Дело № 2-1548/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**.**. 2011 года г. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.,

при секретаре Мирончук Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шороховой О.А. к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова, ОАО «Элтерм» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании за ней права собственности на комнату площадью 12, 0 кв.м. в квартире № *** в доме № *** по ул. С. в г. Пскове в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что истице на основании ордера от 05.04.1995 года № *** предоставлено спорное жилое помещение.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истица имеет право на приватизацию жилого помещения.

По данному вопросу Шорохова О.А. обратилась в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова, но получила отказ, в связи с тем, что дом № *** по ул. С. не входит в состав муниципального фонда.

Истица считает данный отказ не соответствующим закону и просит суд признать за ней право собственности на комнату, площадью 12,0 кв.м. в квартире № *** в доме № *** по ул. С. в г. Пскове в порядке приватизации.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечено ОАО «Элтерм».

В судебном заседании истица требования, изложенные в заявления, и доводы в их обоснование поддержала.

Представитель ответчика – Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия (л.д. 15).

Представитель ответчика – ОАО «Элтерм» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.

Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд находит иск Шороховой О.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами.

Судом установлено, что Шороховой О.А. на основании ордера № *** от 05.04.1995 года была предоставлена комната № *** в жилом помещении № *** в доме № *** по ул. С. в г. Пскове (л.д. 7). Указанное жилое помещение было предоставлено истице заводом ОАО «Элтерм» в связи с трудовыми отношениями. Шорохова О.А. вселилась и была зарегистрирована в указанном жилом помещении с 12.04.1995 года (л.д. 8).

В 2010 году истица обратилась в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения. Однако в заключение договора приватизации ей было отказано по тем основаниям, что спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью (л.д. 6).

Из материалов дела следует, что 08.08.1994 года Шорохова О.А. принята на работу в Псковский электротехнический завод, который впоследствии был переименован в АО «Элтерм», а затем – в ОАО «Элтерм» (л.д. 19-20).

Судом установлено, Шорохова О.А. проживает в спорной квартире на основании договора социального найма, оплачивает коммунальные услуги и технические платежи, и поэтому у нее возникло право на приватизацию занимаемого жилого помещения согласно вышеуказанному закону.

В соответствии со ст. 18 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Право истицы на участие в приватизации спорной квартиры никем не оспаривается, в связи с чем отказ в заключении договора приватизации и передаче квартиры в собственность Шороховой О.А. вызван формальными основаниями. Данные обстоятельства не должны нарушать жилищных прав истицы, предусмотренных законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно п.п. 5, 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Как усматривается из представленных документов, Шорохова О.А. ранее в приватизации не участвовала.

При таких обстоятельствах суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Приходя к такому выводу, суд учитывает, что принятие другого решения повлечет существенное нарушение жилищных прав истицы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Шороховой О.А. право собственности на комнату № ***, площадью 12 кв.м., в жилом помещении № *** в доме № *** по ул. С. в г. Пскове в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено **.**. 2011 года.

Судья Т.А. Семёнова

Решение в кассационном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.