№ 2-4198/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
*** 2010 г. г. Псков
Псковский городской суд Псковской области в составе
председательствующего судьи Теселкиной С.М.
при секретаре Ивановой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Можаевой И.П. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери М.М. к Васильеву В.П., отделу УФМС России по Псковской области в г.Пскове о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Можаева И.П. обратилась в суд с иском в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери М.М.,*** года рождения,. к Васильеву В.П. и отделу УФМС России по Псковской области в г.Пскове о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением № *** в доме № *** по ул.С в гП и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование заявленных требований истица пояснила, что *** 2009 года по договору купли-продажи она, и ее несовершеннолетняя дочь М.М., *** года рождения, приобрели у Васильева В.П. жилое помещение № *** доме № *** по ул.С в г.П.
Расчет между сторонами был произведен полностью. Продавец освободил квартиру от посторонних вещей. Право собственности было зарегистрировано истицей и ее дочерью в установленном законом порядке.
Истица считает, что Васильев В.П. утратил право пользования спорным жилым помещением в связи со сменой собственника. Однако в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся.
Указала также, что в настоящее время регистрация ответчика не совпадает с местом его действительного проживания, которое ей неизвестно.
Регистрация Васильева В.П. препятствует истице в полной мере распоряжаться своим имуществом, влечет для нее дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
Поэтому Можаева И.П. просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик Васильев В.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика Васильева В.П. - адвокат Чамкин А.А., привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, разрешение спора оставил на усмотрение суда.
Представитель ответчика - Отдела УФМС России по Псковской области в г. Пскове в судебное заседание не явился, направили заявление о рассмотрении дела без его участия, а разрешение спора оставил на усмотрение суда.
Выслушав истицу Можаеву И.П., свидетеля Е.А.., изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
Судом установлено, что собственниками жилого помещения № *** в доме № *** по ул.С в г.П на основании договора купли-продажи от ***2009 года являются истица Можаева И.П. и ее несовершеннолетняя дочь (л.д.8). Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Псковской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6-7).
Из выписки из лицевого счета усматривается, что ответчик Васильев В.П. был зарегистрирован в спорном жилом помещении ***.2002 года. (л.д.5).
В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования за прежним собственником.
Следовательно, право собственности за бывшим собственником Васильевым подлежит прекращению.
Из пояснений свидетеля Е.А. следует, что Васильев В.П. на момент совершения сделки купли-продажи в спорной квартире не проживал, его личных вещей в данном жилом помещении не имеется, расчет с ним произведен полностью.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Регистрация Васильева В.П. в спорном жилом помещении препятствует истице в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения им.
Поэтому суд находит требования Можаевой В.П. о снятии ответчика с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Кроме того, согласно п. 16 Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ гражданин, изменивший место жительства, обязан в течение семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам за регистрацией.
Однако данное требование закона ответчиком не выполнено, то есть своими действиями он нарушает требования Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Васильева В.П. утратившим право пользования жилым помещением № *** в доме № *** по ул.С в г.П.
Обязать Отдел УФМС России по Псковской области в г. Пскове снять Васильева В.П. с регистрационного учета по адресу: г. П, ул.С, дом № *** жилое помещение № ***.
Решение суда может быть обжаловано в течение 10-ти дней в Псковский областной суд через Псковский городской суд.
Судья подпись С.М. Теселкина
Решение суда в кассационном порядке не обжаловалось.
Вступило в законную силу.