Дело № 2-3553/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
** ** 2010 года г.Псков
Псковский городской суд Псковской области в составе:
судьи Мальгиной М.И.
при секретаре Монич Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудрявцева А.П. к Кудрявцевой И.Р. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и приведении жилого помещения в проектное состояние,
УСТАНОВИЛ:
Кудрявцев А.П. обратился в суд с иском к Кудрявцевой И.Р. о вселении в жилое помещение № ** дома № *** по ул.Л. в г.Пскове и устранении препятствий в пользовании данным жилым помещением.
Определением суда от **.**.**** года вышеуказанное гражданское дело объединено в одно производство с гражданским делом по иску Кудрявцева А.П. к Кудрявцевой И.Р. о приведении жилого помещения № ** дома № *** по ул.Л. в г.Пскове в проектное состояние для совместного рассмотрения.
В обоснование заявленных требований истец указал, что в апреле **** года он вступил в брак с ответчицей, после регистрации брака в связи с трудовыми отношениями заводом А. им было предоставлено помещение красного уголка в общежитии, расположенном по адресу: г.Псков, ул.Л., д.***, впоследствии данное помещение было переоборудовано и переведено в жилой фонд с присвоением адреса: г.Псков, ул.Л., д.*** кв.**. **.**.**** года истец был зарегистрирован по указанному адресу. В **** году спорное жилое помещение по договору приватизации было передано в собственность ответчицы, истец отказался от участия в приватизации данного жилья. В **** году отношения с ответчицей ухудшились, она стала препятствовать проживанию истца в жилом помещении № ** дома № *** по ул.Л. в г.Пскове, поменяв замок во входной двери, в связи с чем он просит суд вселить его в жилое помещение № ** дома № *** по ул.Л. в г.Пскове и обязать ответчицу не чинить ему препятствия в пользовании им, передав ему ключи. Поскольку в его отсутствие ответчица начала производить работы по перепланировке и переустройству спорного жилого помещения, а именно по переоборудованию жилой комнаты, площадью 9,9 кв.м., в кухню, истец просит суд обязать ответчицу привести комнату, площадью 9,9 кв.м., в прежнее состояние путем демонтажа водопроводных и канализационных труб.
Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.
Ответчица Кудрявцева И.Р. иск не признала, пояснив, что спорное жилое помещение было предоставлено ей в связи с трудовыми отношениями заводом А., в настоящее время она является собственником данного жилья, истец в жилом помещении № ** дома № *** по ул.Л. в г.Пскове не проживает, выехал на другое место жительство, обязанности по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания не несет.
Представитель третьего лица Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений на иск не представил.
Представители третьих лиц Управления по градостроительной деятельности Администрации г.Пскова и Управления по организации содержания жилищного фонда Администрации г.Пскова не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением, с требованиями о приведении жилого помещения № ** дома № *** по ул.Л. в г.Пскове в проектное состояние не согласны, поскольку, несмотря на то, что ответчицей действительно производятся работы по перепланировке жилого помещения, однако работ по перепланировке жилых комнат в нежилые Кудрявцевой И.Р. не ведется, кроме того, ей выдано предписание о приведении квартиры в прежнее состояние в срок до **.**.**** года, просят учесть, что в настоящее время все работы по перепланировке, производимые ответчиком, находятся в стадии согласования в Администрации города Пскова.
Представители третьих лиц Управления ГП Псковской области «БТИ» и МАО «Ж» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства по делу надлежащим образом, возражений на иск не представили.
Выслушав объяснения сторон, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела судом установлено, что **.**.**** года Кудрявцев А.П. вступил в брак с Кудрявцевой И.Р. (до брака Л.), что подтверждается копией справки о заключении брака № * от **.**.**** года (л.д.8).
В связи с трудовыми отношениями заводом А. Кудрявцевой И.Р. на состав семьи их двух человек, включая супруга, были предоставлены нежилые помещения - комнаты массовых мероприятий, площадью 33,9 кв.м., расположенные по адресу: г.Псков, ул.Л., д.***, для последующей перепланировки и переоборудования в жилые помещения.
Согласно справке ГП Псковской области «БТИ» (л.д.71) в **** году переоборудование нежилых помещений - комнат массовых мероприятий, общей площадью 33,9 кв.м., расположенных по адресу: г.Псков, ул.Л., д.***, в жилые помещения было согласовано в установленном законом порядке, данным жилым помещениям был присвоен адрес: г.Псков. ул.Л., д.*** квартира № **.
Согласно архивной справке (л.д.84) в жилом помещении № ** дома № *** по ул.Л. в г.Пскове с **.**.**** года зарегистрированы Кудрявцева И.Р. и Кудрявцев А.П.
**.**.**** года между Администрацией г.Пскова и Кудрявцевой И.Р. был заключен договор № **** передачи в частную собственность ответчицы жилого помещения № ** дома № *** по ул.Л. в г.Пскове в порядке приватизации (л.д.44), право собственности Кудрявцевой И.Р. на данное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке.
Кудрявцев А.П. от участия приватизации жилого помещения № ** дома № *** по ул.Л. в г.Пскове отказался, что подтверждается его письменным заявлением от **.**.**** года (л.д.46).
В соответствии с п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Однако, положения вышеуказанной статья Жилищного кодекса РФ в соответствии со ст.19 Федерального Закона РФ № 189-ФЗ от 29.12.2004 года «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» не распространяются на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Судом установлено, что на момент приватизации ответчицей спорного жилого помещения истец имел равные с ней права пользования данным жильем, следовательно, за ним сохраняется право пользования жилым помещением № ** дома № *** по ул.Л. в г.Пскове.
Доводы ответчицы о том, что Кудрявцев А.П. добровольно выехал из спорного жилого помещения суд находит неубедительными, опровергающимися объяснениями как истца, так и самой ответчицы, пояснившей в судебном заседании, что из-за конфликтных взаимоотношений она препятствовала проживанию супруга в квартире, не оспаривая факта отсутствия у него ключей.
С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу, что требования Кудрявцева А.П. о вселении в жилое помещение № ** дома № *** по ул.Л. в г.Пскове и устранении препятствий в пользовании им заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Как следует из акта обследования жилого помещения № ** в доме № *** по ул.Л. в г.Пскове от **.**.**** года (л.д.81) комиссией в составе консультанта по правовым вопросам Управления по организации содержания жилищного фонда Администрации г.Пскова и заместителя начальника отдела подготовки разрешений и контроля Управления по градостроительной деятельности Администрации г.Пскова был установлен факт выполнения Кудрявцевой И.Р. самовольных ремонтно-строительных работ по перепланировке жилого помещения, а именно: в коридоре произведено устройство легкой каркасной перегородки, произведена разборка шкафа с устройством на его месте дверного проема в виде арки.
Управлением по организации содержания жилищного фонда Администрации г.Пскова ответчице вынесено предписание с предложением привести жилое помещение № ** в доме № *** по ул.Л. в г.Пскове в прежнее состояние в срок до **.**.**** года (л.д.80).
Поскольку срок исполнения предписания Управления по организации содержания жилищного фонда Администрации г.Пскова в настоящее время не истек, принимая во внимание, что в ходе обследования спорного жилого помещения проведение работ по переоборудованию комнаты, площадью 9,9 кв.м., в кухню не установлено, суд приходит к выводу, что требования истца о приведении комнаты, площадью 9,9 кв.м., расположенной в жилом помещении № ** дома № *** по ул.Л. в г.Пскове, в прежнее состояние, путем демонтажа водопроводных и канализационных труб, заявлены необоснованно и удовлетворению не подлежат.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поскольку заявленные исковые требования удовлетворены частично, суд полагает необходимым взыскать с Кудрявцевой И.Р. в пользу Кудрявцева А.П. в возмещение расходов по оплате госпошлины 400 рублей.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Вселить Кудрявцева А.П. в жилое помещение № ** дома № *** по улице Л. г.Пскова.
Обязать Кудрявцеву И.Р. не чинить Кудрявцеву А.П. препятствия в пользовании указанным жильем и передать ему ключи от жилого помещения № ** дома № *** по улице Л. в г.Пскове.
В удовлетворении требований к Кудрявцевой И.Р. о приведении комнаты, площадью 9,9 кв.м., расположенной в жилом помещении № ** дома № *** по улице Л. в г.Пскове, в прежнее состояние, путем демонтажа водопроводных и канализационных труб, Кудрявцеву А.П. отказать.
Взыскать с Кудрявцевой И.Р. в пользу Кудрявцева А.П. в возмещение расходов по оплате госпошлины 400 (четыреста) рублей.
Решение в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено **.**.2010 года.
Судья М.И.Мальгина
Решение в кассационном порядке не обжаловалось.
Вступило в законную силу.