.
Дело №2-1086/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
**** 2011 года гор. Пскова
Псковский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Мурина В.А.
при секретаре Фадеевой В.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егорова В.М. к Государственному комитету Псковской области по имущественным отношениям и ТУ ФАУГИ в Псковской области о признании права пожизненно наследуемого владения земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Егоров В.М. обратился в суд к Государственному комитету Псковской области по имущественным отношениям и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской области о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком.
В обосновании исковых требований указал, что владеет индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: г. Псков, ул. Б., д. ** и пользуется земельным участком под ним. В 1993 году его мать Е.Н.. получила свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью ** кв.м., однако правообладателем в свидетельстве ошибочно был указан Е.П..
В 2010 году при проведении землеустроительных работ было установлено, что действительная площадь земельного участка составляет ** кв. м.
В последующем, обратившись в ФГУ «Земельная кадастровая палата по Псковской области» для постановки указанного земельного участка на кадастровый учет, истец получил отказ мотивированный тем, что установленная в результате межевания в 2010 году площадь земельного участка больше площади, сведения о которой содержаться в государственном кадастре недвижимости.
В связи с вышеизложенными обстоятельствами истец не имеет возможности надлежащим образом зарегистрировать свои права на земельный участок, и просил суд признать за ним право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с КН **, расположенный по адресу: г. Псков, ул. Б., д. ** в порядке наследования после умершей матери Е.Н.
В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.
Представитель ответчика ГК Псковской области по имущественным отношениям исковые требования не признала, указав, что спорный земельный участок стоит на кадастровом учете с площадью ** кв. м., однако границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В связи с тем, что площадь земельного участка, определенная в процессе межевания, превышает площадь земельного участка, по сведениям внесенным в государственный кадастр недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, исковые требования удовлетворены быть не могут.
Представитель ответчика ТУ ФАУГИ в Псковской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указал, что решение по делу оставляет на усмотрение суда.
Третье лицо Егоров П.М. против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал. В судебном заседании указал, что он наряду с истцом является наследником первой очереди после смерти их матери Е.Н., однако от вступления в право на наследство отказался.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно регистрационному удостоверению № **, выданного Псковским БТИ **** 1960 года, Е.П.. принадлежал индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: г. Псков, ул. Б., д. **, находящийся на земельном участке площадью ** кв. м.
После смерти Е.П.. наследство принял его сын Е.М., однако надлежащим образом права на наследство не оформил.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ****.1993 года, выданного Первой Псковской государственной нотариальной конторой Псковской области, указанное наследственное имущество в виде жилого дома, и находящегося под ним земельного участка перешло к Е.Н.,, являющейся супругой Е.М., умершего ****.1966 г.
В дальнейшем ****.1993 года Е.Н. получила свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, площадью ** кв. м., однако ошибочно в свидетельстве правообладателем земельного участка был указан Е.П..., являющийся отцом ее супруга, поскольку свидетельство было выдано на основании данных правоустанавливающих документов, содержащихся в БТИ. В последующем на основании данных свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения земельный участок был поставлен на кадастровый учет с площадью ** кв.м., с указанием правообладателя –Е.П..
После смерти своей матери, умершей ****.1994г., истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. На основании заявления истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом расположенный по ул. Б. д. **** Однако оформить свои права на земельный участок истец не имеет возможности в виду наличия ошибки в данных о правообладателе в свидетельстве о праве пожизненного наследуемого владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 21 Земельного Кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Земельного Кодекса РФ, сохраняется.
Установлено, что жилой дом, расположенный по ул. Б., д.** был унаследован Е.Н.. на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти своего мужа Е.М., который в свою очередь принял наследство от своего отца Е.П.., умершего **.1945 г.
В соответствии со ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Следовательно при получении свидетельства о праве на наследство по закону и переходе право собственности на указанный жилой дом, права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, расположенный под домом, перешло от прежнего собственника Е.Н. к новому собственнику Егорову В.М.
Так как судом установлено, что при предоставлении Е.Н. земельного участка в 1993 году его межевание не производилось, то свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения было выдано на основании данных содержащихся в свидетельстве о праве на наследство по закону, полученное Е.Н.. ****.1993 г.
Таким образом, поскольку Егоров В.М. принял наследство после своей матери в виде жилого дома, а его права в отношении земельного участка на котором расположен жилой дом смежными землепользователями не оспаривается, суд приходит к обоснованности заявленных исковых требований и удовлетворяет их в полном объеме.
Доводы представителя ответчика о том, что земельный участок истца при постановке на кадастровый учет будет превышать предельный размер земельных участков, предоставляемых на территории г. Пскова для индивидуального жилищного строительства, в данном случае не могут служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, так как приобретение права истца на земельный участок в границах описанных при межевании в 2010 году не является предметом рассмотрения данного дела.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Егоровым В.М. право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с КН **, находящийся по адресу: город Псков, улица Б., дом **, в порядке наследования после умершей **** 1994 года своей матери Е.Н..
Решение может быть обжаловано в Псковски областной суд в течение десяти дней через Псковский городской суд со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: В.А. Мурин
Решение вступило в законную силу, в кассационной инстанции не обжаловалось.
.
.
.
.с