Дело № 2-3610/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
** ** 2010 года г.Псков
Псковский городской суд Псковской области в составе:
судьи Мальгиной М.И.
при секретаре Монич Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осипова В.А. к ОАО «СЗТ», Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на него в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Осипов В.А. обратился в суд с иском к ОАО «СЗТ», Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова о включении квартиры № ** дома № * по ул.Г. в г.Пскове в наследственную массу после смерти О., умершей ** ** **** года, и признании за ним права собственности на данное жилое помещение в порядке наследования после матери.
В обоснование заявленных требований истец указал, что его мать О. умерла ** ** **** года, после её смерти открылось наследство в том числе в виде квартиры № ** в доме № * по ул.Г. г.Пскова, он является единственным наследником по закону после смерти матери, в установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после её смерти, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ему было отказано по тем основаниям, что правоустанавливающий документ на спорную квартиру - договор долевого участия в строительстве, оформлен ненадлежащим образом. Поскольку О. полностью исполнила свои обязательства по договору долевого участия в строительстве 44-квартирного жилого дома в г.Пскове по ул.Г., д.*, заключенного **.**.**** года с АО ОТ «Э», истец просит суд включить данное жилое помещение в наследственную массу после смерти матери и признать за ним право собственности на данное жилое помещение в порядке наследования.
Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика ОАО «СЗТ» не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований Осипова В.А., пояснила, что О. полностью исполнила свои обязательства по договору долевого участия в строительстве 44-квартирного жилого дома в г.Пскове по ул.Г., д.*, заключенного **.**.**** года с АО ОТ «Э».
Представитель ответчика Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений на иск не представил.
Представитель третьего лица ГП Псковской области «БТИ» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и письменные объяснения, в которых пояснил, что по данным ГП Псковской области «БТИ» собственником квартиры № ** дома № * по ул.Г. в г.Пскове является О. на основании договора от **.**.**** года приема-сдачи квартиры во исполнение договора долевого участия в строительстве, зарегистрированного в ГП Псковской области «БТИ» **.**.**** года.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела судом установлено, что **.**.**** года между АО ОТ «Э» и О. был заключен договор о долевом участии в строительстве 44-квартирного жилого дома в г.Пскове по ул.Г., д.* (л.д.13).
Как следует из договора от **.**.**** года приема-сдачи квартиры во исполнение договора долевого участия в строительстве (л.д.16-17) АО ОТ «Э» передало в собственность О. квартиру № **, расположенную в доме № * по ул.Г. в г.Пскове.
На основании вышеуказанного договора **.**.**** года право собственности О. на квартиру № ** дома № * по ул.Г. в г.Пскове было зарегистрировано ГП Псковской области «БТИ».
** ** **** года О. умерла, что подтверждается копией свидетельств о смерти (л.д.8).
Наследником по закону после смерти О. является её сын Осипов В.А., который в установленный законом шестимесячный срок после смерти матери обратился к нотариусу г.Пскова с заявлением о принятии наследства, что подтверждается материалами наследственного дела № *****.
Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом истцу было отказано по тем основаниям, что правоустанавливающий документ на спорную квартиру - договор долевого участия в строительстве, оформлен ненадлежащим образом, а именно листы договора не прошиты, не пронумерованы и не креплены печатью, кроме того, в тексте договора приема-сдачи квартиры не ссылки на дату договора долевого участия в строительстве (л.д.9).
Судом установлено, что О. в полном объеме исполнила свои обязательства по договору долевого участия в строительстве 44-квартирного жилого дома в г.Пскове по ул.Г., д.*, заключенного **.**.**** года с АО ОТ «Э», указанные обстоятельства подтверждаются копиями квитанций о выплате дольщиком О. взносов (л.д.18-22) и не оспариваются ответчиком.
На основании договора от **.**.**** года приема-сдачи квартиры АО ОТ «Э» во исполнение договора долевого участия в строительстве передало в собственность О. квартиру № **, расположенную в доме № * по ул.Г. в г.Пскове (л.д.16-17).
Право собственности О. на спорную квартиру **.**.**** года было зарегистрировано ГП Псковской области «БТИ».
С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что О. фактически с **** года являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Псков, ул.Г., д.* кв.**.
Как следует из ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Поскольку после смерти О. истец является единственным наследником по закону, в установленном законом порядке принявшим наследство, суд приходит к выводу, что исковые требования Осипова В.А. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Включить в наследственную массу после смерти О., умершей **.**.**** года, квартиру № ** дома № * по улице Г. в городе Пскове.
Признать за Осиповым В.А. право собственности на квартиру № ** дома № * по улице Г. в городе Пскове в порядке наследования после смерти О., умершей **.**.**** года.
Установленное настоящим решением право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.
Решение в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено **.**.2010 года.
Судья М.И.Мальгина
Решение в кассационном порядке не обжаловано.
Вступило в законную силу.