Дело № 2-1337/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

*** 2011 года гор. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Лугиной Р.Н.

при секретаре Васильевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) к Папишину А.В. о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Банк ВТБ 24 (ЗАО) (далее-Банк) обратился в суд с иском к Папишину А.В. о расторжении кредитного соглашения, взыскании задолженности по нему в размере 693320 рублей 75 копеек и расходов по оплате государственной пошлины в размере 14133 рублей 21 копейки.

В обоснование требований указано, что ***2008 между ОАО «Б.» и Папишиным А.В. заключен кредитный договор, в соответствии с которым кредитор обязался предоставить ответчику кредит в размере 1780000 рублей на срок до ***2018 под 16% годовых, а Папишин А.В. обязался возвратить полученную сумму и уплатить проценты за пользование кредитом, а также уплатить иные, предусмотренные кредитным договором, платежи. Согласно условиям кредитного договора в обеспечение исполнения обязательств заемщиком была предоставлена в залог квартира, расположенная по адресу: г. Псков, ул. Р., д. ***, кв. ***, принадлежащая Папишиной Е.А. Права залогодержателя по кредитному договору в настоящее время принадлежат Банку ВТБ 24 (ЗАО). Поскольку ответчиком не исполнялись обязательства по возврату кредита и уплате процентов за пользование им, Банком было предъявлено требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств в срок не позднее *** 2010 года в общей сумме 1676488 рублей 21 копейка. Однако указанное требование в установленные сроки выполнено не было. В связи с указанным и на основании заявления Папишиной Е.А. о продаже квартиры, находящейся в залоге, Банком было принято решение о реализации предмета залога. Вырученные от реализации денежные средства в сумме 1007303 рублей 86 копеек поступили на ссудный счет Банка в счет погашения истребованной суммы. Однако остаток ссудной задолженности в размере 693320 рублей 75 копеек до настоящего времени не погашен. Неисполнение ответчиком условий кредитного соглашения и послужило основанием обращения Банка в суд с заявленными требованиями.

Представитель Банка ВТБ 24 (ЗАО) в судебном заседании исковые требования полностью поддержала, в обоснование привела доводы, изложенные в заявлении.

Ответчик Папишин А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании исковые требования в части размера взыскиваемой задолженности не признал. Полагает предъявленную сумму завышенной, не согласен с расчетом суммы задолженности.

Третье лицо Папишина Е.А. в судебное заседание не явилась, ранее в судебном заседании также пояснила, что считает исковые требования в части расчета суммы задолженности завышенными.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что *** 2008 года между ОАО «Б.» и Папишиным А.В. в соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса РФ заключен кредитный договор № ***, по условиям которого Банк предоставил ответчику кредит в размере 1780000 руб. сроком до *** 2018 года под 16% годовых, а Папишин А.В. обязался вернуть денежные средства в установленный срок и уплатить проценты за пользование кредитом, а также уплатить иные, предусмотренные кредитным договором, платежи (л.д. 15-25). В обеспечение обязательств между сторонами *** 2008 года был заключен договор об ипотеке № ***, предметом которого являлась квартира, расположенная по адресу: г. Псков, ул. Р., д. ***, кв. *** (л.д. 26-31). Права залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, удостоверены закладной (л.д. 71). Указанная квартира принадлежала на праве собственности третьему лицу Папишиной Е.А. (л.д. 32). На основании договора купли-продажи закладной от *** 2008 года права по закладной перешли Банку ВТБ (ЗАО) (л.д. 79).

В силу п. 2 ст. 13 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей право ее законного владельца на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без предоставления других доказательств существования этого обязательства, и право залога на имущество, обремененное ипотекой.

По кредитному договору согласно ст. 819 Гражданского кодекса РФ банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, применяемые к договору займа.

В соответствии с ч. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором.

В нарушение взятых на себя обязательств Папишиным А.В. систематически допускалось ненадлежащее исполнение обязательств по выплате задолженности, а именно: выплаты производились частично или в неустановленные сроки либо не производились. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств истцом было предъявлено требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств в срок не позднее *** 2010 года в общей сумме 1676488 рублей 21 копейка (л.д. 87-86).

В соответствии с заявлением Папишиной Е.А. о продаже предмета залога с целью оплаты задолженности по кредитному договору (л.д. 89), Банк принял решение о реализации предмета залога. Согласно договору купли-продажи квартиры от *** 2010 года указанное имущество было реализовано, вырученные от реализации денежные средства составили сумму 1007 303 рублей 86 копеек (л.д. 90, 97-96).

Однако до настоящего времени остаток ссудной задолженности полностью не погашен, он составляет 693320 рублей 75 копеек, в том числе: 4122 рублей 66 копеек – пени по просроченным процентам, 1886 рублей 86 копеек – пени по просроченному основному долгу, 687311 рублей 23 копейки – задолженность по основному долгу (л.д. 9-14).

Факт нарушения ответчиком условий кредитного договора подтверждается представленными письменными доказательствами (л.д. 9-14). Свидетельств в их опровержение ответчиком суду не представлено.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от исполнения недопустим.

Согласно ст. 450 ГК РФ по требованию одной сторон договор может быть расторгнут судом в случае существенного нарушения договора другой стороной.

В соответствии с ч. 2 ст. 452 ГК РФ сторона вправе требовать расторжения договора в судебном порядке только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо не получения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.

Пунктом 5.4.1 кредитного соглашения от ***2008 установлено право Банка требовать досрочного расторжения соглашения и уплаты задолженности по нему в случае нарушения Папишиным А.В. обязательств по нему (л.д. 22).

Ответчику письменными уведомлениями было предложено вернуть сумму задолженности по кредиту, а также в соответствии с ч. 2 ст. 452 ГК РФ он был уведомлен о намерении Банка расторгнуть кредитный договор в случае невыполнений указанных условий (л.д. 84-85, 87). Однако до настоящего времени вся сумма задолженности ответчиком не погашена.

Таким образом, требования Банка являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу Банка подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 133 рубля 21 копейка.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199, 233, 234 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Считать расторгнутым кредитный договор от *** 2008 № ***, заключенный между открытым акционерным обществом «Банк ВТБ Северо-Запад» и Папишиным А.В..

Взыскать с Папишина А.В. в пользу Банка ВТБ 24 (ЗАО) сумму долга по кредитному соглашению в размере 693320 (шестьсот девяносто три тысячи триста двадцать) рублей 75 копеек.

Взыскать с Папишина А.В. в пользу Банка ВТБ 24 (ЗАО) в судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 14 133 (четырнадцать тысяч сто тридцать три) рубля 21 копейка.

Решение в течение 10 дней со дня изготовления в окончательном виде может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд.

Судья Р. Н. Лугина

Решение в кассационном порядке не обжаловалось.

Вступило в законную силу.