Дело № 2-3414/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
**.**. 2010 года г. Псков
Псковский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Семёновой Т.А.,
при секретаре Ивановой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климкина Д.В. к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Климкин Д.В. обратился в суд с иском к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании за ним права собственности в порядке приватизации на квартиру № *** в доме № *** по ул. М. в г. Пскове.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ему на основании договора социального найма жилого помещения № *** от **.**.2010 года была предоставлена указанная квартира, и в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» он имеет право на ее приватизацию.
Для заключения договора приватизации Климкин Д.В. обратился в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова. Однако в удовлетворении заявления ему было отказано по тем основаниям, что в Едином государственном реестре прав отсутствует соответствующая запись о зарегистрированном праве муниципального образования на данный объект.
По мнению Климкина Д.В. данный отказ является незаконным, нарушающим его жилищные права и интересы, восстановить которые он просит в судебном порядке.
Домовладение № *** по ул. М. в г. Пскове принято на обслуживание жилищно-коммунальным хозяйством города. Истец оплачивает коммунальные услуги и технические платежи и считает, что по вине ответчика он не может реализовать свое право на приватизацию жилья.
Поэтому Климкин Д.В. просит суд признать за ним право собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. М. в г. Пскове в порядке приватизации.
В судебное заседание истец не явился, его представитель Махонин Е.А. требования и доводы в их обоснование поддержал.
Представитель ответчика - Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова в судебное заседание не явился, направив в суд заявление, в котором просил о рассмотрении дела без его участия.
Представитель третьего лица - КУМИ г. Пскова в судебное заседание не явился, извещен должным образом о месте и времен судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.
Выслушав представителя истца Махонина Е.А., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела усматривается, что Климкину Д.В. на основании договора социального найма жилого помещения на состав семьи один человек была предоставлена квартира № *** в доме № *** по ул. М. в г. Пскове (л.д. 6-9), то есть истец был наделен правами нанимателя.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В июне 2010 года Климкин Д.В. обратился в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, однако получил отказ в связи с тем, что Комитет по управлению муниципальным имуществом не провел государственную регистрацию права муниципальной собственности на спорную квартиру (л.д. 14).
Принадлежность квартиры № *** в доме № *** по ул. М. муниципальному имуществу подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества г. Пскова (л.д.15).
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что хотя и отсутствует запись о регистрации права муниципального образования в Едином государственном реестре на спорное жилое помещение, в чем вины истца суд не усматривает, жилое помещение находится в муниципальной собственности и может быть приватизировано Климкиным Д.В. в соответствии с вышеуказанным законом.
Согласно справке Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Климкин Д.В. **.**.1996 года использовал право бесплатной приватизации жилья по адресу: Рязанская область, Р-ий район, п. В., ул. Ю, д. № ***, кв. № *** (л.д. 11).
В силу ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
Учитывая то обстоятельство, что право приватизации было использовано Климкиным Д.В. до достижения им совершеннолетия, право на приватизацию спорного жилого помещения им не утрачено.
После **.**.1996 года истец свое право на приватизацию не использовал, что подтверждается справками справкой войсковой части № *** от **.**.2010 года № *** (л.д. 10), справкой администрации Варского сельского поселения от **.**.2010 года № *** (л.д. 10), справкой МУП «ЖКХ «Поляны» от **.**.2008 года № *** (л.д. 11), паспортом Климкина Д.В.
Других лиц, имеющих право на приватизацию квартиры № *** в доме № *** по ул. М. в г. Пскове, судом не установлено.
При таких обстоятельствах суд признает заявленные Климкиным Д.В. требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
С учетом изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Климкиным Д.В. право собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. М. в г. Пскове в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено **.**. 2010 года.
Судья Псковского
городского суда Т.А. Семёнова
Решение в кассационном порядке не обжаловалось.
Вступило в законную силу.