~ ~
Дело №2-2553/2010
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ*** 2010 г. г.Псков
Псковский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Падучих С.А.,
при секретаре Варава В.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Огурцова Д.Н., Огурцова А.Н., Огурцовой Т.А. и Огурцова Н.А. к Администрации г.Пскова, Яковлевой Л.М., Бровковой Ю.О. и Яковлеву Э.В. о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком,
УСТАНОВИЛ:Огурцов Д.Н., Огурцов А.Н., Огурцова Т.А. и Огурцов Н.А. обратились в суд с иском к Администрации г.Пскова, Яковлевой Л.М., Бровковой Ю.О. и Яковлеву Э.В. о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком.
В обоснование иска указали, что *** 1998 года они заключили договор мены с Яковлевым О.Г. по которому передали ему квартиру по адресу: г.Псков ул.И. д.** кв.**, а он передал им жилой дом, находящийся по адресу: г.Псков ул.Б. д.**, расположенный на земельном участке КН ** площадью 600 м2. Межевание участка при обмене не проводилось, право пожизненного наследуемого владения осталось зарегистрированным на Я.О., который ***2002 года умер, в наследство вступили Яковлева Л.М., Бровкова Ю.О. и Яковлев Э.В. В 2009 году было проведено межевание и установлено, что площадь участка в действительности составляет 1106 м2. При этом границы участка с момента приобретения дома ими не менялись, спора со смежными землепользователями нет. Так как ввиду приобретения дома именно они в силу закона имеют право пользования участком, то просили признать за ними право пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком.
В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали, настаивают на их удовлетворении и просят признать по 1/4 доли в праве пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком за каждым. От исковых требований к Яковлевой Л.М., Бровковой Ю.О. и Яковлеву Э.В. отказались, о чем представили соответствующее заявление.
Представитель ответчика - Администрации г.Пскова - с исковыми требованиями согласился, против их удовлетворения не возражал.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Псковской области - против удовлетворения требований также не возражал.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
*** 1998 года между истцами и Я.О. был заключен договор мены, согласно которому истцы передали Я.О. квартиру по адресу: г.Псков ул.И. д.** кв.**, а Я.О. передал истцам жилой дом, находящийся по адресу: г.Псков ул.Б. д.**, расположенный на земельном участке КН ** площадью 600 м2. Истицы приобрели данный дом в общую долевую собственность по 1/4 доли каждый (л.д.6).
Указанный земельный участок принадлежал Я.О. на праве пожизненного наследуемого владения, что подтверждается соответствующим свидетельством (л.д.15).
Согласно ст.37 ЗК РСФСР, действовавшей на момент заключения договора мены, при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.
Таким образом, в силу данной нормы закона при заключении договора мены к истцам перешло и право пользования указанным земельным участком от Я.О., а Я.О. такое право утратил.
Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости в настоящее время спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет в уточненных границах, имеет кадастровый номер ** и площадь 1106 м2, что подтверждается паспортом земельного участка (л.д.19).
Так как спорный земельный участок надлежащим образом сформирован как индивидуально определенный объект недвижимости с вышеуказанной площадью, его границы определены в соответствии с требованиями закона, а истцы в силу приведенной нормы закона приобрели право пользования им, то суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании всего вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
решил:Исковые требования Огурцова Д.Н., Огурцова А.Н., Огурцовой Т.А. и Огурцова Н.А. - удовлетворить.
Признать за Огурцовым Д.Н., Огурцовым А.Н., Огурцовой Т.А. и Огурцовым Н.А. право пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным по адресу: город Псков улица Б. дом №**, имеющим кадастровый номер ** и площадь 1106 м2 по 1/4 доли в праве за каждым.
Установленное настоящим решением право пожизненного наследуемого владения подлежит регистрации в Управлении Росреестра по Псковской области.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено *** 2010 года.
Судья С.А. Падучих
Решение в кассационном порядке не обжаловалось.
Вступило в законную силу.