Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 февраля 2011 г.                                                            г. Пыть-Ях

Пыть-Яхский городской суд ХМАО - Югры в составе председательствующего судьи Балицкой Н.А., при секретаре Бородавка Т.В.,

с участием истца Бабаева Р.М.,

представителя ответчика Грине Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-81/2011 по иску Бабаева Р.М., третьего лица Бабаевой С.А. к Администрации г. Пыть-Яха, третьим лицам: МУП «ДЕЗ», ОАО «Ханты-Мансийскдорстрой», ОВД по г. Пыть-Яху, Борисову Е.Н. о признании права пользования жилым помещением и понуждении к заключению договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л :

В Пыть-Яхский городской суд поступил указанный иск. Заявленные требования обоснованы истцом следующим.

С ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время истец работает в <данные изъяты>. Примерно в 2006-2007 г. он обратился к руководству <данные изъяты> по вопросу нуждаемости в жилье. Начальник <данные изъяты> написал ходатайство в Администрацию г. Пыть-Яха, после чего заместитель начальника <данные изъяты> сказал ему вселяться и отдал ключи от комнаты №. В спорной комнате проживает с женой и несовершеннолетними детьми; другого жилья в г. Пыть-Яхе ни он, ни жена не имеют. Просит суд признать за ним право пользования спорным жилым помещением, обязав ответчика заключить договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>

Представитель ответчика Грине Е.В. иск не признала, пояснив, что оснований для заключения договора социального найма с Бабаевым Р.М. нет.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований, исходя при этом их следующего.

Суд полагает несостоятельной ссылку истца на ст. 7 федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которой к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Указанная норма подлежит применению к правоотношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ. Вместе с тем, вселение в спорное жилое помещение произошло в период действия ЖК РФ.

Законных оснований вселения в комнату <адрес> истцом суду представлено не было. Более того, из пояснений истца следует, что вселение в спорное жилое помещение было произведено с нарушением установленного порядка: был вселен по устному указанию руководства <данные изъяты>

В соответствии с ЖК РФ основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований настоящего кодекса решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учёте в качестве нуждающегося в жилом помещении (ч. 3, ч. 4 ст. 57, ст. 63). Жилые помещения по договору социального найма предоставляются лицам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очерёдности (ч. 1 ст. 57 ЖК РФ); либо вне очереди - в случаях, указанных в ч. 2 ст. 57 ЖК РФ.

Доказательств наличия таких оснований истцом суду не представлено. Более того, как следует из письма начальника Управления по жилищным вопросам Администрации г. Пыть-Яха от 25.05.2010 г., Бабаев Р.М. и члены его семьи в списке очередности граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма, не состоят и с вопросом о принятии на учет в качестве малоимущих граждан, нуждающихся в предоставлении жилья, не обращались.

Таким образом, суд не усматривает нарушения жилищных прав истца в действиях ответчика и полагает заявленные требования необоснованными, не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 197 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Бабаева Р.М., третьего лица Бабаевой С.А. к Администрации г. Пыть-Яха, третьим лицам: МУП «ДЕЗ», ОАО «Ханты-Мансийскдорстрой», ОВД по г. Пыть-Яху, Борисову Е.Н. о признании права пользования жилым помещением и понуждении к заключению договора социального найма оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Пыть-Яхский городской суд в течение десяти дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий                                   судья Балицкая Н.А.