Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 сентября 2010 г. г. Пыть-Ях Пыть-Яхский городской суд ХМАО - Югры в составе председательствующего судьи Балицкой Н.А., при секретаре Христофоровой С.В., с участием представителя истца адвоката Матрухиной В.А., представителя истца - третьего лица Старикова А.Б., представителя ответчика Грине Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-770/2010 по иску Стариковой В.А., третьих лиц на стороне истца: Старикова Б.Н. , Старикова А.Б. к Администрации г. Пыть-Яха о признании жилого помещения не относящимся к специализированному жилому фонду, У С Т А Н О В И Л : В Пыть-Яхский городской суд поступил указанный иск, заявленные требования обоснованы следующим. В ДД.ММ.ГГГГ г. истице по ордеру № на состав семьи 3 человека было предоставлено жилье - <данные изъяты> квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанная квартира постановлением Главы администрации г. Пыть-Яха № от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира была отнесена к разряду служебных и предоставлена истице была в связи с работой в <данные изъяты>. На момент предоставления квартиры и истица, и ее супруг, Стариков Б.Н. работали в <данные изъяты> (правопреемник <данные изъяты>). В <данные изъяты> истица работала с ДД.ММ.ГГГГ вплоть до ухода на пенсию ДД.ММ.ГГГГ; ее супруг - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>). В ДД.ММ.ГГГГ г. письмом Главы г. Пыть-Яха истице было отказано в заключении договора соцнайма на том основании, что в организации, предоставившей служебное жилье, она отработала менее 10 лет. Отказ считает незаконным, просит признать спорную квартиру не относящейся к специализированному жилому фонду и обязать Администрацию заключить с ней договор социального найма спорного жилого помещения. В судебном заседании представители истца исковые требования поддержали в полном объеме, пояснив дополнительно, что после ухода на пенсию истицы и ее супруга в 2003 г. администрация г. Пыть-Яха с требованиями о выселении к ним не обращалась. Более того, в свидетельстве о регистрации права собственности на спорную квартиру за муниципальным образованием от 2005 г. указаний на то, что квартира отнесена к специализированному жилому фонду, не имеется. Представитель ответчика Грине Е.В. против исковых требований возражала, пояснив, что квартира к разряду служебных была отнесена в установленном порядке, как служебная была предоставлена семье истца. Суд, по мнению представителя ответчика, не может подменять собой орган местного самоуправления, принимая решение о выводе квартиры из разряда служебных. Выслушав мнение сторон, показания свидетелей, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя при этом из следующего. Как установлено в судебном заседании, истица Старикова В.А. на законных основаниях была вселена в спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по ордеру на служебное жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ. Возникшие между сторонами правоотношения в силу ст. 6 ЖК РФ регулируются действовавшим в момент вселения семьи истца в спорное жилое помещение ЖК РСФСР. Факт отнесения спорного жилого помещения к разряду служебных на момент его предоставления семье истца сторонами не оспаривается. Юридически значимыми для разрешения спора являются следующие обстоятельства: -имелись ли основания для выселения семьи истца при прекращении трудовых отношений с предприятием, предоставившим служебное жилье; -отнесение спорной квартиры к разряду служебных при принятии ее в муниципальную собственность. Согласно ст. 108 ЖК РСФСР пенсионеры по старости, лица, проработавшие на предприятии, предоставившем служебное жилье, не менее 10 лет, а также лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия либо по сокращению численности или штата работников не могли быть выселены из служебного жилого помещения без предоставления им другого жилого помещения (соответственно п.п. 9, 6, 8 ч. 1). Таким образом, после увольнения Стариковой В.А. в связи с уходом на пенсию ДД.ММ.ГГГГ истица и члены ее семьи, - в том числе супруг, Стариков Б.Н., проработавший в <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и уволенный по сокращению численности, - после прекращения трудовых отношений с <данные изъяты>, предоставившим ей служебное жилое помещение, выселению из него не подлежали. Право собственности на спорную квартиру за муниципальным образованием г. Пыть-Ях было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство №). Описание объекта права в указанном свидетельстве ссылки на отнесение жилого помещения к разряду служебных не содержит (что в силу № 122-ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. ст. 17, 18, 23, было бы необходимо при отнесении жилого помещения к специализированному жилому фонду), из чего суд делает вывод, что на момент регистрации права муниципальной собственности спорное жилое помещение использовалось на условиях социального найма. Глава 8 ЖК РФ определяет договор социального найма жилого помещения как письменный договор (ст. 63) между собственником жилого помещения муниципального жилищного фонда и гражданином по поводу владения и пользования для проживания в нем жилым помещением (ст. ст. 60, 62). Из представленных стороной ответчика документов следует, что спорная квартира - изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, юридически свободное от прав третьих лиц. Таким образом, суд полагает заявленные требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Стариковой В.А., третьих лиц на стороне истца: Старикова Б.Н. , Старикова А.Б. к Администрации г. Пыть-Яха о признании жилого помещения не относящимся к специализированному жилому фонду удовлетворить. Признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не относящейся к специализированному жилому фонду. Признать за Стариковой В.А. право пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма жилого помещения. Обязать Администрацию г. Пыть-Яха заключить со Стариковой В.А. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Пыть-Яхский городской суд в течение десяти дней с момента изготовления решения в окончательной форме. <данные изъяты>. Председательствующий судья Балицкая Н.А.