Дело № 2-888/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**.**. 2011 года г. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.

при секретаре Дзешкевич Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акатова А.Н., Картузовой Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей – А.В., А.Ф., к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Псковской области и ФГУ МО РФ «Псковская КЭЧ района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Акатов А.Н., Картузова Е.В., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей А.В. А.Ф. обратились в суд с иском к ТУ ФАУГИ по Псковской области и ФГУ МО РФ «Псковская КЭЧ района» о признании за ними право собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. Ш. в г. Пскове в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что истцы проживают в указанной квартире на основании договора социального найма № *** от **.**. 2010 года, и в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеют право на ее приватизацию, в связи с чем, **.**. 2011 года они обратились в ФГУ МО РФ «Псковская КЭЧ района» с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации.

Однако ответчик в приватизации жилья отказал, указав, что Псковская КЭЧ района не обладает правом оперативного управления домом, где находится указанная квартира и не имеет полномочий на заключение с гражданами договоров приватизации.

Истцы считает, что по вине ФГУ МО РФ «Псковская КЭЧ района» они не могут реализовать свое право на приватизацию жилья. К.В., 1996 года рождения право бесплатной приватизации уже использовал.

Поэтому Акатов А.Н., Картузова Е.В. просят признать за ними и несовершеннолетними детьми А.В.., А.Ф. право собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. Ш. в г. Пскове в порядке приватизации по 1/4 доли в праве собственности за каждым.

Истец Акатов А.Н. и представитель истцов Агапова А.Б. исковые требования и доводы в их обоснование поддержали.

Истица Картузова Е.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика – ФГУ МО РФ «Псковская КЭЧ района» в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика – ТУ ФАУГИ по Псковской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо К.В. в судебное заседание не явился, извещался судом о месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав истца Акатова А.Н., представителя истцов Агапову А.Б., исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Из материалов дела усматривается, что Акатову А.Н. на основании договора социального найма № *** от **. **. 2010 года на состав семью из четырех человек, включая супругу и двоих детей, предоставлена квартира № *** в доме № *** по ул. Ш. в г. Пскове (л.д. 6-7).

Согласно выписке из лицевого счета истцы вселились в спорную квартиру и были зарегистрированы в ней **.**.2010 года (л.д. 8).

**.**. 2010 года истцы обратились в ФГУ МО РФ «Псковская КЭЧ района» с заявлением о передаче занимаемой квартиры в собственность в порядке приватизации, однако получили отказ. Основанием отказа явилось то, что ФГУ МО РФ «Псковская КЭЧ района» не обладает правом оперативного управления на спорную квартиру, а поэтому не вправе отчуждать не принадлежащее ей недвижимое имущество (л.д. 9).

Согласно п.п. 5, 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Судом установлено, что дом № *** по ул. Ш. в г. Пскове является государственной собственностью, истцы проживают и зарегистрированы в спорной квартире на основании договора социального найма, оплачивают коммунальные услуги, и поэтому у них возникло право на приватизацию занимаемого жилого помещения согласно вышеуказанному закону.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что хотя Псковская КЭЧ района и не зарегистрировала право оперативного управления на спорную квартиру, в чем вины истцов суд не усматривает, жилое помещение находится в государственной собственности и может быть приватизировано Акатовым А.Н., Картузовой Е.В., А.В. А.Ф. в соответствии с вышеназванным законом.

Ранее истцы право приватизации не использовали, что подтверждается справкой о регистрации ГУ «ЖА Петродворцового района Санкт-Петербурга» (л.д. 21), справкой Московского военного института от **.**. **.**. 2000 года № ***ок (л.д. 22), справкой в/ч 64044 от **.**. 2010 года № ***(л.д. 23), справками о регистрации ГУ «ЖА Петродворцового района Санкт-Петербурга» от **.**. 2010 года (л.д. 24, 25), справкой в/ч 64044 от **.**. 2010 года № *** (л.д. 27), справкой ФГУ МО РФ «Псковская КЭЧ района» от **. **. 2011 года № *** (л.д. 28), выпиской из медицинской карты А.В..

Третье лицо К.В. 1996 года рождения, ранее использовал право бесплатной приватизации жилья по адресу: г. П., ул. Б., д. № ***, кв. № *** (л.д. 19).

При таких обстоятельствах суд считает, что истцы правомерно обратились в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на спорную квартиру и их требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Акатовым А.Н., Картузовой Е.В., А.В., **.**.2001 года рождения, и А.Ф., **.**.2010 года рождения, право собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. Ш. в г. Пскове в порядке приватизации по 1/4 доли в праве собственности за каждым.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение 10-ти дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено **.**. 2011 года.

Судья Т.А. Семёнова

Решение в кассационном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.