Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 мая 2011 г. г. Пыть-Ях Пыть-Яхский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа Тюменской области в составе председательствующего судьи Балицкой Н.А. при секретаре Янкиной С.И., с участием представителей истца: Хурсенко Т.Д., Руденко С.А., представителя ответчика Спиридоновой Н.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-369/2011 по иску Хурсенко В.А. к Администрации г. Пыть-Яха, Пыть-Яхскому подразделению филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральному БТИ» по ХМАО-Югре о признании права собственности на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л : Заявитель обратился в Пыть-Яхский городской суд с указанным иском, обоснованным тем, что в 1988 г. он вместе с супругой приобрел дом <адрес> и с указанного времени открыто и непрерывно владеет им, постоянно проживая в указанном недвижимом имуществе, оплачивая налоги, ЖКУ. Признание судом права собственности необходимо для дальнейшего оформления документов на дом и земельный участок. Просит признать за ним право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании представители истца исковые требования поддержали, на удовлетворении иска настаивали. Представитель Администрации г. Пыть-Яха Спиридонова Н.Я. пояснила, что, в случае подтверждения стороной истца открытого добросовестного пользования спорным недвижимым имуществом как своим собственным, оставляет вопрос на усмотрение суда. Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, показания свидетелей СВИДЕТЕЛЬ 2, СВИДЕТЕЛЬ 1, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя при этом из следующего. В силу ст. 234 ГК РФ «лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации» (ч. 1). Таким образом, юридическое значение для разрешения дела имеют обстоятельства, подтверждающие: -отсутствие зарегистрированного права собственности на спорное недвижимое имущество за иным лицом; -добросовестность, открытость и непрерывность владения истцом спорным имуществом; -истечение установленного ст. 234 ГК РФ 15-летнего срока. Из пояснений представителя истца Хурсенко Т.Д. (о приобретении дома и вселении в него в 1988 г.), сообщения Пыть-Яхского подразделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральному БТИ» по ХМАО-Югре (об отсутствии документов и информационных материалов о каком-либо праве собственности на спорную недвижимость) следует, что спорный дом по адресу<адрес> на праве собственности не зарегистрирован. Добросовестность владения подтверждается заключенным с прежним владельцем - ФИО1 - договора купли-продажи спорного дома; пользование домом как своим собственным, оплатой истцом налогов на строение и земельный участок по спорному адресу (документально подтверждены с 1993 г.); оплатой ЖКУ (подтверждена с 1988 г.). Открытость и непрерывность владения подтверждаются как пояснениями стороны, так и показаниями свидетелей СВИДЕТЕЛЬ 2, СВИДЕТЕЛЬ 1; оплатой налогов и потребленных ЖКУ по спорному адресу. Поскольку с момента фактического приобретения истцом во владение спорной недвижимости, то есть с 1988 г. на момент рассмотрения дела судом прошло более 15 лет, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Хурсенко В.А. к Администрации г. Пыть-Яха, Пыть-Яхскому подразделению филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральному БТИ» по ХМАО-Югре о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить. Признать право собственности Хурсенко В.А. на объект недвижимости - индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Пыть-Яхский городской суд в течение десяти дней. Председательствующий судья Балицкая Н.А.