Дело №2-96/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ *** 2011 г. г. Псков Псковский городской суд Псковской области в составе: председательствующего судьи Тесёлкиной С.М., при секретаре Ивановой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Швалюк А.Н. к УФПС Псковской области - филиала ФГУП «Почта России», Территориальному управлению Росимущества в Псковской области, Территориальному управлению Росимущества в г.Москва о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. У С Т А Н О В И Л : Швалюк А.Н. обратилась в суд с иском к УФПС Псковской области - филиала ФГУП «Почта России», ТУ Росимущества в Псковской области, ТУ Росимущества в г.Москве о признании права собственности на комнату № *** жилой площадью 16,2 кв.м. в квартире № *** в доме № *** по ул.Р. в г.Пскове в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований истица пояснила, что спорное жилое помещение было предоставлено ей в 1998 году в связи с трудовыми отношениями с Псковским почтамтом УФПС Псковской области по договору социального найма на состав семьи из двух человек. По мнению Швалюк А.Н. она имеет право на приватизацию занимаемого жилья. В порядке реализации данного права она обратилась в УФПС Псковской области - филиала ФГУП «Почта России» с соответствующим заявлением. Однако в передаче комнаты в ее собственность в порядке приватизации было отказано по тем основаниям, что оно числится в реестре федерального имущества как производственное здание, закрепленное на праве хозяйственного ведения за ФГУП «Почта России». Швалюк А.Н. полагает, что по вине ответчиков она не может реализовать свое право на приватизацию жилья. Поскольку дочь истцы от приватизации занимаемого жилого помещения отказалась, то Швалюк А.Н. просит суд признать за ней право частной собственности на комнату № *** жилой площадью 16,2 кв.м. в квартире № *** в доме № *** по ул.Р. в г.Пскове в порядке приватизации. Истица в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия. Представитель ответчика УФПС Псковской области - филиала ФГУП «Почта России» Бейлихис Н.В. иск не признала. Указала, что спорное жилое помещение является федеральной собственностью и закреплено за ФГУП «Почта России» на праве хозяйственного ведения, в связи с чем ответчик не вправе его отчуждать в собственность других лиц. Вместе с тем, не оспаривают факт проживания истицы и ее дочери в спорной комнате длительное время на условиях договора социального найма. Представитель ответчика ТУ Росимущества в г.Москве в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен, что подтверждается распиской, имеющейся в материалах дела, возражений по иску не представил. Третье лицо Швалюк Н.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о согласии с иском, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.57). Выслушав представителя ответчика УФПС Псковской области - филиала ФГУП «Почта России» Бейлихис Н.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. (ред. от 11.06.2008г.) «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Согласно ст.18 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. (ред. от 11.06.2008г.) «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Судом установлено, что на основании договора жилищного найма от ***1998 года Псковский почтамт УФПС Псковской области предоставил Швалюк А.Н. на состав семьи 2 человека, включая дочь - Швалюк Н.В., в постоянное пользование жилое помещение, состоящее из одной комнаты и кухни на 2 семьи, общей площадью 23,6 кв.м. в доме № *** по ул.Р. в г.Пскове (л.д.12-15). Пунктом 4.4 указанного договора предусмотрено сохранение его силы в случае перемены собственника нанимаемого жилья. Согласно Распоряжению Министерства имущественных отношений РФ от 30.12.2003 № 7445-р из состава имущества, закрепленного на праве оперативного управления за ГУ «Управление федеральной почтовой связи Псковской области», исключены объекты федерального недвижимого имущества, в том числе и производственное здание, расположенное по адресу: г.Псков, ул.Р., д.***. Данное имущество закреплено за ФГУП «Почта России» на праве хозяйственного ведения (л.д.48-51). Из выписки из реестра федерального имущества по состоянию на ***2005 усматривается, что производственное здание, расположенное по адресу: г.Псков, ул.Р., д.***, учтено в реестре по г.Москве (л.д.46-47). Оценивая доводы представителя ответчика УФПС Псковской области - филиала ФГУП «Почта России» о невозможности передачи спорного объекта недвижимости в собственность истицы в порядке приватизации, поскольку он учтен в реестре федерального имущества как производственное здание, суд полагает их ошибочными. Так, из копии технической документации дома № *** по ул.Р. в г.Пскове по состоянию на 1961 год видно, что данный объект недвижимости состоял из почтового отделения и двух жилых помещений. (л.д.59,60,70). Согласно копии технического паспорта ГП Псковской области «БТИ» от ***2010 жилое помещение - комната № ***, жилой площадью 16,2 кв.м., расположена в квартире № *** в доме № *** по ул.Р. в г.Пскове (ранее жилое помещение № ***) л.д.(24-28). Кроме того, в указанном помещении имеются вспомогательные помещения, используемые проживающими в них гражданами для бытовых нужд - коридор, тамбур и кухня, а также отдельный вход. Поэтому в силу положений ч.3 ст.16 ЖК РФ, по мнению суда, спорная комната расположена в жилом помещении - квартире. Как усматривается из справки УФПС Псковской области - филиала ФГУП «Почта России» от ***2009 Швалюк А.Н. и ее дочсь - Швалюк Н.В. проживают и зарегистрированы по адресу: г.Псков, ул.Р., дом № *** (л.д.9). В судебном заседании представитель ответчика УФПС Псковской области - филиала ФГУП «Почта России» не оспаривал тот факт, что при передаче и принятии имущества на праве хозяйственного ведения им было достоверно известно о проживании истицы и ее дочери в спорном помещении, их регистрации по месту жительства по данному адресу и наличии договора жилищного найма между Швалюк А.Н. и Псковским почтамтом УФПС Псковской области. Вместе с тем, мер к расторжению данного договора и выселению истицы и ее дочери предпринято не было. Из материалов дела и пояснений истицы в ходе разбирательства дела установлено, что с января 1998 года Швалюк А.Н. постоянно проживает в спорном жилом помещении, несет бремя расходов по его содержанию, фактически комната предоставлена ей на условиях договора социального найма, в связи с чем суд приходит к выводу, что Швалюк А.Н. обладает всеми правами нанимателя жилья, в том числе и правом на его приватизацию. По мнению суда, принятие другого решения повлечет существенное нарушение жилищных прав истицы и членов ее семьи. С учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание, что ранее Швалюк А.Н. свое право на приватизацию жилья не использовала, что подтверждается справками Управления Росреестра по Псковской области и ГП Псковской области «БТИ» (л.д.10,11), а Швалюк Н.В. от участия в приватизации спорной комнаты отказалась, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Швалюк А.Н. право собственности на жилое помещение - комнату № ***, жилой площадью 16,2 кв.м., в квартире № *** в доме № *** по ул.Р. в г.Пскове в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение 10 дней. Мотивированное решение изготовлено *** 2011 года. Судья С.М. Теселкина Решение суда в кассационном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу а