Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 17 декабря 2010 года. г. Пыть-Ях. Пыть-Яхский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области в составе судьи Вороной Н.Л., при секретаре Ковальской О.П., с участием истца Бердникова А.Ф., его представителя адвоката Кравченко Н.В., представителя ответчика Спиридоновой Н.Я., третьего лица Кузьмина Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1035/2010 по иску Бердникова А.Ф. к администрации города Пыть-Ях, третьему лицу Кузьмину Н.Н. о признании права пользования жилым помещением и предоставлении иного жилого помещения в связи со сносом дома, У С Т А Н О В И Л : Бердников А.Ф. обратился с настоящим иском, в котором просит признать его право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях социального найма и обязать администрацию города предоставить равноценное жилое помещение, в связи со сносом дома. В обоснование иска указано, что дом, в котором расположена спорная квартира, подлежит сносу. В этой квартире он проживает на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, где зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее данный имел статус специализированного жилого фонда, в настоящее время относится к муниципальному жилищному фонду. По мнению администрации города, это обстоятельство является основанием для прекращения с ним договора найма специализированного жилого помещения и выселения без предоставления иного жилого помещения. Считает такую позицию администрации незаконной, противоречащей ст.ст. 11, 86 - 89 ЖК РФ. В судебном заседании Бердников А.Ф. и его представитель адвокат Кравченко Н.В. поддержали исковое заявление, просив в решении суда о признании его права пользования квартирой указать площадь квартиры. Подчёркивают, что Бердников был заселен в указанную комнату на законных основаниях. Следовательно, в связи с введением в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, отношения по найму места в общежитии преобразовались в отношения социального найма. Отвечая на вопросы, Бердников А.Ф. пояснил, что в настоящее время в двухкомнатной квартире из бывших жильцов остались только он и Кузьмин Н.Н. Представитель администрации г. Пыть-Ях Спиридонова Н.Я. считает исковые требования о предоставлении жилого помещения в связи со сносом дома преждевременными. В настоящее время проводятся мероприятия по расселению жильцов дома (пока расселено 9 квартир). Истцу не было отказано в предоставлении жилого помещения в связи со сносом дома. Имел место отказ в заключении договора социального найма на занимаемую квартиру, поскольку истцу ранее было предоставлено койко-место, а не изолированное жилое помещение. Третье лицо Кузьмин Н.Н. исковые требования поддержал, пояснив, что проживает в спорной квартире вместе с истцом, поскольку ранее в ней располагалось общежитие. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению. Установлено, Бердников А.Ф. проживает в спорной квартире на основании ордера, выданного ООО «МУСиКО» от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ордеру Бердникову А.Ф. было предоставлено койко-места в комнате № <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении. Из справки МУП ДЕЗ», объяснений истца и третьего лица следует, что в настоящее время в спорной квартире остались проживать только Бердников А.Ф. и Кузьмин Н.Н., чьё право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма признано решением Пыть-Яхского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. Стороной ответчика не оспаривается, что <адрес>, использовавшийся ранее под общежитие, в настоящее время утратил статус специализированного жилого помещения в силу ст. 7 Федерального закона № 189-фз «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации». При таких обстоятельствах, согласно приведённой норме, к правоотношениям по пользованию жилыми помещениями в этом общежитии применяются нормы Жилищного Кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Таким образом, с момента введения в действие Жилищного кодекса Рроссийской Федерации, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ истец проживает в указанном жилом помещении на условиях социального найма. При этом тот факт, что кроме него в указанной квартире также на условиях социального найма проживает третье лицо Кузьмин Н.Н., значения не имеет, поскольку при преобразовании (в силу приведённого закона) отношений найма специализированного жилого помещения на отношения социального найма не исключается сонанимательство. Исходя из фактических обстоятельств дела, в силу выше названного закона, требование истца о признании за ним права пользования спорным жилым помещением в виде двухкомнатной квартиры общей площадью 55,7 кв. м., расположенной по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма подлежит удовлетворению. Вместе с тем, требование истца о предоставлении ему вне очереди равнозначного жилого помещения в связи со сносом дома, в настоящем судебном заседании удовлетворено быть не может, исходя из следующего. В силу ст.11 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной защите подлежит нарушенное право. В материалах дела имеется отказ истцу в заключении с ним договора социального найма, а не в предоставлении жилого помещения в связи со сносом дома. Таким образом, истцом не было представлено доказательств, что ответчик отказал ему в предоставлении жилого помещения в связи со сносом дома. Более того, представитель истца суду пояснил, что в настоящее время уже ведётся расселение жильцов дома, в связи с его сносом. Гражданам, имеющим право пользования жилыми помещениями, расположенными в этом доме, в краткие сроки будут предложены варианты расселения. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Иск Бердникова А.Ф. к администрации города Пыть-Ях, третьему лицу Кузьмину Н.Н. о признании права пользования жилым помещением и предоставлении иного жилого помещения в связи со сносом дома удовлетворить частично. Признать за Бердниковым А.Ф. право пользования жилым помещением (<данные изъяты>), расположенным по адресу: <адрес>, на условиях социального найма. В остальной части иска отказать. Решение может быть обжаловано в суд ХМАО - Югры в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме через Пыть-Яхский городской суд. Судья Н.Л. Вороная. <данные изъяты> <данные изъяты>.