№ 2-3789/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
*** 2010 г. г. Псков
Псковский городской суд Псковской области в составе
председательствующего судьи Тесёлкиной С.М.,
при секретаре Васильевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Добрякова Ю.А. к Администрации г. Пскова о признании права собственности в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Добряков Ю.А. обратился в суд с иском к Администрации г. Пскова о признании права собственности на комнату № *** в квартире № *** в доме № *** по ул.С в г. П в порядке приватизации.
В обоснование заявленных требований истец пояснил, что в 1995 году на основании обменного ордера его супруге Д.Е. и членам ее семьи, включая его, были предоставлены две комнаты в квартире № *** в доме № *** по ул.С в г.П, в результате изменения договора найма жилья (раздела лицевого счета) в 1997 г. он стал нанимателем комнаты № *** площадью 8,8 кв.м.в данной квартире.
В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» он имеет право на приватизацию жилья.
По данному вопросу истец обратился в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова.
Однако в приватизации ему было отказано на том основании, что отсутствуют сведения о его регистрации на территории РФ в период с ***1991 г. по ***1995 г.
В данный период Добряков Ю.Г. проживал в доме № *** по ул.П в г.П.
Истец считает, что указанные ответчиком обстоятельства не могут повлиять на его право приватизировать жилье.
Поэтому Добряков Ю.Г. просит суд признать за ним право собственности на комнату № *** в квартире № *** в доме № *** по ул.С в г.П в порядке приватизации.
Представитель Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддерживал доводы, изложенные в письме истцу от ***2010 года.
Выслушав истца, его представителя Добрякову Е.Н., исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
Согласно п. 5Постановления Псковской городской Думы от 20.03.1998 г. № 417 «О порядке передачи в собственность граждан жилищного фонда в г. Пскове», граждане, прибывшие на постоянное место жительство в г. Псков после 01.08.1991 г. или изменившие место жительства в г. Пскове после 01.01.1992 г., при подаче заявления на приватизацию предоставляют справки о прописке из всех мест проживания после соответствующей даты.
Как видно из письменного ответа Управления жилищным фондом Администрации г. Пскова, Добрякову Ю.А. было отказано в приватизации занимаемого жилого помещения в связи с тем, что им не был выполнен п. 5 Постановления Псковской городской Думы от 20.03.1998 г. № 417 «О порядке передачи в собственность граждан жилищного фонда в г. Пскове» и не представлены сведения о его проживании на территории РФ за период с ***1991 года по ***1995 год.
Факт проживания истца в указанный период в г.Пскове подтверждается копией обменного ордера № *** от ***1995г., копией архивной справки № *** МАУ «Жилище» от ***.2010г., из которых усматривается, что Добряков Ю.А. являлся нанимателем дома № *** по ул.П в г.П, впоследствии в порядке обмена данного жилого помещения вселился в спорную комнату, а также данными трудовой книжки, согласно которой в период с 1992 года по 2002 года истец работал в депо.
При таких обстоятельствах суд считает факт проживания истца на территории РФ в периоды с ***1991 год по ***1995 год установленным.
Кроме того, суд учитывает, что регистрация по месту жительства, согласно действующему гражданскому законодательству, носит уведомительный характер, не порождает возникновение либо отмену каких-либо прав и обязанностей, а, следовательно, не может повлиять на реализацию истцом своего права на приватизацию занимаемого жилого помещения.
Судом установлено, что Добряков Ю.А. проживает в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма, оплачивает коммунальные и технические платежи, и поэтому у него возникло право на приватизацию занимаемого жилого помещения. Ранее истец право на участие в приватизации не использовал, что подтверждается материалами дела. Других лиц, имеющих право на участие в приватизации спорной комнаты, судом не установлено.
При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Добряковым Ю.А. право частной собственности на комнату № *** площадью 8,8 кв.м. в квартире № *** в доме № *** по ул.С в г.П в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение 10-ти дней.
Судья подпись С.М. Теселкина
Решение суда в кассационном порядке не обжаловалось.
Вступило в законную силу.