Дело № 2-2117/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
** ** 2010 года г.Псков
Псковский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи М.И.Мальгиной
с участием прокурора Е.В.Никитиной,
при секретаре Е.В.Стешевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой В.П. к Зайцеву В.В., отделу УФМС России по Псковской области в г.Пскове о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании договора социального найма расторгнутым, выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета и встречному иску Зайцева В.В. к Зайцевой В.П. о вселении в квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Зайцева В.П. обратилась в суд с иском к Зайцеву В.В., отделу УФМС России по Псковской области в г.Пскове о признании договора социального найма квартиры № ** дома № * по ул.М. в г.Пскове расторгнутым и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.
Впоследствии истица дополнила заявленные требования: просит суд признать Зайцева В.В. утратившим право пользования квартирой № ** дома № * по ул.М. в г.Пскове, признать договор социального найма данного жилого помещения с ним расторгнутым, выселить его из квартиры, расположенной по указанному адресу, обязав отдел УФМС России по Псковской области в г.Пскове снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование заявленных требований истица указала, что в августе **** года ответчик в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, с указанного времени в квартире № ** дома № * по ул.М. в г.Пскове не проживает, расходы по оплате данного жилья не несет, т.е. фактически Зайцев В.В. расторг договор найма квартиры № ** дома № * по ул.М. в г.Пскове с момента выезда из неё и утратил право пользования данным жилым помещением. Поскольку в спорной квартире остались личные вещи ответчика, истица просит суд выселить Зайцева В.В. из квартиры № ** дома № * по ул.М. в г.Пскове без предоставления другого жилого помещения и обязать отдел УФМС России по Псковской области в г.Пскове снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истица и её представитель Ч. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.
Ответчик Зайцев В.В. иск не признал, предъявил встречные исковые требования к Зайцевой В.П. о вселении в квартиру № ** дома № * по ул.М. в г.Пскове.
В обоснование заявленных требований указал, что квартира, расположенная по указанному адресу, была предоставлена в **** году Зайцевой В.П. на основании ордера на состав семьи три человека, включая его, в **** году брак между ним и Зайцевой В.П. был расторгнут, однако он продолжал проживать в спорном жилом помещении. Из-за неприязненных отношений с истицей приходил домой, чтобы только переночевать, в летний период проживал на даче, прошлой зимой проживал у своей знакомой. Другого жилья, кроме спорного жилого помещения, не имеет. В мае ****года Зайцева В.П. стала препятствовать его проживанию в квартире № ** дома № * по ул.М. в г.Пскове - не открывала дверь, устраивала скандалы, портила его мебель, в связи с чем он просит суд вселить его в квартиру, расположенную по указанному адресу.
В судебном заседании Зайцев В.В. и его представитель М. встречные исковые требования поддержали в полном объеме.
Зайцева В.П. и её представитель Ч. встречный иск не признали.
Третье лицо на стороне истца (ответчицы по встречному иску) Иванова Н.В. исковые требования Зайцевой В.П. поддержала в полном объеме, возражает против удовлетворения встречных исковых требований Зайцева В.В.
Представитель соответчика отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Псковской области в г.Пскове в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений на иски не представил.
Представитель третьего лица МП г.Пскова «УМР № 6» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений на иски не представил.
Выслушав объяснения сторон, их представителей, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела судом установлено, что квартира № ** дома № * по ул.М. в г.Пскове была предоставлена Зайцевой В.П. на основании ордера № **** от ** ** **** года (л.д.6) на состав семьи 3 человека, включая супруга Зайцева В.В. и дочь И.
Брак между Зайцевым В.В. и Зайцевой В.П. расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 29 г.Пскова от ** ** **** года, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д.7).
Согласно выписке из лицевого счета (л.д.5) в квартире № ** дома № * по ул.М. в г.Пскове зарегистрированы: с ** ** **** года Зайцева В.П. и Зайцев В.В., с ** ** **** года И.
В соответствии с ч. 3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Допрошенные в судебном заседании свидетели С. и П. - соседи истицы (ответчицы по встречному иску) показали, что один, два раза в месяц бывают в квартире № ** дома № * по ул.М. в г.Пскове, где проживает Зайцева В.П. с дочерью И., однако Зайцева В.В. и его личных вещей в данном жилом помещении не видели.
Свидетель Р. - соседка Зайцевой В.П. показала, что в квартире № ** дома № * по ул.М. в г.Пскове проживает Зайцева В.П. с дочерью И., дочь занимает маленькую комнату, Зайцева В.П. большую комнату, которая шкафом разделена на две части, в данной комнате находится диван, принадлежащий ответчику. После расторжения брака Зайцев В.В. и Зайцева В.П. часто ругались, скандалили. В настоящее время Зайцев В.В. в квартире, расположенной по указанному адресу, не проживает, однако пользуется подвалом.
Свидетель Н. - участковый инспектор, показал, что он неоднократно выходил по адресу: г.Псков, ул.М., д.* кв.**, по жалобам Зайцевой В.П., с её слов ему известно, что Зайцев В.В. в данном жилом помещении не проживает, однако приходит в квартиру и устраивает скандалы.
Свидетель Е. - знакомый ответчика (истца по встречному иску), показал, что пять лет назад помогал Зайцеву В.В. перевозить вещи и мебель с дачи в квартиру, для того, чтобы он мог отделиться от бывшей супруги и иметь свой угол в квартире.
Свидетель Д. - знакомый ответчика, показал, что он работает вместе с Зайцевым В.В., который летом проживает на даче, а зимой в квартире № ** дома № * по ул.М. в г.Пскове, куда его не пускает бывшая супруга Зайцева В.П., в данной квартире находятся вещи и мебель Зайцева В.В.
Свидетель М. - знакомая ответчика (истца по встречному иску), показала, что знает Зайцева В.В. около двух лет, ей известно, что у него неприязненные отношения с бывшей супругой, которая не пускает его в квартиру, где они раньше совместно проживали, в связи с чем, он вынужден проживать на даче. Поскольку между ними хорошие приятельские отношения, прошлой зимой она разрешила Зайцеву В.В. пожить в её квартире на время её отъезда к дочери в другой город.
Согласно ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Из объяснений сторон, показаний свидетелей, судом установлено, что Зайцев В.В. более года в квартире № ** дома № * по ул.М. в г.Пскове не проживает, был вынужден выехать из данного жилого помещения из-за конфликтных отношений с бывшей супругой Зайцевой В.П., однако имеет ключи от квартиры, расположенной по указанному адресу, в ней находятся его личные вещи, мебель, периодически он пользовался данным жилым помещением, а также вспомогательным помещением - подвалом.
С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что факт выезда Зайцева В.В. из квартиры № ** дома № * по ул.М.в г.Пскове в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма данного жилого помещения не нашел своего подтверждения в ходе судебного разбирательства по делу, а его отсутствие в спорном жилом помещении носит вынужденный характер.
Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, истцом по делу не представлено.
В соответствии со ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами.
Доказательств, свидетельствующих о правах Зайцева В.В. на иные жилые помещения, в ходе разбирательства по делу сторонами суду не представлено, а судом не установлено.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что прав на иные жилые помещения у Зайцева В.В. не имеется, принимая во внимание, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении носит временный характер, связан со сложившимися между сторонами конфликтными взаимоотношениями, суд приходит к выводу, что оснований для расторжения договора найма жилого помещения с ответчиком, его выселения из квартиры № ** дома № * по ул.М. в г.Пскове и снятии с регистрационного учета по указанному адресу не имеется.
Встречные исковые требования Зайцева В.В. о вселении в квартиру № ** дома № * по ул.М. в г.Пскове также не подлежат удовлетворению, поскольку фактов систематического нарушения права Зайцева В.В. пользования спорным жилым помещением со стороны истицы не нашел подтверждения в ходе судебного разбирательства по делу: Зайцев В.В. имеет ключи от квартиры № ** дома № * по ул.М. в г.Пскове, в данном жилом помещении находятся его личные вещи, иные предметы домашней обстановки и обихода, нарушение Зайцевой В.П. его права пользования спорным жилым помещением носил однократный характер, был вызван неэтичным поведением самого ответчика, что подтвердил допрошенный в судебном заседании свидетель Н.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Зайцевой В.П. в удовлетворении исковых требований о признании Зайцева В.В. утратившим право пользования жилым помещением, признании договора социального найма жилого помещения расторгнутым, снятии с регистрационного учета и выселении отказать.
Зайцеву В.В. в иске к Зайцевой В.П. о вселении в жилое помещение отказать.
Решение в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ** ** 2010 года.
Судья М.И.Мальгина
Решение в кассационном порядке не обжаловалось.
Вступило в законную силу.