Дело №2-2944/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
*** 2010 г. г. Псков
Псковский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Тесёлкиной С.М.,
с участием прокурора Пулатовой З.И.
при секретаре Виноградовой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова к Смирновой Т.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней С.Э., о выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова обратилось в суд с иском к Смирновой Т.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней С.Э., *** года рождения, о выселении из комнаты № *** в доме № *** по ул.К. в г.П. без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование заявленных требований представитель истца Хмелев С.Н. пояснил, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, распоряжением Администрации г.Пскова от ***2004 года № *** комната была предоставлена ответчице Смирновой Т.Н. по договору найма сроком на 1 год. В дальнейшем срок договора неоднократно продлевался. ***2010 года Администрацией г.Пскова было издано постановление о предоставлении Смирновой Т.Н. спорного жилого помещения сроком на 3 месяца, то есть до ***.2010 года.
Поскольку срок действия договора истек, ответчица была предупреждена об отсутствии у собственника намерения продолжать с ней правоотношения по найму комнаты, то, по мнению представителя истца, спорное жилое помещение должно быть освобождено от проживания третьих лиц.
Поэтому представитель Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова просит суд выселить Смирнову Т.Н. и С.Э. из комнаты № *** в доме № *** по ул.К. в г.П. без предоставления другого жилья.
Ответчица Смирнова Т.Н. в судебное заседание не явилась, о времени месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчицы Смирновой Т.Н. - адвокат Акопян Т.Г., привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, разрешение спора оставил на усмотрение суда.
Представитель третьего лица МП г.Пскова «У.» в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление о рассмотрении дела без его участия (л.д.***).
Выслушав представителя истца, представителя ответчицы, свидетеля Б.Н., заключение прокурора, полагавшего исковые требования Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, что комната № *** в доме № *** по ул. К. в г.П. является муниципальной собственностью (л.д.***).
Распоряжением Администрации г.Пскова № *** от ***2004 года данное жилье было предоставлено Смирновой Т.Н. для проживания на условиях договора краткосрочного найма (л.д.***). В последствии срок проживания ответчицы в спорной комнате неоднократно продлевался.
Постановлением Администрации г.Пскова от ***2010 года № *** был установлен трехмесячный срок договора найма комнаты № *** в доме № *** по ул.К. в г.П. с ответчицей.
Поскольку указанное Постановление никем не оспорено, то суд считает сложившимися правоотношения по краткосрочному найму данного жилого помещения между Администрацией г.Пскова и Смирновой Т.Н.
В силу ст.684 ГК РФ, в том числе о преимущественном праве нанимателя на заключение договора на новый срок и о порядке расторжения договора.
Следовательно, по мнению суда, ***.2010 года правоотношения по найму комнаты № *** в доме № *** по ул.К. в г.П. между Администрацией г.Пскова и ответчицей были прекращены.
Поэтому законного основания для проживания в комнате № *** в доме № *** по ул.К. в г.П. и прав на него у Смирновой Т.Н. и ее дочери - С.Э. не имеется, в связи с чем ответчицы подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.
Приходя к этому выводу, суд в том числе учитывает, что спорное жилое помещение с декабря 2009 года не использовалось Смирновой Т.Н. и ее дочерью для проживания, а сдавалось в наем посторонним лицам, что подтверждается показаниями свидетеля Б.Н., которая пользовалась комнатой.
Исходя из вышеизложенного, суд признает исковые требования Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова обоснованными.
В силу ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова в силу п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ выступая истцом, освобождено от уплаты госпошлины.
В связи с чем со Смирновой Т.Н. подлежит взысканию государственная пошлина в размере *** рублей.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выселить Смирнову Т.Н., С.Э. из комнаты № *** в доме № *** по ул. К. в г.П. без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать со Смирновой Т.Н. госпошлину в размере *** рублей в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение 10 дней.
Судья подпись С.М. Теселкина
Решение суда в кассационном порядке не обжаловалось.
Вступило в законную силу.