Дело №2-311/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор.Пыть-Ях                                                                                   28 марта 2011г.

      Пыть-Яхский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Смакова Л.М.,

при секретаре Кивалиной Ю.В.,

с участием Бакотина И.Т. и адвоката Родненко О.И., предоставившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бакотина И.Т. к Ефимовой И.Т. о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

      Бакотин И.Т. обратился в суд с исковыми требованиями о признании Ефимовой И.С. прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

      Исковые требования мотированы тем, что указанное жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ. находится в собственности истца. В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована <данные изъяты> - Ефимова И.С., вселенная в качестве опекаемой его матери - <данные изъяты>. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в спорной квартире не проживает, обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет. С учетом этого Бакотин И.Т. заявляет указанные в иске требования, которые основывает на положениях п.2 и п.7 ст.31 ЖК РФ.

      В судебном заседании Бакотин И.Т. настаивал на заявленных требованиях по мотивам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

      Адвокат Родненко О.И., назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ представителем ответчика Ефимовой И.С., просил в удовлетворении заявленного иска отказать за необоснованностью.

        Выслушав участников судебного разбирательства, а также изучив и оценив доказательства по делу, в том числе свидетельские показания СВИДЕТЕЛЬ 1, суд находит рассматриваемый иск подлежащим удовлетворению.

      Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится с ДД.ММ.ГГГГ. в собственности Бакотина И.Т., о чем указывает свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

      В названном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована несовершеннолетняя Ефимова И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

      Как следует из ответа начальника отдела опеки и попечительства Администрации гор.Пыть-Яха Мещеряковой В.В. и предоставленных ею документов, Ефимова И.С. была вселена и зарегистрирована в спорном жилом помещении на время исполнения ее бабушкой ФИО1, проживавшей в данной квартире и <данные изъяты>., обязанностей опекуна.

      В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

      Это значит, что собственник вправе реально обладать своим имуществом, извлекать из него полезные свойства и определять его юридическую судьбу (продавать, завещать, дарить, сдавать в аренду и т.п.).

      Согласно п.2 ст.1 ГК РФ ограничения права собственности могут вводиться только федеральным законом.

      Действующее жилищное законодательство (ст.31 ЖК РФ) устанавливает равные с собственником жилого помещения права пользования этим помещением для членов семьи собственника, проживающих в указанном жилом помещении. При этом дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

      Как следует из материалов дела, Ефимова И.С. к членам семьи собственника Бакотина И.Т. не относится, была вселена в спорную квартиру временно - на период исполнения в отношении нее <данные изъяты> ФИО1 опекунских обязанностей.

     Из ответа руководителя отдела опеки и попечительства Администрации гор.Пыть-Яха Мещеряковой В.В. следует, что за несовершеннолетней Ефимовой И.С. спорное жилище не закреплялось. В отношении ответчика опекунство со стороны ФИО1 прекращено ДД.ММ.ГГГГ

     Кроме того, акты проверки фактического проживания от 19 января, 19 февраля и 19 марта 2011г., ответ руководителя отдела опеки и попечительства Администрации гор.Пыть-Яха Мещеряковой В.В. и показания свидетеля СВИДЕТЕЛЬ 2 указывают о непроживании Ефимовой И.С. в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. - первоначально в связи с ее пребыванием в социальном приюте, а впоследствии в виду достижения совершеннолетия и убытия за пределы гор.Пыть-Яха.

      Доказательств наличия между сторонами договора найма, иного соглашения об использовании ответчиком спорной квартиры в судебном заседании не добыто.

     Приведенные обстоятельства указывают о том, что ответчик Ефимова, будучи вселенной в квартиру <адрес> в качестве опекаемой, самостоятельного права на данное жилое помещение не приобрела, а после прекращения опеки утратила право пользования тем, в том числе в связи с переменой места своего жительства.

      При изложенных обстоятельствах суд находит заявленный Бакотиным И.Т. иск обоснованным, а потому подлежащими удовлетворению.

      На основании изложенного и руководствуясь статьями 288, 292, 680 ГК РФ, статьями 30, 31 (ч.7) и 35 ЖК РФ, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд-

Р Е Ш И Л :

      Исковое заявление Бакотина И.Т. к Ефимовой И.Т. о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, удовлетворить.

      Признать Ефимову И.С. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

     Настоящее решение может быть обжаловано в Суд ХМАО-Югры в течение 10 дней со дня его вынесения, через Пыть-Яхский городской суд.

        Председательствующий судья Смаков Л.М.