличена г.. Зарегистрироваться в своей комнате истцы так и не смогли, хотя по настоящее время семья проживает в той же комнате. Истцы просят признать за ними право пользования жилым спорным помещением на условиях договора социального найма, и обязать Администрацию заключить с ними письменный договор.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Спиридонова Н.Я. против удовлетворения иска возражала, пояснив, что в муниципальную собственность дом ... по ... мкр-на был принят по решению суда как бесхозяйное имущество.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, показания свидетелей ФИО2, ФИО1 (соседей истцов, подтвердивших обстоятельства вселения истцов в Дата обезличена г. в спорную комнату по решению администрации ..., а также проживание их в указанной комнате по настоящее время), суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Предметом доказывания по настоящему гражданскому делу являются законность вселения истцов в спорное жилье и проверка обстоятельств наличия (сохранения) права пользования.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 6 ЖК РФ спорные правоотношения регулируются действовавшим на момент вселения семьи Хазиевых в спорное жилье ЖК РСФСР.

В соответствии со ст. 109 ЖК РСФСР порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определялся Совмином РСФСР. Примерным положением об общежитиях, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.88 г. № 328, было определено, что жилая площадь в общежитии предоставляется на основании совместного решения администрации и профкома предприятия, в ведении которого находилось общежитие. На основании такого решения выдавался специальный ордер на занятие предоставленной жилой площади.

Как установлено судом, спорное жилое помещение было предоставлено семье Хазиевых (пояснения истцов, показания свидетеля ФИО2, архивная справка, подтверждающая удержание оплаты общежития из заработной платы Хазиева Р.В. с Дата обезличена г.), следовательно, вселение истцов в спорное жилое помещение являлось законным.

Таким образом, поскольку в спорное жилое помещение истцы законно были вселены в ноябре 2004 г., к отношениям, сложившимся по пользованию комнаты по указанному адресу в силу ст. 7 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Хазиевых.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Хазиева Р.В., Хазиевой Р.Ш., Хазиевой Л.Р., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Хазиева Д.А., Дата обезличена г.р., к Администрации г. Пыть-Яха о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма жилого помещени удовлетворить.

Признать за Хазиевым Р.В., Хазиевой Р.Ш., Хазиевой Л.Р., Хазиевым Д.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ... на условиях социального найма жилого помещения.

Обязать Администрацию г. Пыть-Яха заключить с Хазиевым Р.В., Хазиевой Р.Ш., Хазиевой Л.Р. Хазиевым Д.А. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Пыть-Яхский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.09.10 г.

Судья Балицкая Н.А.