Дело № 2-362/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 мая 2011 года г. Пыть-Ях Пыть-Яхский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области в составе: председательствующего судьи Куприяновой Е.В., при секретаре Кивалиной Ю.В., с участием третьих лиц Чижковой Н.А., Остерн Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью инженерно-производственная фирма «Пыть-Яхжилсервис» к Пятых С.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Пятых В.С., Чижкова Н.А., Остерн Н.А. , у с т а н о в и л: ООО ИПФ «Пыть-Яхжилсервис», являясь управляющей организацией по обслуживанию многоквартирного дома №№, расположенного <адрес> обратилось в суд с исковым заявлением к Пятых С.А.. В обоснование исковых требований указало, что ответчик проживает по адресу: <адрес>, является потребителем жилищно-коммунальных услуг. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за Пятых С.А. образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей, на которую начислена пеня в размере <данные изъяты> рублей. В соответствии со ст.153, 155 ЖК РФ, 309 ГК РФ, Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства от 23.05.2006г №307 Пятых С.А. обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Указанную задолженность, сумму пени, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей истец просит взыскать с ответчика. В ходе судебного разбирательства судом были привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Пятых В.С., Чижкова Н.А., Остерн Н.А., так как они являются собственниками этой квартиры. Истец извещен, в суд не явился, согласно письменному заявлению просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя. Ответчик в суд не явился, о времени и месте судебного слушания извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской о вручении судебной повестки, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений суду не представил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, о чем вынесено определение суда. В судебном заседании третьи лица Остерн Н.А. и Чижкова Н.А. пояснили, что являются сособственниками жилого помещения, в котором проживает и зарегистрирован ответчик Пятых С.А. с бывшей женой и падчерицей, который приходится им братом. Задолженность по жилищно-коммунальным услугам у Пятых образовалось в связи с материальными трудностями, <данные изъяты>. Его падчерица ФИО1 оплатила жилищные услуги в размере <данные изъяты> рублей. Третье лицо Пятых В.С. в суд не явился, о времени и месте судебного слушания извещен, причины неявки суду не представил. Выслушав участников судебного разбирательства, изучив и оценив материалы дела, суд находит исковые требования ООО ИПФ «Пыть-Яхжилсервис» подлежащими удовлетворению частично. Из объяснений третьих лиц Остерн Н.А. и Чижковой Н.А., копий свидетельств о государственной регистрации права серия №, серия №, серия №, серия №, выданных ДД.ММ.ГГГГ Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам; справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП «ДЕЗ» МО г. Пыть-Ях; копии договора на управление многоквартирным домом от 15.03.2011г., установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Пятых С.А., Остерн Н.А., Чижковой Н.А. и Пятых В.С.. В указанном жилом помещении проживает и зарегистрирован по месту жительства Пятых С.А., он же является потребителем жилищно-коммунальных услуг, оказываемых обслуживающей организацией ООО ИПФ «Пыть-Яхжилсервис». Согласно справке по задолженности за ЖКУ от 16.03.2011г.; выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО ИПФ «Пыть-Яхжилсервис»; копиям претензий от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ; сводной ведомости по месяцам, выданной Пыть-Яхским филиалом ОАО «ЮУЭК» РИЦ-ЖКХ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по квартире кв. № № расположенной по адресу: <адрес>, образовалась задолженность за пользование жилищно-коммунальными услугами в размере <данные изъяты> рублей, на которую начислена пеня в размере <данные изъяты> рублей. Отношения, возникшие между сторонами по поводу предоставления жилищно-коммунальных услуг, регулируются жилищным законодательством. В соответствии со ст.153 и ст.155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договором, заключенным с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Согласно требованиям ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Пунктом 35 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства от 23.05.2006г №307 предусматривается внесение платы за коммунальные услуги ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Поскольку в судебном разбирательстве нашел подтверждение факт предоставления ООО ИПФ «Пыть-Яхжилсервис» ответчику Пятых С.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ жилищно-коммунальных услуг, а также уклонение ответчика от оплаты названных услуг. Согласно счет- квитанциям №№ от 15.03.2011 и №№ ответчиком оплачено <данные изъяты> рублей. Также подлежит удовлетворению требование ООО ИПФ «Пыть-Яхжилсервис» о взыскании с ответчика пени в сумме <данные изъяты> рублей, так как пеня в соответствии с гражданским законодательством, является неустойкой, обеспечивающей исполнение обязательства. Часть 14 ст. 155 ЖК РФ предусматривает в случае просрочки оплаты платежей по ЖКУ взыскание с нанимателя пени в размере 1/300 действующей в момент оплаты ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день задержки. В соответствии с пунктом 52 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства от 23.05.2006г №307 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае не внесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги. При таких обстоятельствах с ответчика подлежат взысканию задолженность в размере <данные изъяты> рублей и пени в размере <данные изъяты> рублей. В соответствии со ст. 88, 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению требование ООО ИПФ «Пыть-Яхжилсервис» о взыскании с ответчика расходов по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей, поскольку данные расходы связаны отстаиванием истцом своих прав и интересов в суде и подтверждаются платежными поручениями № 55 от 24.03.2011 года. Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования общества с ограниченной ответственностью инженерно-производственная фирма «Пыть-Яхжилсервис» к Пятых С.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить. Взыскать с Пятых С.А. в пользуобщества с ограниченной ответственностью инженерно-производственная фирма «Пыть-Яхжилсервис» задолженность за пользование жилищно-коммунальными услугами в размере <данные изъяты> копейки; пени в размере <данные изъяты>; расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда. В случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения судом об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Е.В. Куприянова п/с Решение в окончательной форме изготовлено 20 мая 2011 года.