ГД № 2-503/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29.07.2011 г. Пыть-Ях Пыть-Яхский городской суд ХМАО-Югра, в составе председательствующего судьи Ступина Р. Н., при ведении протокола судебного заседания секретарём Борцовой С. А., с участием истца Каримовой Р. А., представителя ответчика Умаровой Н. Р. - адвоката Леверина С. А., представителя ответчика Миржамолова Б. И. - Миржамолова И. И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каримовой Р.А. к Умаровой Н.Р. и ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Каримова Р. А. обратилась в суд с указанным иском, обосновывая требования тем, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>, где зарегистрированы, но не проживают Умарова Н. Р. и ФИО1 В связи с наличием регистрации ответчиков, Каримова Р. А. вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Истец просит суд признать Умарову Н. Р. и ФИО1. утратившими право пользования жилым помещением. Суду место пребывания ответчика Умаровой Н. Р. при возбуждении дела и в ходе судебного разбирательства не известно, по указанному истцом адресу ответчик не проживает. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ. Суд не усматривает препятствий для рассмотрения искового заявления по существу в отсутствие названных лиц. Присутствующий в судебном заседании истец Каримова Р. А. заявленные требования поддержала, сославшись на доводы и основания, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика Умаровой Н. Р. - адвокат Леверин С. А. исковые требования не признал, полагая, что суд при разрешении данного спора должен руководствоваться законодательством, подлежащим применению, вынести законное и обоснованное решение. Законный представитель ответчика ФИО1 - Миржамолов И. И. не возражает против удовлетворения иска. Дополнительно пояснил, что с 2010 г. по настоящее время он с малолетним сыном - ФИО1 проживает по адресу: <адрес> В 2010 г. его бывшая супруга Умарова Н. Р. выехала из г. Пыть-Ях на постоянное местожительства в <данные изъяты>. Выслушав истца и представителей ответчиков, а также исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с договором дарения ФИО3 квартиры Каримовой Р. А. от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец Каримова Р. А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Согласно справке паспортиста от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире, помимо иных лиц, зарегистрирована Умарова Н. Р., ДД.ММ.ГГГГ г. р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. р. Исходя из договора найма жилого помещения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между наймодателем ФИО3 и нанимателем Умаровой Н. Р., действующей за себя и своего малолетнего ребёнка ФИО1, последним предоставлена комната в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, сроком на 1 г. В соответствии с условиями данного договора при его расторжении наниматель обязан оформить снятие с регистрационного учёта. ДД.ММ.ГГГГ Умарова Н. Р. совместно с ребёнком покинула указанное жилое помещение, однако снятие с регистрационного учёта не оформила. В силу соглашения о порядке осуществления родительских прав родителями и об установлении места жительства ребёнка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Умаровой Н. Р., совместный ребёнок - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г. р., будет проживать с отцом - ФИО2, по адресу: <адрес> В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма. Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца. Статьей 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» закреплено положение о том, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Эта обязанность введена, в том числе, и в целях исполнения ими обязанностей перед другими гражданами. В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, возможность снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства возникает при наличии вступившего в законную силу решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. В соответствии со ст. 10 ГК РФ действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах, не допускаются. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в связи с чем, суд считает, что ответчики должны быть признаны утратившими право пользования квартирой Каримовой Р. А. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковое заявление Каримовой Р.А. к Умаровой Н.Р. и ФИО1ёсовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить. Признать Умарову Н.Р. и ФИО1 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> Настоящее решение может быть обжаловано в суд ХМАО-Югра в течение 10 дней, через Пыть-Яхский городской суд. Председательствующий судья подпись Р. Н. Ступин