Дело № 11-99/2012

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

** *** 2012 года г.Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Тесёлкиной С.М.

при секретаре Рязаповой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Прокофьевой Л.В. на решение мирового судьи судебного участка № ** г.Пскова от ** *** 2012 года по делу по иску Прокофьевой Л.В. к Администрации г.Пскова о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и хозяйственные постройки в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Прокофьева Л.В. обратилась к мировому судье с иском к Администрации г.Пскова о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и хозяйственные постройки – гараж (литер Г), расположенные по адресу: г. Псков, П. посад, д. № ** в силу приобретательной давности.

В обоснование иска указано, что на основании договора дарения от ** ***1994 года Прокофьева Л.В. и Б.Ю. являются собственниками по 1/2 доле в праве собственности на жилой дом № ** по П. посаду в городе Пскове. Право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке.

** *** 1997 года сособственник домовладения Б.Ю. умер. После его смерти и до настоящего Прокофьева Л.В. проживает в спорном жилом доме. Она единолично владеет и пользуется всем домом, а также земельным участком и хозяйственными постройками, следит за их состоянием, оплачивает необходимые платежи, возделывает землю, то есть пользуется этим имуществом как своим собственным.

Поэтому она просит признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома и хозяйственные постройки на основании ст. 234 ГК РФ.

Истец Прокофьева Л.В. и её представитель Иванов А.В. при рассмотрении дела мировым судьей требования поддержали по изложенным основаниям, полагали, что срок приобретательной давности следует исчислять с 1994 года.

Представитель ответчика Администрации города Пскова исковые требования не признал, указав, что срок приобретательной давности в настоящее время не истек.

Решением мирового судьи судебного участка № ** города Пскова от ** *** 2012 года Прокофьевой Л.В. в удовлетворении иска было отказано.

Не согласившись с принятым решением, Прокофьева Л.В. обратилась в суд с апелляционной жалобой, в которой поставила вопрос об отмене решения мирового судьи.

В обоснование жалобы указала, что при вынесении решения мировым судьей не были учтены фактические обстоятельства дела, а именно, что с 1994 года по настоящее время Прокофьева Л.В., являясь собственником 1/2 доли в праве собственности на дом № ** по П. посаду в г.Пскове на основании договора дарения от ** ***94г., проживала и единолично пользовалась жилым домом.

В мае 2010 года решением суда за нею было признано право на 1/2 доли в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок с КН ***, общей площадью 442 кв.м, расположенный по адресу: г.Псков, П. посад, д.№ **. Тем самым она являлась собственником 1/2 доли в праве собственности на дом и 1/2 доли в праве на земельный участок. Другой собственник 1/2 доли домовладения Б.Ю. умер ** ***97г. Права наследования после умершего никто не заявлял.

На протяжении всего времени Прокофьева постоянно, добросовестно, открыто пользуется домовладением и хозяйственными постройками, несет расходы по содержанию имущества, платит налоги. Поэтому она стала собственником дома в силу приобретательской давности. Однако суд ошибочно применил срок исковой давности к требованиям о признании права собственности в порядке приобретательской давности. В связи с чем, Прокофьева просит решение мирового судьи отменить и постановить решение об удовлетворении исковых требований.

Истец Прокофьева Л.В. и ее представитель Иванов А.В. в судебном заседании поддержали доводы, изложенные в жалобе.

Представитель ответчика Администрации г.Пскова Хмелев С.Н. с жалобой не согласился и указал, что считает решение мирового судьи законным и обоснованным.

Выслушав стороны, обсудив доводы жалобы, изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены решения мирового судьи.

Из материалов дела следует, что на основании договора дарения от ** ***1994 года Прокофьева Л.В. и Б.Ю., с которым истец находилась в фактически брачных отношениях, являются собственниками по 1/2 доли в праве собственности на жилой дом № ** по П. посаду в г. Пскове (л.д. 6-7). Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 10).

На основании решения мирового судьи судебного участка № ** г. Пскова от ** ***2010 года за истцом признано право на 1/2 долю в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком КН ***, на котором расположен спорный жилой дом.

Как видно из копии свидетельства о смерти № ** сособственник жилого дома № ** по П. посаду в г. Пскове Б.Ю. умер ** *** 1997 года.

По общему правилу течение пятнадцатилетнего срока приобретательной давности начинается в момент возникновения владения.

В тоже время, пунктом 4 ст. 234 ГК РФ, течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.ст. 301, 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Так как Прокофьева Л.В. наследником умершего Б.Ю. не является, сведений о выдаче наследникам свидетельств о праве на наследство после смерти Б.Ю. суду не представлено, мировой судья обоснованно пришел к выводу о том, что срок приобретательной давности следует исчислять по правилам, установленным п. 4 ст. 234 ГК РФ, то есть со дня истечения трех лет с момента смерти собственника имущества Б.Ю. и открытия наследства (с ** *** 2000 года), следовательно, на момент обращения Прокофьевой Л.В. в суд срок приобретательной давности не истек.

С учетом изложенных обстоятельств дела суд апелляционной инстанции находит решение мирового судьи законным и приходит к выводу, что мировым судьей дана правильная оценка доказательствам, процессуальных нарушений по делу не допущено, в связи с чем, оснований для изменения или отмены решения не имеется.

Руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № ** г.Пскова от ** *** 2012 года по делу по иску Прокофьевой Л.В. к Администрации г.Пскова о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и хозяйственных построек в силу приобретательской давности оставить без изменения, апелляционную жалобу Прокофьевой Л.В. – без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу со дня его принятия и обжалованию не подлежит.

Судья С.М.Тесёлкина