Дело № 2-3029/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
*** 2010 г. гор. Псков
Псковский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Адаева И.А.
при секретаре Лебедевой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Злобинской М.Д. к Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Пскова, Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, |
УСТАНОВИЛ:
Злобинская М.Д. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Пскова, Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В обоснование предъявленных требований пояснила, что с 1986 года она и члены ее семьи занимают квартиру № № *** в доме №*** по пер. *** в г. П. по договору социального найма на основании ордера на жилое помещение № *** от ***
В мае 2010 г., желая реализовать свое право на участие в приватизации, она обратились в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова с заявлением о передаче занимаемого жилья в собственность. Однако в его удовлетворении жилищными органами г. Пскова было отказано в связи с тем, что указанная недвижимость входит в состав муниципальной собственности и включена в Реестр муниципального имущества, однако запись о зарегистрированном праве муниципального образования в ЕГРП отсутствует.
В целях восстановления своих жилищных прав и интересов просила признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру в судебном порядке.
Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Пскова не явился в судебное заседание при надлежащем уведомлении, возражений на иск не представил.
Представитель Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Участвующий в деле в качестве третьего лица Злобинский А.Ф. в судебное заседание не явился, представил в суд письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, от участия в приватизации отказался, против удовлетворения заявленных требований не возражал.
Третьи лица Злобинская Т.А. и Злобинский Е.А. не возражали против удовлетворения требований, от личного участия в приватизации отказались.
Выслушав объяснения истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Предметом спора является квартира №*** в доме *** по пер.*** в г. П..
Указанная недвижимость входит в состав муниципальной собственности и включена в Реестр муниципального имущества, однако запись о зарегистрированном праве муниципального образования в ЕГРП отсутствует (л.д.9).
Из представленных суду документов следует, что *** 1986 года Злобинскому А.Ф. на состав семьи из 3-х человек (него, супругу Злобинскую М.Д. и дочь Злобинскую Т.А.) была предоставлена спорная квартира на основании ордера на жилое помещение № ***, выданного Исполнительным комитетом Псковского городского Совета народных депутатов (л.д. 10).
Согласно архивной справке в настоящее время в квартире зарегистрированы Злобинский А.Ф., Злобинская М.Д. и их дети Злобинские Т.А. и Е.А.(л.д.5).
Следовательно, с учетом отказа Злобинских А.Ф., Т.А. и Е.А. от участия в приватизации жилья, истец Злобинская М.Д. вправе получить занимаемое жилое помещение в собственность в порядке установленном ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Однако, несмотря на наличие у истца указанного потенциального права, его реализация осуществлена быть не может.
Согласно ст. 6 вышеназванного закона непосредственная передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Исходя из указанной нормы, в данном случае передача спорной жилой площади в собственность истца относится к компетенции Администрации г. Пскова в лице Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова.
Несмотря на то, что данный объект недвижимости, согласно признанию ответчика, находится в муниципальной собственности и включен в Реестр муниципального имущества, соответствующая запись о зарегистрированном праве муниципального образования в ЕГРП до настоящего времени отсутствует и, следовательно, Администрация г. Пскова не обладает правомочиями по распоряжению жилыми помещениями путем передачи их в собственность граждан.
Вместе с тем в соответствии со ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.
Право Злобинской М.Д. на бесплатное получение жилья в собственность в порядке приватизации установлено законом и никем из заинтересованных лиц не оспаривается.
В этих условиях отсутствие записи о зарегистрированном праве муниципального образования на спорный объект недвижимости в ЕГРП безусловным основанием для ограничения вышеуказанного права истца являться не может.
При таких обстоятельствах суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Злобинской М.Д. право собственности на квартиру № *** в доме № *** по г. П. в порядке приватизации.
Право собственности Злобинской М.Д. подлежит государственной регистрации в Управлении Росреестра по Псковской области.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение 10 дней.
Судья И.А.Адаев
Решение в кассационном порядке не обжаловалось.
Вступило в законную силу.