Дело № 2-1092/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
*** 2010 г. г.Псков
Псковский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Теселкиной С.М.
при секретаре Чечуровой Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова В.Н. к Андриевской Н.И., Ивановой О.В., отделу УФМС России по Псковской области в г.Пскове о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Иванов В.Н. обратился в суд с иском к Андриевской Н.И., Ивановой О.В., отделу УФМС России по Псковской области в г.Пскове о признании утратившими право пользования квартирой № *** в доме № *** по ул. И. в г.П. и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование предъявленных требований истец указал, что является собственником спорной квартиры. Право собственности зарегистрировано *** 1994 года на основании договора купли-продажи от *** 1994 года в ГП ОБТИ. Ответчицы были зарегистрированы в данном жилом помещении по месту жительства ***.1994 года в качестве членов его семьи, поскольку, несмотря на состоявшееся ***.1992 года решение Локнянского районного суда, брак между истцом и Андриевской Н.И. в органах ЗАГСА не был расторгнут, стороны продолжали проживать одной семьей.
В 1995 году ответчица Андриевская Н.И. вместе с несовершеннолетней на тот момент дочерью Ивановой О.В. в добровольном порядке выехали из квартиры № *** в доме № *** по ул. И. в г.П.. Ответчицы в спорном жилье не проживают, расходов по его содержанию не несут, их личных вещей в квартире не имеется.
Считает, что у Андриевской Н.И. и Ивановой О.В., как у бывших членов семьи собственника, прекращено право пользования квартирой, сохранение регистрации не соответствует их фактическому месту жительства, а потому просит суд обязать отдел УФМС России по Псковской области в г.Пскове снять ответчиц с регистрационного учета по спорному жилому помещению.
В судебном заседании истец Иванов В.Н. и его представитель - адвокат Заливацкий А.К. исковые требования и доводы в их обоснование поддержали.
Ответчица Андриевская Н.И. в судебное заседание не явилась. В ходе исполнения отдельного судебного поручения была допрошена Сарапульским городским судом Удмуртской Республики, пояснила, что с иском не согласна, считает спорную квартиру имуществом, совместно нажитым с истцом в период брака.
Ответчица Иванова О.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела была извещена надлежащим образом (л.д.***). В предыдущем судебном заседании иск не признала.
Представитель ответчика - отдела УФМС по Псковской области в г. Пскове - в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия (л.д.***).
Представитель третьего лица - Территориального управления г.Пскова Главного государственного управления социальной защиты населения Псковской области в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.
Третье лицо Иванова С.А. исковые требования поддержала. Пояснила, что проживает в спорной квартире с 2002 года. На момент ее вселения в данное жилое помещение ответчицы в нем не проживали, вселиться в квартиру не пытались.
Выслушав объяснения истца, его представителя, третьего лица, показания свидетеля Д.Т., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что собственником квартиры № *** в доме № *** по ул.И. в г.П. является Иванов В.Н. на основании договора купли-продажи от ***.1994 г. Право собственности на данное жилое помещение было зарегистрировано за истцом ***.1994 года (л.д.***).
Из выписки из лицевого счета (л.д.***) усматривается, что с *** 1994 года в квартире, право собственности на которую приобрел истец, в качестве членов семьи собственника были зарегистрированы ответчицы.
На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из пояснений истца усматривается, что ответчицы перестали быть членами его семьи, в связи с тем, что брак с Андриевской Н.И. был прекращен в 1997 году, дочь Иванова О.В. проживает отдельно, создала свою семью. Соглашений о порядке пользования спорной квартирой между Ивановым В.Н. и ответчицами не имеется.
Данные обстоятельства ответчицы не отрицают.
Поэтому суд полагает, что Андриевская Н.И. и Иванова О.В. утратили право пользования квартирой № *** в доме № *** по ул. И. в г.П..
Доводы ответчицы Андриевской Н.И. о том, что спорное жилое помещение является имуществом, нажитым совместно с истцом в период брака, не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела по существу.
Так из материалов дела видно, что квартира № *** в доме № *** по ул. И. в г.П. была приобретена Ивановым В.Н. ***.1994 года за *** рублей (л.д.***).
Как пояснил истец в судебном заседании, денежные средства на приобретение данного жилья были выручены им от продажи трехкомнатной квартиры № *** в доме № *** по ул.С. в пос.Л., П. области, право собственности на которую принадлежало Иванову В.Н. на основании договора приватизации.
Данные факты подтверждаются договором от ***1993 года (л.д.***), договором купли-продажи от ***1994 года (л.д.***), из которых следует, что квартира № *** в доме № *** по ул.С. в пос.Л., П. области была передана Иванову В.Н. в собственность бесплатно в порядке приватизации, на момент заключения договора Андриевская Н.И. в квартире не проживала, права нанимателя на указанное жилое помещение были ею утрачены. *** 1994 года квартира в пос.Л. была продана Ивановым В.Н. за *** руб.
Таким образом, суд считает спорное жилое помещение личной собственностью Иванова В.Н. в силу ч.1 ст.36 Семейного кодекса РФ и положений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 года (ред. 06.02.2007г.) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака».
В соответствии со ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежития), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо иных условиях, предусмотренных законодательством РФ.
Каких-либо оснований для пользования квартирой (договор аренды, временного бесплатного пользования, найма или иной договоренности между сторонами) у ответчиц не имеется. А потому у Андриевской Н.И. и Ивановой О.В. отсутствуют основания для пользования данным жилым помещением и, как следствие, для сохранения регистрации по месту жительства.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Поэтому суд считает, что Иванов В.Н. правомерно обратился с иском к ответчицам о снятии с регистрационного учета, и его требования подлежат удовлетворению.
Кроме того, согласно п. 16 Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ гражданин, изменивший место жительства, обязан в течение семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам за регистрацией.
Однако данное требование закона ответчицами не выполнено, и они в течение нескольких лет не проживали по месту регистрации, то есть своими действиями они нарушают требования Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Андриевскую Н.И., Иванову О.В. утратившими право пользования квартирой № *** в доме № *** по ул. И. в г.П..
Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы по Псковской области в г. Пскове снять Андриевскую Н.И., Иванову О.В. с регистрационного учета по адресу: г. П., ул. И., дом № ***, квартира № ***.
Решение суда может быть обжаловано в течение 10-ти дней в Псковский областной суд через Псковский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 30 июня 2010 года.
Судья подпись С.М. Теселкина
Решение суда в кассационном порядке не обжаловалось.
Вступило в законную силу.