Дело № 2-1537/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ **.**. 2011 года г.Псков Псковский городской суд Псковской области в составе: судьи Мальгиной М.И. при секретаре Каныгиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлова А.Б. к Ивановой М.В., Администрации г.Пскова, садоводческому некоммерческому товариществу «Теплосети» о признании утратившей право собственности земельным участком и признании права собственности на него, УСТАНОВИЛ: Павлов А.Б. обратился в суд с иском к Ивановой М.В. о признании права собственности на земельный участок № *** в садоводческом некоммерческом товариществе «Теплосети», ссылаясь на то, что в 1995 году он вступил в члены садоводческого товарищества «Теплосети» и ему был предоставлен вышеуказанный земельный участок, он разрабатывает данный земельный участок, возвел на нем строения, регулярно платит членские взносы, при оформлении права собственности на земельный участок выяснилось, что его собственником является Иванова М.В., в связи с чем оформить право истца на данное недвижимое имущество не представляется возможным. Впоследствии истец уточнил заявленные требования, просит суд признать Иванову М.В. утратившей право собственности на земельный участок № *** в садоводческом некоммерческом товариществе «Теплосети» и признать за ним право собственности на него. Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства по делу надлежащим образом. Представитель истца Павлова В.Г. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчица Иванова М.В. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования Павлова А.Б. признала в полном объеме. Представитель садоводческого некоммерческого товарищества «Теплосети», привлеченного к участию в деле в качестве соответчика, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований Павлова А.Б., пояснила, что земельный участок № *** действительно был предоставлен истцу в 1995 году, он на основании решения правления садоводческого товарищества был принят в члены садоводства, разрабатывал данный земельный участок, возвел на нем строения, регулярно оплачивает членские взносы. Представитель Администрации г.Пскова, привлеченной к участию в деле в качестве соответчика, представляющий также интересы третьего лица КУМИ г.Пскова, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований Павлова А.Б. Представители третьих лиц ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Псковской области и Управления Росреестра по Псковской области не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований Павлова А.Б. Представитель третьего лица ГП Псковской области «БТИ» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений на иск не представил. Выслушав объяснения представителей истца, ответчика, третьих лиц, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Из материалов дела судом установлено, что на основании распоряжения Администрации г.Пскова от **.**.1994 года № ***-р «Об оформлении документов на землю членам садово-огороднического общества «Теплосети» земельный участок № *** был передан в частную собственность Ивановой М.В. (л.д.65-66). Согласно справке ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Псковской области (л.д.84) на основании личного заявления от **.**.1994 года и распоряжения Администрации г.Пскова от **.**.1994 года № ***-р «Об оформлении документов на землю членам садово-огороднического общества «Теплосети» право собственности Ивановой М.В. на земельный участок № *** с КН **************, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Теплосети», было зарегистрировано в установленном законом порядке, **.**.1994 года председателю садово-огороднического общества «Теплосети» было выдано два экземпляра свидетельства о праве собственности на земельный участок № ***, одни из которых не был возвращен председателем сообщества, в связи с чем в настоящий момент в государственном фонде данных свидетельство на спорный земельный участок отсутствует. Решением заседания Правления садоводческого общества «Теплосети» от **.**.1995 года на основании личного заявления от **.**.1995 года (л.д.50) Павлов А.Б. был принят в члены садоводческого общества и ему был выделен земельный участок № ***, площадью 1500 кв.м. (л.д.51). Как следует из объяснений представителя соответчика садоводческого некоммерческого товарищества «Теплосети» с 1995 года Павлов А.Б. является членом садоводства, он разрабатывал земельный участок № ***, возводил на нем строения – садовый домик с пристройкой, сарай, уборную, навес, колодец, истец регулярно оплачивает членские взносы, Иванова М.В. никогда данным земельным участком не пользовалась. Указанные обстоятельства подтверждаются копией членской книжки садовода № *** (л.д.7-8), копиями квитанций к приходному кассовому ордеру (л.д.9-11), технической документации ГП Псковской области «БТИ» (л.д.32-33), показаниями свидетеля С. В соответствии со ст.36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом РФ. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом РФ, федеральными законами. Судом установлено, что Павлов А.Б. с 1995 года является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Теплосети», регулярно оплачивает членские взносы, с указанного времени пользуется земельным участком № ***, является собственником возведенного на нем садового домика и хозяйственных построек. Иванова М.В. членом садоводческого товарищества и собственником расположенных на спорном земельном участке строений не является. С учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание признание иска Ивановой М.В., суд приходит к выводу, что исковые требования Павлова А.Б. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Павлова А.Б. удовлетворить. Прекратить право собственности Ивановой М.В. на земельный участок № *** с КН **************, площадью 1500 кв.м., расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Теплосети». Признать за Павловым А.Б. право собственности на земельный участок № *** с КН **************, площадью 1500 кв.м., расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Теплосети». Установленное настоящим решением право собственности на земельный участок подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области. Решение в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд. Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено **.**. 2011 года. Судья М.И.Мальгина Решение в кассационном порядке не обжаловано. Вступило в законную силу.