Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 26 января 2011 г. г. Пыть-Ях Пыть-Яхский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа Тюменской области в составе председательствующего судьи Балицкой Н.А. при секретаре Бородавка Т.В., с участием истца Хитрова А.Ю., ответчика Хитрова Ю.А., представителя ответчика Зуева В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-62/2011 по иску Хитрова А.Ю. к Хитрову Ю.А., Хитровой В.Н., Хитрову Р.Ю., Хитрову В.Ю., Егоровой Т.Ю., Хитровой (Горшениной) В.Ю., Бабич И.Ю., ТСЖ «2 А микрорайон» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения, понуждении к заключению соответствующего соглашения, предоставлении во владение и пользование части общего имущества, У С Т А Н О В И Л : Квартира по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит семье Хитровых; истцу принадлежит 1/7 доля в праве. Истцом подан указанный иск, поскольку добровольно определить долю участия в оплате получаемых услуг истцу и ответчикам не удалось. В судебном заседании истец Хитров А.Ю. в обоснование иска пояснил, что он является собственником 1/7 доли в праве собственности на указанное выше жилое помещение. Порядок пользования квартирой фактически сложился: он с супругой проживает в жилой комнате размером <данные изъяты> кв. м. <данные изъяты> В ТСЖ с ним заключать отдельное соглашение на оплату жилищных услуг не стали, сославшись на отсутствие заявлений от остальных собственников. Просит суд определить долю участия в расходах на оплату жилого помещения в размере 1/7 от общей суммы оплаты, обязав ТСЖ заключить с ним соответствующее соглашение; кроме того просит предоставить ему во владение и пользование часть общего имущества - жилую комнату размером <данные изъяты> кв. м и вспомогательные помещения суммарной площадью <данные изъяты> кв. м. Ответчик Хитров Ю.А. исковые требования признал, пояснив, что порядок пользования квартирой, находящейся в общей долевой собственности, давно сложился, в комнате, указанной в иске, фактически проживает его сын - истец со своей женой. Против определения доли участия истца в расходах за квартиру не возражает, напротив, просит ТСЖ заключить с истцом отдельное соглашение, поскольку сам Хитров А.Ю. в расходах по оплате ЖКУ по собственной инициативе не участвует, просьбы о частичной оплате услуг игнорирует. Представитель ответчика ТСЖ «2 А микрорайон» Зуев В.В. возражений против удовлетворения исковых требований не представил, пояснив, что, поскольку от остальных собственников заявлений о заключении соглашений в ТСЖ не поступало, без судебного решения заявление Хитрова А.Ю. осталось не разрешенным. Остальные ответчики, будучи надлежащим образом уведомленными о времени рассмотрения иска, в судебное заседание не явились, о своем участии не заявляли, что не препятствует рассмотрению дела по существу. Ответчики Хитров В.Ю., Хитров Р.Ю. и Хитрова В.Н. требования Хитрова А.Ю. об определении размера участия истца в оплате жилищных услуг в размере 1/7 признали; против требования о предоставлении во владение и пользование части общего имущества возражений не представили; ответчики Егорова Т.Ю. и Бабич И.Ю. исковые требования признали в полном объеме. Ответчик Горшенина (Хитрова) В.Ю. иск не признала; в возражениях, направленных в адрес суда, указала, что спор по поводу пользования истцом указанной в иске комнатой отсутствует; требование выдела доли в местах общего пользования жилого помещения не основано на законе; определение доли участия в расходах по оплате ЖКУ судебного решения не требует, поскольку факт воспрепятствования этому истцом не доказан. Выслушав мнение участников, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования Хитрова А.Ю. подлежащими частичному удовлетворению, исходя при этом из следующего. Спорная <данные изъяты>-комнатная квартира принадлежит на праве собственности Хитрову Ю.А., Хитровой В.Н., Хитрову Р.Ю., Хитрову В.Ю., Хитрову А.Ю., Егоровой Т.Ю., Хитровой (Горшениной) В.Ю., по 1/7 доле в праве у каждого (соглашение об определении долей в праве общей совместной собственности от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ). В силу ст. 153 ЖК РФ на собственнике жилого помещения лежит обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. По общему правилу оплата ЖКУ производится в солидарном порядке собственниками (нанимателями) и членами их семей (ст. ст. 31, 69 ЖК РФ), если иное не установлено соглашением. ЖК РФ не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, вследствие чего суд приходит к выводу, что, поскольку между сособственниками было достигнуто устное соглашение об оплате истцом своей доли расходов за ЖКУ (возражений против указанного заявленного требования ответчиками суду представлено не было), однако соответствующий платежный документ управляющей организацией - ответчиком ТСЖ «2 А микрорайон» составлен не был, требование об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения может являться предметом судебного разбирательства и подлежит удовлетворению. Статья 249 ГК РФ определяет, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Таким образом, истец, являясь собственником 1/7 доли в праве собственности на квартиру, обязан участвовать в расходах по содержанию жилья в размере, пропорциональном его доле собственности, то есть в размере 1/7. Из пояснений истца, ответчика Хитрова Ю.А. следует, что истец длительно, по настоящее время пользуется спорной комнатой, о предоставлении которой в пользование просит суд. О каких-либо препятствиях в пользовании указанной комнатой истец не заявлял; предоставленное суду постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в качестве доказательства воспрепятствования владения и пользования комнатой со стороны ответчиков расценено быть не может, поскольку свидетельствует лишь об имевшейся на момент проведения проверки конфликтной ситуации. Статья 247, ч. 1 ГК РФ гласит: «Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом». В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. При установленных обстоятельствах ввиду отсутствия спора между сторонами по порядку пользования жилой комнатой размером 11,3 кв. м а также вспомогательными помещениями, суд не усматривает оснований для удовлетворения иска в этой части. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Иск Хитрова А.Ю. к Хитрову Ю.А., Хитровой В.Н., Хитрову Р.Ю., Хитрову В.Ю., Егоровой Т.Ю., Хитровой (Горшениной) В.Ю., Бабич И.Ю., ТСЖ «2 А микрорайон» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения, понуждении к заключению соответствующего соглашения, предоставлении во владение и пользование части общего имущества удовлетворить частично. Определить долю участия Хитрова А.Ю. в расходах на оплату жилищных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/7 доли от общей суммы оплаты; обязав ТСЖ «2 А микрорайон» заключить с Хитровым А.Ю. соответствующее соглашение. В удовлетворении остальной части иска Хитрову А.Ю. отказать. Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры через Пыть-Яхский городской суд в течение десяти дней с момента изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий судья Балицкая Н.А.