Дело №2-888/2010г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации гор.Пыть-Ях 10 ноября 2010г. Пыть-Яхский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Смакова Л.М., при секретаре Кивалиной Ю.В., с участием: №102 от 10 ноября 2010г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козачишиной Н.А. и Козачишина Я.И. к Липилину П.В. о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, у с т а н о в и л : Козачишины обратились в суд с исковыми требованиями о признании Липилина П.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Исковые требования мотированы тем, что указанное жилое помещение находится в равной долевой собственности истцов. В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в качестве члена их семьи Липилин П.В. <данные изъяты>., ответчик добровольно покинул спорную квартиру, выехав на постоянное место жительства за пределы гор.Пыть-Яха. Поскольку ответчик в спорной квартире не проживает, обязанностей по оплате ЖКУ не исполняет, от добровольного снятия с регистрационного учета уклоняется, Козачишинами предъявляются указанные в иске требования, которые основываются на положениях статей 30 и 35 ЖК РФ, статей 288, 292, 304 и 688 ГК РФ. Извещенный о месте и времени судебного разбирательства Козачишин Я.И. просил рассмотреть дело в его отсутствие. Присутствующие в судебном заседании Козачишина Н.А. и ее представитель настаивали на заявленных требованиях по мотивам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. Адвокат Гурская А.А., назначенная в порядке ст.50 ГПК РФ представителем ответчика Липилина П.В., ссылаясь на отсутствие у нее полномочий на признание иска, просила разрешить иск в соответствии с требованиями закона и обстоятельствами дела. Выслушав участников судебного разбирательства, а также изучив и оценив доказательства по делу, в том числе свидетельские показания СВИДЕТЕЛЬ 2 и СВИДЕТЕЛЬ 1 , суд находит рассматриваемый иск подлежащим удовлетворению. Из материалов дела следует, что Козачишины являются собственниками <данные изъяты> <адрес>, расположенной в <адрес>, о чем свидетельствует запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ В названном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован, но с ДД.ММ.ГГГГ. не проживает <данные изъяты>. - Липилин П.В., что следует из актов о непроживании от 26 сентября и ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельских показаний СВИДЕТЕЛЬ 2 и СВИДЕТЕЛЬ 1 В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Это значит, что собственник вправе реально обладать своим имуществом, извлекать из него полезные свойства и определять его юридическую судьбу (продавать, завещать, дарить, сдавать в аренду и т.п.). Согласно п.2 ст.1 ГК РФ ограничения права собственности могут вводиться только федеральным законом. Действующее жилищное законодательство (ст.31 ЖК РФ) устанавливает равные с собственником жилого помещения права пользования этим помещением для членов семьи собственника, проживающих в указанном жилом помещении. При этом дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В судебном заседании нашел подтверждение факт перемены ответчиком Липилиным П.В. постоянного места жительства <данные изъяты> Данное обстоятельство вытекает из пояснений истца и его представителя, свидетельских показаний СВИДЕТЕЛЬ 2 и СВИДЕТЕЛЬ 1 , <данные изъяты>, а также косвенным образом подтверждается длительным непроживанием ответчика по месту регистрации и неисполнением им обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг. Доказательств наличия между сторонами договора найма, иного соглашения об использовании ответчиком спорной квартиры в судебном заседании не добыто. Вследствие этого суд приходит к выводу, что право пользования Липилиным П.В. спорной квартирой прекращено в силу закона (п.4 ст.31 ЖК РФ и ст.292 ГК РФ). Оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок не установлено. При изложенных обстоятельствах суд находит заявленные Козачишинами исковые требования обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд- Р Е Ш И Л : Исковое заявление Козачишиной Н.А. и Козачишина Я.И. к Липилину П.В. о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, удовлетворить. Признать Липилина П.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>. Настоящее решение может быть обжаловано в Суд ХМАО-Югры в течение 10 дней со дня его вынесения, через Пыть-Яхский городской суд. Председательствующий судья Смаков Л.М. - п/п