Дело №2-159/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
** **** 2011 года город Псков
Псковский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Падучих С.А.
при секретаре Варава В.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вихляева А.В. к Администрации г.Пскова о признании права собственности и включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Вихляев А.В. обратился в суд с иском к Администрации г.Пскова о признании права собственности на долю квартиры и включении имущества в наследственную массу.
В обоснование требований указано, что ** **** 2009 года между Администрацией г.Пскова и Вихляевыми А.В. (истцом), В.В., В.А. и С.А. был заключен договор передачи в общую долевую собственность в порядке приватизации квартиры №** в доме №** по ул.К. в г.Пскове по 1/4 доли каждому. ** **** 2010 года Вихляева С.А. умерла, в связи с чем в настоящее время договор в установленном законом порядке зарегистрирован быть не может, и он (истец) лишен возможности зарегистрировать свою 1/4 долю в праве собственности на указанную квартиру. Кроме того, так как право собственности Вихляевой С.А. на ее 1/4 долю квартиры также зарегистрировано не было, то оно не вошло в наследственную массу, и он не может получить причитающуюся ему долю от этого права в виде наследства. Таким образом и поскольку договор сторонами фактически был исполнен и умершая при жизни выразила волю на получение жилого помещения в собственность, просил суд включить 1/4 долю квартиры №** в доме №** по ул.К. в г.Пскове в наследственную массу после смерти Вихляевой С.А., а также признать за ним право собственности на 1/4 долю данной квартиру в порядке приватизации и на 1/12 долю - в порядке наследования после смерти Вихляевой С.А., а всего - на 1/3 долю квартиры.
Представитель ответчика Администрации г.Пскова в судебное заседание не явился, о дне и времени разбирательства извещен надлежащим образом, возражений по существу иска не представил, решение по делу оставил на усмотрение суда.
Третьи лица Вихляев В.В. и Вихляев В.А., также являющиеся наследниками первой очереди после смерти Вихляевой С.А., против удовлетворения иска не возражали.
Выслушав объяснения истца и третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Предмет спора представляет собой жилое помещение (квартиру) №** в доме №** по ул.К. в г.Пскове.
** **** 2009 года между Администрацией г.Пскова с одной стороны и Вихляевыми В.А. (истцом), А.В., В.А. и С.А. с другой был заключен договор передачи данного жилья в общую долевую собственность последних в порядке приватизации по 1/4 доли каждому (л.д.17).
Согласно п.2 договора право собственности на приобретенное жилое помещение подлежало государственной регистрации в УФРС по Псковской области.
Однако до подачи документов на регистрацию ** **** 2010 года Вихляева С.А. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ** **** 2010 года Управлением ЗАГС города Пскова и Псковского района Псковской области (л.д.19).
Согласно положениям ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Поскольку в установленном законом порядке Вихляева С.А. право собственности в отношении своей 1/4 доли спорного объекта недвижимости не зарегистрировала и с учетом того, что предметом наследования может быть только принадлежащее наследодателю имущество, то отсутствие государственной регистрации её права на 1/4 долю квартиры, фактически лишает её наследников возможности принять данное имущество путем наследования.
В то же время, согласно позиции Верховного Суда РФ, выраженной в постановлении Пленума от 24.08.1993г. №8 (в ред. от 02.07.2009), если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В данном случае Вихляева С.А. при жизни выразила волю на приватизацию занимаемого жилья - подписала договор приватизации и каких-либо действий, свидетельствующих об изменении намерения, в последующем ею совершено не было; факт не завершения оформления прав на квартиру был обусловлен её смертью, т.е. не зависящей от неё причиной.
В связи с этим, суд приходит к выводу, что требование истца о включении права собственности на 1/4 долю квартиры №** в доме №** по ул.К. в г.Пскове, которую при жизни должна была приобрести Вихляева С.А., в наследственную массу после ее смерти, является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону после смерти Вихляевой С.А. являются ее супруг - Вихляев В.А. и двое детей - Вихляев В.В. и Вихляев А.В. (истец), которые в установленном порядке обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.
Следовательно, размер причитающегося каждому из наследников имущества составляет 1/3 долю от наследственной массы, в связи с чем Вихляев А.В. приобретает право собственности на 1/12 долю спорной квартиры в порядке наследования после смерти Вихляевой С.А.
Кроме того, смерть Вихляевой С.А. препятствует истицу, являющемуся участником договора приватизации, оформить свои права на 1/4 долю квартиры, которая по договору причитается ему самому, так как ввиду смерти одной из сторон договора он не может быть сдан на регистрацию.
В тоже время, так как договор сторонами фактически исполнен, то суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании за ним права собственности на данную 1/4 долю спорной квартиры являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Таким образом, в целом по двум названным основаниям истец имеет право на признание за ним права собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру №** в доме №** по ул.К. в г.Пскове (1/4+1/12=1/3).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Вихляева А.В. - удовлетворить.
Включить 1/4 долю в праве собственности на жилое помещение (квартиру) №** в доме №** по улице К. в городе Пскове в наследственную массу после смерти Вихляевой С.А., умершей ** **** 2010 года.
Признать за Вихляевым А.В. право собственности на 1/3 долю жилого помещения (квартиры) №** в доме №** по улице К. в городе Пскове.
Установленное данным решением право собственности Вихляева А.В. подлежит государственной регистрации в Управлении Росреестра по Псковской области.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в течение десяти дней через Псковский городской суд со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение по делу изготовлено ** **** 2011 года.
Судья С.А.Падучих
Решение в кассационном порядке не обжаловалось.
Вступило в законную силу.