Дело №2-765/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Псков ** ***** 2011 года
Псковский городской суд Псковской области в составе
председательствующего судьи Зайцевой Е.К.,
при секретаре Ильиной Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цапко Т.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Цапко Я.В., **** года рождения, и Цапко К.В., **** года рождения, к Управлению по учёту и распределению жилой площади Администрации г.Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Цапко Т.М. обратилась в суд с иском к Управлению по учёту и распределению жилой площади Администрации г.Пскова о признании за ней и ее несовершеннолетними детьми - Цапко Я.В., **** года рождения, и Цапко К.В., **** года рождения, права собственности на комнату №** в жилом помещении №** дома №** по улице М. города Пскова в порядке приватизации, по 1/3 доле в праве собственности за каждым.
В обоснование заявленных требований истица указала, что указанная комната была предоставлена ей по договору социального найма на состав семьи из трёх человек: на саму истицу и ее несовершеннолетних детей - Цапко Я.В. и Цапко К.В. Она и ее дети зарегистрированы в спорной комнате с ** *****2010 г.
** ***** 2010 года Управление по учёту и распределению жилой площади Администрации г.Пскова отказало ей в заключении договора приватизации на занимаемое жилое помещение, мотивировав свой отказ тем, что до настоящего времени государственная регистрация права муниципальной собственности на указанное жилое помещение не произведена. Полагает, что указанный отказ нарушает её право и права ее несовершеннолетних детей на участие в приватизации жилого помещения.
Истица Цапко Т.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика - Управления по учёту и распределению жилой площади Администрации г.Пскова, извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не представил.
Заслушав истицу Цапко Т.М., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. ст. 6, 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено, что истица Цапко Т.М. является нанимателем спорной комнаты по договору социального найма №** от ** *****2010года (л.д.31-34). Указанная комната предоставлена Цапко Т.М. на состав семьи из трех человек, а именно: Цапко Т.М. и ее несовершеннолетним детям - Цапко Я.В., **** года рождения, и Цапко К.В., **** года рождения. Истцы вселены в указанную комнату и проживают в ней до настоящего времени, что подтверждается выпиской из лицевого счета №27279 от 13.01.2011 г. (л.д.8), архивной справкой №27279 от 13.01.2011 г. (л.д.9), кадастровым (л.д.13-16) и техническим (л.д. 17-20) паспортами жилого помещения.
Из представленных суду материалов следует, что иных лиц, кроме истицы и ее несовершеннолетних детей, обладающих правом на вышеуказанное жилое помещение, не имеется.
Истица Цапко Т.М. и ее несовершеннолетние дети - Цапко Я.В. и Цапко К.В. ранее право на участие в приватизации жилых помещений, находящихся в государственной или муниципальной собственности, не использовали.
Согласно сообщению Управления по учёту и распределению жилой площади Администрации г. Пскова, в заключении договора приватизации истице отказано по тем основаниям, что спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью (л.д. 12).
Из выписки из реестра муниципального имущества г.Пскова по состоянию на 13.08.2010 года следует, что спорное жилое помещение включено в реестр муниципальной собственности на основании Постановления Псковской городской Думы от 01.03.2002 г. №578, однако до настоящего времени право муниципальной собственности не зарегистрировано (л.д. 11).
Вместе с тем, в соответствии со ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Отсутствие зарегистрированного права муниципальной собственности на спорное жилое помещение в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним не может являться основанием для ограничения прав истицы и ее несовершеннолетних детей.
При таких обстоятельствах, а также учитывая, что право истицы Цапко Т.М. и несовершеннолетних Цапко Я.В. и Цапко К.В. на участие в приватизации спорного жилого помещения ответчиком по существу не оспаривается, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 197-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Цапко Т.М., **** года рождения, несовершеннолетними Цапко Я.В., **** года рождения, и Цапко К.В., **** года рождения, право общей долевой собственности на жилое помещение - комнату №**, жилой площадью 18,3 кв.м., в жилом помещении №** дома №** по улице М. города Пскова в порядке приватизации, по 1/3 доле в праве собственности за каждым.
Право собственности подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в течение 10 дней через Псковский городской суд.
Председательствующий Е.К.Зайцева
Решение в кассационном порядке не обжаловалось.
Вступило в законную силу.