о возложении обязательств и взыскании денежных средств по договору



Р Е Ш Е Н И Е                                   

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2010 года.                                                                         г.Пыть-Ях.

       Пыть-Яхский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской областив составе судьи Вороной Н.Л.,

при секретаре Михайловой С.М.,

с участием представителя истцов Матрухиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1099/10 по иску Караулова А.Н., Карауловой В.И. к открытому акционерному обществу Проектно-Строительной Компании «СибПроектСтрой» о возложении обязательств и взыскании денежных средств по договору,

У С Т А Н О В И Л :

                     Истцы обратились в суд с указанным иском, обосновывая его тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ними и ответчиком был заключен предварительный договор № купли-продажи <данные изъяты> <адрес> по адресу: <адрес>, <данные изъяты>. В соответствии с данным договором истцы обязались в целях последующего заключения договора купли-продажи оплатить ответчику <данные изъяты> рублей, а ответчик принял на себя обязательство в 4 квартале 2008 года заключить с ними основной договор купли-продажи квартиры и передать квартиру в собственность. Истцы во исполнение указанного договора выплатили ответчику <данные изъяты> рублей. Ответчиком же в указанный в Договоре срок строительство жилого дома не было завершено, квартира им не передана. Поэтому ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ответчиком было заключено соглашение о расторжении указанного договора, в соответствии с которым     ответчик должен был возвратить истцам денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей в течение шести месяцев с момента подписания соглашения, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Однако в срок до ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени ответчик денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей им не возвратил.

                 Истцы, руководствуясь положениями ст.ст. 309,310, ч.1 ст.393, ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации просят взыскать с ответчика основной долг в сумме <данные изъяты> рублей, а также неустойку в сумме <данные изъяты>.

                             Карауловы А.Н. и В.И. в судебное заседание не явились, просив рассмотреть дело с участием представителя.

                        Представитель истцов адвокат Матрухина В.А. поддержала иск в полном объёме, просив также взыскать с ответчика расходы на представителя в сумме 30 000 рублей.                   

              Ответчик в суд своего представителя не направил, возражений на иск не прислал.

              

                      Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд находит, что иск Карауловых А.Н. и В.И. подлежащим удовлетворению.

                     Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО Проектно-Строительной Компанией «СибПроектСтрой» (далее - ПСК «СПС») и истцами был заключен предварительный договор № купли-продажи квартиры, право собственности Продавца на которую не оформлено.

         Согласно условиям данного договора истцы обязалась произвести своевременное финансирование строительства своей доли жилья, а ПСК «СПС» - закончить строительство объекта в 4 квартале 2008 г и передать однокомнатную квартиру по адресу: <адрес> собственность Карауловых А.Н. и В.И..

          Обязательство по оплате строительства истцами выполнено в полном объеме, ими перечислены истцу <данные изъяты> рублей.

             28.10.2009 Карауловы А.Н. и В.И. обратились в ПСК «СПС» с заявлением о расторжении Договора № от ДД.ММ.ГГГГ ввиду полного отсутствия строительства <данные изъяты> просив возвратить внесенные денежные средства на расчетный счет №, открытый в Сберегательном Банке РФ.

          02.12.2009 стороны подписали соглашение о расторжении предварительного договора № купли-продажи квартиры, в котором предусмотрено, что ответчик возвращает денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей в течение шести месяцев с момента подписания указанного соглашения.

                  Ответчиком не оспаривается, что до настоящего времени указанные денежные средства истцам не возвращены.

       В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

            Неисполнение ответчиком условий договора о возврате истцам <данные изъяты> рублей является в силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации основанием для принудительного взыскания, в связи с чем указанное требование истцов подлежит удовлетворению.

           Подлежит удовлетворению и требование истцов о взыскании неустойки. В соответствии со ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации за уклонение от возврата денежных средств подлежат уплате проценты. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учётной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства. На 1 июня 2010 года ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации составляла 7,75%. Исходя из данной ставки, количества просроченных 166 дней, в пользу истцов подлежит взыскать с ответчиков <данные изъяты>

                 Таким образом, суд взыскивает с ответчика в пользу истцов <данные изъяты>.

               В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

                    В связи с тем, что исковые требования Карауловых удовлетворены судом в полном объеме, суд взыскивает с ответчика в его пользу расходы на оплату государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

                     Стороной истца заявлено ходатайство о возмещении расходов на представителя в сумме 30 000 рублей. Исходя из принципа разумности, установленного статьёй 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд удовлетворяет данное требование частично - в сумме 20 000 рублей. Итого в пользу с истцов подлежат взысканию с ответчика судебные расходы в сумме 38 571 руб. 521 коп.

                  

                  На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,     суд

                                                 Р Е Ш И Л :

                    Иск Караулова А.Н., Карауловой В.И. к открытому акционерному обществу Проектно-Строительная Компания «СибПроектСтрой» о возложении обязательств и взыскании денежных средств по договору удовлетворить.

                Взыскать с открытого акционерного общества Проектно-Строительная Компания «СибПроектСтрой» в пользу Караулова А.Н. и Карауловорй В.И. <данные изъяты> копейки.

               Взыскать с открытого акционерного общества Проектно-Строительная Компания «СибПроектСтрой» в пользу Караулова А.Н. и Карауловорй В.И. судебные расходы в сумме 38 571 рублей 51 копейки.

             Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Пыть-Яхский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

    Судья                                                                 Н.Л. Вороная.

решение в окончательной

форме составлено 28.12.2010г.