.
Дело № 2-1303/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
**.**. 2011 года г.Псков
Псковский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Мальгиной М.И.
при секретаре Федоровой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ершина В.Л. к Зайеду М.Н., Зайеду В.Л., отделу УФМС России по Псковской области в г.Пскове о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Ершин В.Л. обратился в суд с иском к Зайеду М.Н., Зайеду С.Н. о снятии с регистрационного учета по адресу: г.Псков, ул.К., д.** кв.**.
Впоследствии истец уточнил заявленные требования, просит суд признать ответчиков утратившими право пользования квартирой № ** дома № ** по ул.К. в г.Пскове, снять их с регистрационного учета по указанному адресу и взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей.
В обоснование заявленных требований истец указал, что по договору купли-продажи, заключенному **.**.2010 года между ним и Г., действующей от своего имени и от имени Зайеда М.Н., Зайеда С.Н. на основании доверенностей, он является собственником квартиры № ** дома № ** по ул.К. в г.Пскове. В соответствии с условиями договора продавцы обязались в течение трех месяцев с момента заключения договора освободить квартиру от регистрации и личных вещей, однако до настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учета по указанному адресу. Фактически ответчики в спорном жилом помещении не проживают, их личных вещей в квартире нет, расходы по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания они не несут. Поскольку в дальнейшем предоставлять ответчикам право пользования спорным жилым помещением он не намерен, истец просит суд признать их утратившими право пользования квартирой № ** дома № ** по ул.К. в г.Пскове и обязать отдел УФМС России по Псковской области в г.Пскове снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании Ершин В.Л. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчики Зайед М.Н., Зайед С.Н. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства по делу по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчиков Зайеда М.Н., Зайеда С.Н. – адвокат Забавин В.К., привлеченный к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.
Представитель отдела УФМС России по Псковской области в г.Пскове, привлеченный к участию в деле в качестве соответчика, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений на иск не представил.
Представитель третьего лица Псковского отделения № 8630 ОАО «Сбербанка России» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, ранее в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела судом установлено, что на основании договора купли-продажи, заключенного **.**.2010 года между Г., действующей от своего имени и от имени Зайеда М.Н., Зайеда С.Н. на основании доверенностей, и Ершиным В.Л. (л.д.4-5), последний является собственником квартиры № ** дома № ** по ул.К. в г.Пскове, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.6).
Согласно п.2.11. договора купли-продажи спорной квартиры (л.д.4-5) продавцы обязались в течение трех месяцев с момента заключения договора освободить квартиру № ** дома № ** по ул.К. в г.Пскове от регистрации и личных вещей.
Из выписки из лицевого счета (л.д.8) видно, что в квартире, расположенной по указанному адресу, зарегистрированы бывшие собственники: с **.**.1999 года Зайед С.Н. и с **.**.2002 года Зайед М.Н.
Из объяснений истца установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, их личных вещей в квартире нет. Указанные обстоятельства подтверждаются актом об освобождении жилого помещения от личных вещей, предметов домашней обстановки (л.д.7).
В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В соответствии с ч.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
С учетом изложенного, принимая во внимание, что в дальнейшем истец не намерен предоставлять ответчикам право пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что фактически Зайед М.Н. и Зайед С.Н. утратили право пользования квартирой № ** дома № ** по ул.К. в г.Пскове.
Согласно п.4 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.
Таким образом, ответчики в нарушение требований вышеуказанных Правил зарегистрированы не по месту жительства и должны быть сняты с регистрационного учета по адресу: г.Псков, ул.К., д.** кв.**.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей в равных долях.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Зайеда В.Л., **** года рождения, и Зайеда М.Н., **** года рождения, утратившими право пользования квартирой № ** дома № ** по ул.К. в г.Пскове.
Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Псковской области в г.Пскове снять Зайеда В.Л., **** года рождения, и Зайеда М.Н., **** года рождения, с регистрационного учета по адресу: г.Псков, ул.К., д.** кв.**.
Взыскать с Зайеда В.Л. и Зайеда М.Н. в пользу Ершина В.Л. в возмещение расходов по оплате госпошлины по 100 (сто) рублей с каждого.
Решение суда в течение десяти дней может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд.
Судья М.И.Мальгина. Решение в кассационном порядке не обжаловано. Вступило в законную силу.