Дело № 2-3617/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
**** 2010 года г. Псков
Псковский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Емельяновой Л.В.,
при секретаре Стешевой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лемешевой О.Г., Лемешева Г.П., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Лемешева С.Г., к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Лемешева О.Г., Лемешев Г.П., действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Лемешева С.Г., обратились в суд с иском к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании за ними права собственности на жилое помещение № *** в доме № *** по ул. М. в г. Пскове в порядке приватизации.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что на основании ордера *** от **** они являются нанимателями спорного жилого помещения, в котором фактически они зарегистрированы и проживают с августа 1994 года, и в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» имеют право на его приватизацию.
В августе 2010 г. истцы обратились в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова с заявлением о приватизации занимаемого жилья. В удовлетворении указанного заявления им было отказано по тем основаниям, что право собственности на занимаемое ими жилое помещение до настоящего времени муниципальными органами не зарегистрировано, в связи с чем заключить договор приватизации не представляется возможным.
По мнению Лемешевых данный отказ является незаконным, нарушающим их жилищные права и интересы, поскольку жилое помещение было предоставлено Лемешеву Г.П. на условиях договора социального найма, что подтверждается ордером на жилое помещение. К тому же жилое помещение №*** в доме №*** по ул. М., г. Пскова включено в состав муниципальной собственности г. Пскова, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества в г. Пскове.
Считая отказ Управления по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова необоснованным, Лемешевы О.Г., Г.П., действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Лемешева С.Г., просят суд признать за ними право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации по 1/3 доли в праве собственности за каждым.
В судебном заседании истец Лемешева О.Г. доводы, изложенные в исковом заявлении, и заявленные требования поддержала в полном объеме.
Истец Лемешев Г.П. в судебное заседание не явился, представил заявление (л.д. ***), в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика - Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова в судебное заседание не явился, представил в суд заявление (л.д. ***), с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления, доводы, изложенные в ответе Лемешевым от ****2010 поддержал.
Выслушав истца Лемешеву О.Г., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Непосредственная передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонда праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Судом установлено, что за Лемешевым Генадием Петровичем на основании ордера № *** от ****2003 года на состав семьи из трех человек, было закреплено жилое помещение, расположенное по адресу: г. Псков, ул. М., д. № ***, кв. № *** (л.д. ***). Фактически зарегистрированы и проживали Лемешев Г.П., О.Г. в данном помещении с 1994 года, Лемешев С.Г. с 2000 года (л.д. ***), что подтверждается выпиской из лицевого счета.
Принадлежность жилого помещения № *** в доме № *** по ул. М. муниципальному имуществу подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества г. Пскова от ****2010 года (л.д.***).
Отсутствие записи о регистрации права муниципального образования в Едином государственном реестре на спорное жилое помещение не должно нарушать жилищных прав истцов, поскольку жилое помещение находится в муниципальной собственности и может быть приватизировано.
Принимая во внимание, что вины истцов в сложившейся ситуации не имеется, суд приходит к выводу, что хотя запись о регистрации права муниципального образования в Едином государственном реестре на спорное жилое помещение отсутствует, жилое помещение находится в муниципальной собственности и может быть приватизировано Лемешевыми в соответствии с вышеуказанным законом.
Ранее истцы свое право на приватизацию не использовали, что подтверждается сообщением Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова (л.д. ***).
Других лиц, имеющих право на приватизацию жилого помещения № *** в доме № *** по ул. М. в г. Пскове, судом не установлено.
При таких обстоятельствах суд признает заявленные Лемешевыми О.Г., Г.П., действующими в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Лемешева С.Г., требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
С учетом изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Лемешевой О.Г.. Лемешева Г.П., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Лемешева С.Г. к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Лемешевой О.Г., Лемешевым Г.П. и Лемешевым С.Г. право общей долевой собственности на жилое помещение № ***, общей площадью *** кв. м., в доме *** по ул. М. в г. Пскове по 1/3 за каждым в порядке приватизации.
Права, установленные настоящим решением, подлежат обязательной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме в Псковский областной суд через Псковский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено **** 2010 года.
Судья Псковского
городского суда Л.В. Емельянова
Решение вступило в законную силу.
В кассационном порядке не обжаловалось.