Дело № 2-912/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
**.**. 2011 года г. Псков
Псковский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Семёновой Т.А.
при секретаре Ивановой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лиллосона Ю.В. к Максименко М.А., Отделу УФМС России по Псковской области в г. Пскове о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Лиллосон Ю.В. обратился в суд с иском к Максименко М.А., Отделу УФМС России по Псковской области в г. Пскове о признании договора социального найма квартиры № *** в доме № ** по ул. Л. в г. Пскове с Максименко М.А. расторгнутым, и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование иска указано, что истец на основании ордера № *** от **.**.2003 года является нанимателем спорной квартиры.
В квартире также зарегистрирован ответчик Максименко М.А.
В течение 8 лет ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в квартире не имеется, расходов по оплате коммунальных услуг и технических платежей не несет.
Истец полагает, что ответчик в добровольном порядке отказался от выполнения своих обязанностей по договору социального найма, однако в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается.
Поэтому Лиллосон Ю.В. просит суд признать договор социального найма квартиры № *** в доме № ** по ул. Л. в г. Пскове с Максименко М.А. расторгнутым и обязать Отдел УФМС России по Псковской области в г. Пскове снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В ходе рассмотрения дела определением суда к участию в процессе в качестве третьего лица, на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена Администрация г. Пскова, и в качестве третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельные требования, привлечен Лиллосон Д.Ю.
Истец в судебном заседании уточнил исковые требования и просил суд признать Максименко М.А. утратившим право пользования квартирой № *** в доме № ** по ул. Л. в г. Пскове и обязать Отдел УФМС России по Псковской области в г. Пскове снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Лиллосон Д.Ю. исковые требования поддержал.
Ответчик Максименко М.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.
Представитель ответчика – Отдела УФМС России по Псковской области в г. Пскове в судебное заседание не явился, направил заявление с просьбой о рассмотрении дела без его участия, разрешение спора оставил на усмотрение суда.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, - Администрации г. Пскова в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания (л.д. 24), о причинах неявки суду не сообщил.
С учетом мнения истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истца, третье лицо, свидетеля, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что истцу на основании ордера № *** от **.**.1993 года предоставлена однокомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Псков, ул. Л., д. № ***, кв. № *** (л.д. 7).
Согласно выписке из лицевого счета № *** от **.**.2011 г. в указанной квартире **.**.2003 года был зарегистрирован ответчик Максименко М.А. (л.д. 6).
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Разрешая данный спор, суд исходит из положений п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым суду следует выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный ((вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Из пояснений истца в судебном заседании установлено, что он зарегистрировал Максименко М.А. в квартире по просьбе своей сожительницы, которая является матерью ответчика. Ответчик получал заочное образование в г. Пскове и на период сессии проживал в квартире у истца. В 2006 году он закончил обучение и уехал на постоянное место жительство в дер. А., Пустошкинского района, Псковской области. После 2006 года Максименко М.А. в спорную квартиру не вселялся, вещей его в квартире не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает.
Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля З.Н., которая пояснила, что она является паспортисткой ГОУ ВПО «Псковский политехнический институт» и занимается регистрацией граждан в доме № *** по ул. Л. проживает в этом же доме. Ответчика она видела только один раз при подаче заявления о регистрации в спорной квартире.
Таким образом, принимая во внимание, что ответчик добровольно выехал из квартиры № *** в доме № ** по ул. Л. в г. Пскове, постоянно проживает по другому месту жительство, препятствий в пользовании спорным жильем ему не чинилось, вселиться в указанную квартиру он не пытался, оплату коммунальных услуг не производит, суд приходит к выводу, что Максименко М.А. в добровольном порядке отказался от своих обязанностей по договору социального найма, в связи с чем, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой подлежат удовлетворению.
В связи с тем, что Максименко М.А. утратил право пользования квартирой № *** в доме № ** по ул. Л. в г. Пскове, он подлежит снятию с регистрационного учета на основании пп. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.
Таким образом, исковые требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Максименко М.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Псков, ул. Л., д. № ***, кв. № ***.
Обязать Отдел УФМС России по Псковской области в г. Пскове снять Максименко М.А. с регистрационного учета по адресу: гг. Псков, ул. Л., д. № ***, кв. № ***.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если таковое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено **.**. 2011 года.
Судья Т.А. Семёнова
Решение в кассационном порядке не обжаловалось.
Вступило в законную силу.