З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
**.**. 2010 года гор. Псков
Псковский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Семеновой Т.А.
при секретаре Ивановой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черкашина В.Н. к Колмагорову С.И. о взыскании убытков,
у с т а н о в и л :
Черкашин В.Н. обратился в суд с иском к Колмагоров С.И. о взыскании убытков.
В обоснование иска указано, что **.**. 2009 г. между истцом и ответчиком заключен договор строительного подряда, согласно которому ответчик принял на себя обязательства в срок до **.**. 2009 г. построить по заданию истца на принадлежащем истцу земельном участке в д. д. К., П-ого района рубленый деревянный дом и рубленую баню, установленные на ленточном фундаменте. Стоимость работ по строительному объекту определена сторонами в 300 000 руб., из которых 85 000 руб. были уплачены истцом в качестве задатка на приобретение строительных материалов. **.**. 2009 г. истец уплатил ответчику 105 000 руб. В предусмотренный договором срок работы ответчиком не выполнены.
Просит взыскать с Колмагорова С.И. понесенные истцом убытки в размере 190 000 руб., штрафные санкции, предусмотренные договором в размере 91 500 руб., судебные издержки в виде расходов услуг представителя в размере 20 000 руб. и расходы по уплате госпошлины.
В ходе рассмотрения дела **.**. 2010 г. исковые требования истца были увеличены, и он просил взыскать с ответчика задаток в двойном размере.
В судебное заседание истец не явился.
Представитель истца Калинин И.В. исковые требования поддержал, в обоснование привел доводы, изложенные в заявлении.
Ответчик Колмагоров С.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, ходатайств об отложении дела или о рассмотрении дела в его отсутствие не представил.
С учетом согласия истца суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требования, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Спорные отношения сторон возникли в связи с договором строительного подряда и по своей правовой природе являются подрядными, подлежат регулированию общими гражданско-правовыми нормами об обязательствах, специальными положениями параграфа 3 главы 37 Гражданского кодекса РФ.
В судебном заседании установлено, что **.**. 2009 г. между Черкашиным В.Н. (заказчиком) и Колмагоровым С.И. (подрядчиком) был заключен договор строительного подряда (л.д. 8-10). По условиям указанного договора подрядчик принял на себя обязанность выполнить работы по строительству объекта - рубленый деревянный дом и рубленую деревянную баню, установленные на ленточном фундаменте, на земельном участке, расположенном в д. К., П-ого района Псковской области. Работы производятся по согласованной и утвержденной смете и календарному плану (л.д. 11,44).
В пункте 2.1 стороны согласовали срок окончания работ - **.**.2009 г.
Пунктом 5.1. договора установлена общая стоимость работ - 300 000 руб. **.**. 2009 г. стороны заключили соглашение о задатке, в соответствии с которым заказчик передал подрядчику 85 000 руб. (л.д. 45).
**.**. 2009 г. заказчик передал подрядчику 105 000 руб. в счет стоимости работ по договору (л.д. 41).
В соответствии с пунктом 6.7 договора подрядчик обязан передать заказчику объект в объеме и сроки, предусмотренные договором, а заказчик принять объект.
**.**. 2010 г. стороны заключили дополнительный договор строительного подряда, в котором установили новые сроки - **.**. 2010 г. и **.**. 2010 г. (л.д. 14).
Из письменных пояснений истца следует, что **.**. 2009 г. он приехал на объект посмотреть, как ведутся работы, но на земельном участке работы не выполнялись, ответчик на телефонные звонки не отвечал, и тогда, **.**. 2009 г. он обратился в органы милиции. В **.**. 2010 г. ответчик уговорил его, что все работы выполнит, в связи с чем, было заключено дополнительное соглашение, по условиям которого ответчик обязался в срок до **.**. 2010 г. выполнить все условия договора. Но и **.**. 2010 г. условия договора ответчиком не исполнены, на земельном участке ничего не построено.
Ранее в судебном заседании ответчик исковые требования не признал и указал, что не оспаривает факт заключения договора подряда, однако на земельном участке, на котором должен быть поставлен дом, находился сарай, и после его демонтажа было установлено, что дом в том месте возводить нельзя из-за трясины. Для демонтажа сарая им был использован гусеничный трактор, за который он заплатил 10 000 руб. Сруб дома изготовлен и находится в д. Н., баня так же изготовлена и находится в д. Я.. Согласен, что должен истцу часть денег, но в каком размере он не определил.
В соответствии со статьей 740 Гражданского кодекса РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
Статьей 746 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 ГК РФ.
Нормами статьи 711 Гражданского кодекса РФ установлено, что, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.
Пунктом 4 ст. 753 Гражданского кодекса РФ установлено, что сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.
Судом установлено и не оспаривалось ответчиком, что до настоящего времени работы по строительству дома и бани на земельном участке истца не выполнены.
Доводы ответчика о том, что баня и дом им изготовлены и их надо только установить на участке истца, судом не принимаются во внимание, поскольку ответчиком не выполнено ни одного из этапа работ, предусмотренных договором, а поэтому дальнейшее исполнение ответчиком обязательств по договору утратил интерес для истца, который и просит взыскать с ответчика убытки, штраф и задаток в двойном размере.
В соответствии с п. 2 ст. 405 Гражданского кодекса РФ, если вследствие просрочки должника исполнение утратило интерес для кредитора, он может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков.
В силу п.п. 1,2 ст. 393 Гражданского кодекса РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными ст. 15 ГК РФ.
С учетом изложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию денежная сумма в размере 105 000 руб., уплаченная истцом в счет исполнения договора.
Подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика задатка в двойном размере в связи со следующим.
Согласно п.п. 1,2 ст. 380 Гражданского кодекса РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
Задаток может обеспечивать лишь договорное обязательство, в котором предусматривается передаче денег.
В силу п. 2 ст. 381 Гражданского кодекса РФ в случае, если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
**.**. 2009 г. сторонами заключено письменное соглашение. Размер задатка установлен в 85 000 руб. В связи с неисполнением ответчиком обязательств по договору подряда указанная сумма подлежит взысканию по требованию истца в двойном размере, что составляет 170 000 руб.
Подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика штрафа.
В силу ст.ст. 330, 331 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная договором или законом денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.
На основании ст. 708 Гражданского кодекса РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором. Указанные в п. 2 ст. 405 ГК РФ последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.
Согласно материалам дела стороны предусмотрели в договоре подряда штраф за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору в размере 0,5 % в сутки от стоимости объекта.
Суд соглашается с расчетом истца, исходя из окончания срока выполнения работ - **.**. 2010 г. по день обращения с иском в суд -**.**. 2010 г., что составляет 61 день (1 500 х 61 дн.) = 91 500 руб.
Таким образом, требования истца суд находит законными и обоснованными, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию убытки в связи с неисполнением обязательства (105 000+91 500+170 000) = 366 500 руб.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в размере 6 865 руб.
Подлежат взысканию с ответчика расходы на услуги представителя в размере 20 000 руб. на основании ст. 100 ГПК РФ, согласно которой суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198,233,237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Черкашина В.Н. удовлетворить.
Взыскать с Колмагорова С.И. в пользу Черкашина В.Н. убытки в размере 105 000 рублей, задаток в размере 170 000 рублей, штраф в размере 91 500 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 6 865 рублей и расходы на представителя в размере 20 000 рублей, а всего 393 365 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если таковое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено **.**. 2010 года.
Судья Т.А. Семёнова
Решение в кассационном порядке не обжаловалось.
Вступило в законную силу.