~ ~
Дело №2-4225/2010
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **** 2010 г. г.Псков
Псковский городской суд Псковской области в составе
председательствующего судьи Падучих С.А.,
при секретаре Варава В.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фроловой Л.П. к Администрации г.Пскова о признании права собственности и включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:Фролова Л.П. обратилась в суд с иском к Администрации г.Пскова о признании права собственности на долю квартиры и включении имущества в наследственную массу.
В обоснование требований указано, что ** **** 2010 года между Администрацией г.Пскова и Фроловыми Л.П., А.Н. был заключен договор передачи в общую совместную собственность в порядке приватизации квартиры №** в доме №** по ул.Н. в г.Пскове. Однако после его подписания Фролов А.Н. тяжело заболел и ** **** 2010 года скончался. В результате смерти Фролова А.Н. она в настоящее время лишена возможности обратиться с регистрирующие органы и зарегистрировать свое право собственности на 1/2 долю указанной квартиры, а также унаследовать 1/2 долю умершего. Таким образом просила суд признать за ней право собственности на 1/2 долю квартиры №** в доме №** по ул.Н. в г.Пскове, а также включить 1/2 долю указанного жилого помещения в наследственную массу после смерти Фролова А.Н.
Представитель ответчика Администрации г.Пскова в судебное заседание не явился, о дне и времени разбирательства извещен надлежащим образом, возражений по существу иска не представил.
Выслушав объяснения истицы и её представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Предмет спора представляет собой жилое помещение (квартиру) №** в доме №** по ул.Н. в г.Пскове.
** **** 2010 года между Администрацией г.Пскова с одной стороны и Фроловыми Л.П. и А.Н. с другой был заключен договор передачи данного жилья в общую совместную собственность последних в порядке приватизации (л.д.10).
Согласно п.2 договора право собственности на приобретенное жилое помещение подлежало государственной регистрации в УФРС по Псковской области.
Однако до подачи документов на регистрацию ** **** 2010 года Фролов А.Н. скончался, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ** **** 2010 года Управлением ЗАГС города Пскова и Псковского района Псковской области (л.д.7).
Согласно положениям ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Поскольку в установленном законом порядке Фролов А.Н. право собственности в отношении спорного объекта недвижимости не приобрел и с учетом того, что предметом наследования может быть только принадлежащее наследодателю имущество, то отсутствие государственной регистрации его прав на квартиру, фактически лишает его наследников возможности принять данное имущество.
В то же время, согласно позиции Верховного Суда РФ, выраженной в постановлении Пленума от 24.08.1993г. №8 (в ред. от 02.07.2009), если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В данном случае Фролов А.Н. при жизни выразил волю на приватизацию занимаемого им жилья; подписал договор приватизации и каких-либо действий, свидетельствующих об изменении намерения, в последующем им совершено не было.
Факт не завершения оформления прав на квартиру был обусловлен его смертью, т.е. не зависящей от него причиной.
Кроме того, данное обстоятельство также препятствует и Фроловой Л.П., являющейся участником договора приватизации, оформить свои права на квартиру, так как она не может обратиться в регистрирующие органы ввиду смерти одной из сторон договора.
При этом из содержания договора приватизации от ** **** 2010 года следует, что квартира №** в доме №** по ул.Н. в г.Пскове была передана в общую совместную собственность Фроловых Л.П. и А.Н. без определения долей последних.
Разрешая вопрос о долях супругов в данной квартире, суд руководствуется ст.245 ГК РФ, согласно которым, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, то доли считаются равными.
В отсутствие такого соглашения и исходя из содержания указанной нормы закона, суд считает доли Фроловых в праве собственности на указанную квартиру равными - по 1/2 доли каждому.
Таким образом, 1/2 доля в праве собственности на квартиру принадлежит лично истице на основании указанного договора, а оставшаяся 1/2 доля в праве собственности на квартиру подлежит включению в наследственную массу после смерти Фролова А.Н.
С учетом изложенных обстоятельств, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании всего вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
решил:Исковые требования ФРОЛОВОЙ Л.П. удовлетворить.
Признать из ФРОЛОВОЙ Л.П. право собственности на 1/2 долю жилого помещения (квартиры) №** в доме №** по улице Н. в городе Пскове.
Включить 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение (квартиру) №** в доме №** по улице Н. в городе Пскове в наследственную массу после смерти ФРОЛОВА А.Н., умершего ** **** 2010 года.
Установленное данным решением право собственности ФРОЛОВОЙ Л.П. подлежит государственной регистрации в Управлении Росреестра по Псковской области.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в течение десяти дней через Псковский городской суд со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение по делу изготовлено ** **** 2010 года.
Судья С.А. Падучих
Решение в кассационном порядке не обжаловалось.
Вступило в законную силу.