Дело №2-4430/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Псков ** *** 2010 года
Псковский городской суд Псковской области в составе
председательствующего судьи Зайцевой Е.К.,
при секретаре Ильиной Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лондиковой К.Я. и Лондикова А.И. к Управлению по учёту и распределению жилой площади Администрации г.Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Лондикова К.Я. и Лондиков А.И. обратились в суд с иском к Управлению по учёту и распределению жилой площади Администрации г.Пскова о признании за ними права собственности на жилое помещение - квартиру №*** дома №*** ул. К. города Пскова в порядке приватизации, по 1/2 доле за каждым.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что на основании ордера на жилое помещение №*** от ** *** 1964 г. Лондикову А.И. была предоставлена трехкомнатная квартира на состав семьи из пяти человек: на Лондикову К.Я., Лондикова А.И. и на троих детей (Л.В., *** года рождения, Л.Г., *** года рождения и Л.О., *** года рождения). В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают только истцы: Лондиков А.И. с ** ***1969г., Лондикова К.Я. с ** ***1999г.
** *** 2010 года Управление по учёту и распределению жилой площади Администрации г.Пскова отказало истцам в заключении договора приватизации на занимаемое жилое помещение, мотивировав свой отказ тем, что до настоящего времени государственная регистрация права муниципальной собственности на указанное жилое помещение не произведена. Полагают, что указанный отказ нарушает их права на участие в приватизации жилого помещения.
Истицы Лондиков А.И. и Лондикова К.Я. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить. Кроме того. пояснили, что Лондикова К.Я. проживала в спорном жилом помещении с период с ** ***1998г. по ** ***1999г. без регистрации.
Представитель ответчика - Управления по учёту и распределению жилой площади Администрации г.Пскова, извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не представил.
Заслушав истцов Лондикова А.И. и Лондикову К.Я., допросив свидетеля Л.А., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2. Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. ст. 6, 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено, что истец Лондиков А.И. является нанимателем квартиры №***, общей площадью 56,1 кв.м., жилой - 38,1 кв.м. дома №*** ул. К. города Пскова на основании ордера №*** от ** ***1964 года (л.д. 11). Истица Лондикова К.Я. вселена в указанную квартиру в качестве члена семьи нанимателя ** ***1964 г. и проживает в ней до настоящего времени, что подтверждается выпиской из лицевого счета №*** от ** ***2010 г. (л.д.12), архивной справкой №*** от ** ***2010 г. (л.д. 16), кадастровым и техническим паспортами жилого помещения (л.д.8-10).
Из представленных суду материалов следует, что иных лиц, кроме истцов, обладающих правом на вышеуказанное жилое помещение, не имеется.
Свидетель Л.А. показала суду, что её родители Лондиковы проживают в указанном жилом помещении более 40 лет. В связи с тем, что её сестре, у которой родился ребенок, требовалась помощь, их мать Лондикова К.Я. временно с 1996 по 1998 годы проживала в г. Великий Новгород. ** *** 1998 года сестра с семьей уехала в г. Москву, а мать вернулась домой, в спорную квартиру, где и проживает до настоящего времени.
Истцы Лондиков А.И. и Лондикова К.Я. ранее право на участие в приватизации жилых помещений, находящихся в государственной или муниципальной собственности, не использовали.
Согласно сообщению Управления по учёту и распределению жилой площади Администрации г. Пскова, в заключении договора приватизации истцам отказано по тем основаниям, что право муниципальной собственности на спорное жилое помещение до настоящего времени не зарегистрировано (л.д. 17).
Из выписки из реестра муниципального имущества г.Пскова по состоянию на ** ***2010 г. следует, что спорное жилое помещение включено в реестр муниципальной собственности на основании Распоряжения Администрации г.Пскова от ** ***1998 г. №***, однако до настоящего времени право муниципальной собственности не зарегистрировано (л.д. 15).
Вместе с тем, в соответствии со ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Отсутствие зарегистрированного права муниципальной собственности на спорное жилое помещение в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним не может являться основанием для ограничения прав истцов.
При таких обстоятельствах, а также учитывая, что права истцов Лондикова А.И. и Лондиковой К.Я. на участие в приватизации спорного жилого помещения ответчиком по существу не оспаривается, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 197-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Лондиковой К.Я., ** *** ***** года рождения, и Лондиковым А.И., ** *** ***** года рождения, право общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру №***, общей площадью 56,1 кв.м., жилой - 38,1 кв.м., в доме №*** ул. К. города Пскова в порядке приватизации, по 1/2 доле в праве собственности за каждым.
Право собственности подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в течение 10 дней через Псковский городской суд.
Председательствующий Е.К.Зайцева
Решение в кассационном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.