№ 2-3694/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
*** 2010 г. г. Псков
Псковский городской суд Псковской области в составе
председательствующего судьи Теселкиной С.М.
при секретаре Егоровой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова к Поповой Е.Н., Мурахтановой А.А. о признании утратившим право на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова обратилось в суд с иском к Поповой Е.Н., Мурахтановой А.А. о признании утратившими право на квартиру № *** в доме № *** по ул.Н в г.П.
В обоснование заявленных требований представитель истца Хмелев С.Н. пояснил, что данное жилое помещение является муниципальной собственностью. Согласно решению Псковского городского суда от ***2008 года ответчицы были выселены из ветхого жилья - квартиры № *** в доме № *** по ул.С в г.П с предоставлением спорной квартиры на условиях социального найма. Однако в жилое помещение фактически не вселились, договор социального найма не заключили, в связи с чем представитель истца полагает, что Попова Е.Н. и Мурахтанова А.А. в добровольном порядке отказались от прав на квартиру № *** в доме № *** по ул.Н в г.П.
Ответчики Попова Е.Н. и Мурахтанова А.А. в судебное заседание не явились, их представитель Тюрина Е.Н. возражала против удовлетворения заявленных требований.
Представитель третьего лица ООО «У» Щербаков В.С. оставил разрешение спора на усмотрение суда.
Представитель третьего лица ООО «М» в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что решением Псковского городского суда от ***2008 года по гражданскому делу № 2-1292/2008 Попова Е.Н. и Мурахтанова А.А. выселены из непригодного для проживания жилого помещения - квартиры № *** дома № *** по ул.С в г.П с предоставлением двухкомнатной квартиры № *** общей площадью 44,1 кв.м., в том числе жилой площадью 28,9 кв.м., дома № *** по ул. Н в городе П. Данное решение суда вступило в законную силу.
В соответствии с п.3 ст.10 Жилищного Кодекса РФ судебные решения являются основанием возникновения жилищных прав и обязанностей.
Вместе с тем, из Постановления Конституционного Суда РФ от 05.02.1993 г. № 2-П усматривается, что судебное решение представляет собой лишь один из юридических фактов, который сам по себе, без выдачи ордера (в настоящее время - заключения договора социального найма), не может породить субъективного права на жилое помещение. Иное означало бы вмешательство суда в компетенцию органов, осуществляющих управление государственным и муниципальным жилищным фондом, что противоречит статье 3 Конституции Российской Федерации, провозгласившей построение системы государственной власти на принципах разделения законодательной, исполнительной и судебной властей.
Поэтому, по мнению суда, решение о предоставлении спорного жилого помещения Поповой Е.Н. и Мурахтановой А.А. влечет возникновение правоотношений по заключению договора социального найма на данную квартиру с ответчицами. В условиях отсутствия заключенного с ответчицами договора социального найма квартиры № *** в доме № *** по ул.Н в г.П правоотношения по найму данного жилого помещения нельзя считать возникшими. То есть у Поповой Е.Н., Мурахтановой А.А., несмотря на решение о предоставлении им жилья, в частности, нет права пользования указанным в нем помещением, нет обязанности вносить плату за пользование им.
Данный вывод суда подтверждается имеющимися в материалах дела сведениями из финансового лицевого счета, из которых следует, что расходы по содержанию квартиры до настоящего времени несет собственник жилья - Администрация г.Пскова.
Кроме того, решением суда о выселении Поповой Е.Н. и Мурахтановой А.А. из занимаемого жилого помещения предоставление ответчицам спорной квартиры каким-либо сроком не ограничивалось.
В судебном заседании представитель ответчиц Тюрина Е.Н. пояснила, что ее доверители не отказались от предоставленного жилья, однако фактически не имеют возможности вселиться в квартиру, поскольку собственник не направлял им проект договора социального найма для подписания, не передал им ключи от жилого помещения.
Данные обстоятельства в ходе рассмотрения дела по существу не оспаривались представителем истца, по мнению которого Попова Е.Н. и Мурахтанова А.А. должны были сами обратиться в Администрацию города Пскова для заключения с ними договора социального найма квартиры № *** в доме № *** по ул. Н в г.П.
Суд также учитывает, что имеющийся в материалах дела проект договора социального найма спорной квартиры от ***2008. в настоящее время не может быть заключен, поскольку функции наймодателя исполняет другой орган Администрации г.Пскова.
Исходя из изложенного суд находит требования Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова необоснованными и неподлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова к Поповой Е.Н., Мурахтановой А.А. о признании утратившим право на жилое помещение отказать.
Решение суда может быть обжаловано в течение 10-ти дней в Псковский областной суд через Псковский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено *** 2010 года.
Судья подпись С.М. Теселкина
Решение суда в кассационном порядке не обжаловалось.
Вступило в законную силу.