Дело № 2-723/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
**.**. 2011 года г. Псков
Псковский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Семёновой Т.А.
при секретаре Ивановой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марковой Е.А., Марковой Д.М., Маркова М.В. к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Маркова Е.А., Маркова Д.М. и Марков М.В. обратились в суд с иском к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании за ними права собственности в порядке приватизации на комнату № *** в жилом помещении № *** в доме № *** по ул. М. в г. Пскове.
В обоснование заявленных требований указано, что истцы являются нанимателями указанного жилого помещения, которое было предоставлено Марковой Е.А. в 1981 году заводом «А», и в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения.
Для заключения договора приватизации Маркова Е.А., Маркова Д.М. и Марков М.В. обратились в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова. Однако в удовлетворении заявления им было отказано по тем основаниям, что в Едином государственном реестре прав отсутствует соответствующая запись о зарегистрированном праве муниципального образования на данный объект.
Истцы считают, что данный отказ является незаконным, нарушающим их жилищные права и интересы, восстановить которые они просят в судебном порядке.
Домовладение № *** по ул. М. в г. Пскове принято на обслуживание жилищно-коммунальным хозяйством города. Истцы оплачивают коммунальные услуги и технические платежи и считают, что по вине ответчика они не могут реализовать свое право на приватизацию жилья.
Поэтому Маркова Е.А., Маркова Д.М. и Марков М.В. просят суд признать за ними право собственности на комнату № ***, площадью 12,9 кв.м., в жилом помещении № *** в доме № *** по ул. М. в г. Пскове в порядке приватизации по 1/3 доли в праве собственности за каждым.
В судебном заседании истцы требования и доводы в их обоснование поддержали.
Представитель ответчика – Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова в судебное заседание не явился, направив в суд заявление, в котором просил о рассмотрении дела без его участия.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела усматривается, что Марковой Е.А. на основании решения Администрации г. Пскова № ***-р от **.**. 2002 года на состав семьи из четырех человек, включая мужа Маркова М.В. и дочерей М.Т. и Маркову Д.М., предоставлены комнаты № *** и № *** в жилом помещении № *** в доме № *** по ул. М. в г. Пскове, что подтверждается ордером № *** на жилое помещение (л.д. 12).
Решением Псковского городского суда от **.**. 2009 года, вступившим в законную силу **.**. 2009 года, договор социального найма указанных жилых помещений изменен (л.д. 25).
**.**. 2010 года с Марковой Е.А. заключен договор социального найма на комнату № ***, площадью 12,9 кв.м., в жилом помещении № *** в доме № *** по ул.М. в г. Пскове. При этом, совместно с нанимателем в жилое помещение в качестве членов его семьи были также вселены супруг Марков М.В. и дочь Маркова Д.М. (л.д. 21-24).
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В 2010 году истцы обратились в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, однако получили отказ в связи с тем, что в ЕГРП отсутствует соответствующая запись о зарегистрированном праве муниципального образования на данный объект (л.д. 8).
Принадлежность комнаты № *** в жилом помещении № *** в доме № *** по ул. М. в г. Пскове муниципальному имуществу подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества г. Пскова (л.д.11).
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что хотя и отсутствует запись о регистрации права муниципального образования в Едином государственном реестре на спорное жилое помещение, в чем вины истцов суд не усматривает, жилое помещение находится в муниципальной собственности и может быть приватизировано Марковой Е.А., Марковой Д.М. и Марковым М.В. в соответствии с вышеуказанным законом.
Истцы право на приватизацию ранее не использовали, что подтверждается архивной справкой № *** от **.**.2011 года (л.д. 9).
Других лиц, имеющих право на приватизацию комнаты № *** в жилом помещении № *** в доме № *** по ул. М. в г. Пскове, судом не установлено.
При таких обстоятельствах суд признает заявленные Марковой Е.А., Марковой Д.М. и Марковым М.В. требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
С учетом изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Марковой Е.А., Марковой Д.М., Марковым М.В. право собственности на комнату № ***, площадью 12,9 кв.м., в жилом помещении № *** дома № *** по ул. М. в г. Пскове в порядке приватизации по 1/3 доли в праве собственности за каждым.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено **.**. 2011 года.
Судья Т.А. Семёнова
Решение в кассационном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.