Дело №2-897/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Пыть-Ях13 декабря 2011 г. Пыть-Яхский городской суд Ханты- Мансийского автономного округа-Югры Тюменской области в составе судьи Куприяновой Е.В., при секретаре Кивалиной Ю.С., с участием истца Красюка Р.А., его представителя Степановой Г.С., представителя администрации г.Пыть-Яха Бондарцовой В.А., третьего лица Красюк Ю.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красюка Р.А. к Администрации города Пыть-Яха о признании права пользования жилым помещением и внесении изменений в договор социального найма жилого помещения, третье лицо на стороне истца Красюк Ю.П., на стороне ответчика Кутепова Н.П., Кутевов А.И., Кутепова Л.А., УСТАНОВИЛ: Красюк Р.А. обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании права пользования жилым помещением и внесении изменений в договор социального найма жилого помещения. Иск мотивировал тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года его жена Красюк Ю.П. вместе со своей матерью Кутеповой Н.П., мужем матери Кутеповым А.И. и сестрой Кутеповой Л.А. проживали в <адрес> на основании ордера, выданного ДД.ММ.ГГГГ году. Он вселился в указанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ г. в качестве члена семьи нанимателя в связи с регистрацией брака с ФИО1 после заключения брака Красюк Ю.П.) От брака имеют двух малолетних <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г. его жена Красюк Ю.П. и Администрация города Пыть-Яха заключили договор № социального найма жилого помещения -<адрес> Считает, что имеет право пользоваться указанным жилым помещением, поскольку он вселен в него на законных основаниях и просит суд признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также обязать ответчика внести изменения в договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года №, включив его в указанный договор в качестве члена семьи нанимателя. В судебном заседании истец исковые требования поддержал, настаивает на доводах и основаниях своих требований, изложенных в исковом заявлении. Представитель Администрации г. Пыть-Яха Бондарцова В.А. считает требования необоснованными, поскольку спорное жилое помещение подлежит передаче администрации согласно договору о долевом строительстве жилой площади, заключенном Департаментом по собственности г. Пыть-Яха и Кутеповой Н.П.. Третье лицо Красюк Ю.П. исковые требования считает обоснованными, подлежащим удовлетворению. Третьи лицо Кутепова Л.А. в письменном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Просит удовлетворить исковые требования истца. Она и члены ее семьи, проживающие по адресу: <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ года обращались с заявлением об исключении их из договора социального найма жилого помещения по адресу <адрес>. Третьи лица Кутепова Н. П.и Кутевов А.И. также просили иск удовлетворить, рассмотреть дело без их участия. Суд, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав и оценив доказательства по делу, считает исковые требования Красюка Р.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Из объяснений истца, третьего лица, письменных доказательств: проживающими в ней гражданами на условиях социального найма в истец проживает в квартире <адрес>, вселившись в жилое помещение в качестве члена семьи, вселившись в указанную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ г. в качестве члена семьи нанимателя. До вселения истца и после вселения квартира с ДД.ММ.ГГГГ года использовалась исключительно на условиях договора социального найма, что не опровергается ответчиком, что подтверждается заключенным ДД.ММ.ГГГГ г. Красюк Ю.П. и Администрацией города Пыть-Яха договором № социального найма жилого помещения - квартиры <адрес> В соответствии со ст. 5 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации 2 применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие. Согласно ст. 53, 54 ЖК РСФСР, действовавшего в момент вселения истца в спорную квартиру, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Наниматель вправе был вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи. Следовательно, истец, вселился в указанное жилое помещение на законных основаниях и приобрел равное право пользования жилым помещением, поскольку при вселении между ним и нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Намерение собственника жилого помещения, выраженное в письме № от ДД.ММ.ГГГГ г., расторгнуть договор социального найма жилого помещения, воспрепятствует праву истца пользования жилым помещением. Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии, в частности право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ) и право изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ). Жилищный кодекс Российской Федерации (ч.1 ст.70 ЖК РФ) не предусматривает возможности ограничения соглашением сторон права пользования жилым помещением по договору социального найма вселенного члена семьи нанимателя. Вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно ч.2 ст. 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища иначе, как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами. В силу ч.3 ст. 55 Конституции РФ конституционные права граждан могут быть ограничены лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо для защиты основ конституционного строя, 3 нравственного здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, к которым относится и признание жилищного права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. В силу п. 2 ст. 1 ЖК РФ при осуществлении жилищных прав и исполнении вытекающих из жилищных отношений обязанностей запрещено нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Уклонение органов местного самоуправления от надлежащего оформления права пользования жилым помещением в соответствии со ст. 1 ЖК РФ не может служить основанием для ограничения его жилищных прав истца, которые подлежат защите в соответствии со ст. 40 Конституции РФ, ст. 1, 11 ЖК РФ. В связи с чем суд не усматривает оснований для отказа истцу в удовлетворении его требований. Доводы представителя ответчика суд не принимает в качестве оснований для отказа в иске, поскольку у истца каких -либо обязательств перед Администрацией нет. Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Красюка Р.А. удовлетворить. Признать за Красюком Р.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Обязать Администрацию г. Пыть-Яха внести изменения в договор от ДД.ММ.ГГГГ г. № социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, включив Красюка Р.А. в качестве члена семьи нанимателя. Взыскать с Администрации города Пыть-Яха в пользу Красюка Р.А. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей. Решение может быть обжаловано в суд Ханты- Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 суток с момента его вынесения в окончательной форме через Пыть-Яхский городской суд. Судья Куприянова Е.В.
свидетельств о заключении брака, свидетельств о рождении детей, договора
социального найма от ДД.ММ.ГГГГ г., выписки из лицевого счета, справки с
места жительства, копии заявления Красюк Ю.П. от ДД.ММ.ГГГГ, письма №
№ от ДД.ММ.ГГГГ Управления по жилищным вопросам администрации
города установлено, что квартира <адрес>является муниципальной собственностью, используется