Дело № 2-2359/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**.**. 2011 года г. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.

при секретаре Ивановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самсонова А.Н., Самсоновой Е.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего С.А., к ФГУ «Псковская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Самсонов А.Н., Самсонова Е.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего С.А.., обратились в суд с иском к ФГУ «Псковская КЭЧ района» о признании за ними права собственности на квартиру № *** дома № *** по ул. Ш. в г. Пскове в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что Самсонову А.Н. на основании договора социального найма № *** от 13.08.2010 года на состав семьи из четырех человек была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: город Псков, ул. Ш., д. № ***, кв. № ***.

Желая реализовать свое право на бесплатную передачу в собственность занимаемого жилого помещения, истцы обратились в ФГУ «Псковская КЭЧ района» с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации.

Однако ответчик в приватизации жилья отказал, указав, что «Псковская КЭЧ» района не обладает правом оперативного управления домом, где находится указанная квартира и не имеет полномочий на заключение с гражданами договоров приватизации.

Истцы считают данный отказ незаконным, нарушающим их жилищные права, восстановить которые они просят в судебном порядке.

Поэтому истцы просят суд признать за ними право собственности на квартиру № *** дома № *** по ул. Ш. в г. Пскове в порядке приватизации по 1/3 доли в праве собственности за каждым.

Истцы в судебном заседании требования и доводы в их обоснование поддержали.

Третье лицо Самсонова Е.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором указала, что от личного участия в приватизации квартиры она отказывается, последствия отказа от участия в приватизации ей понятны, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика – ФГУ «Псковская КЭЧ района» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает при условии предоставления истцами необходимых документов, подтверждающих не использования ими ранее права на приватизацию.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Из материалов дела усматривается, что Самсонову А.Н. на основании договора социального найма № *** от 13.08.2010 года на состав семьи из четырех человек, включая супругу Самсонову Е.С., сына С.А. дочь Самсонову Е.А., предоставлена трехкомнатная квартира № *** дома № *** по ул. Ш. в г. Пскове (л.д. 12-13).

Согласно выписке из лицевого счета истцы вселились в спорную квартиру и были зарегистрированы в ней 12.01.2011 года (л.д. 8).

В апреле 2011 года истцы обратились в ФГУ «Псковская КЭЧ района» с заявлением о передаче занимаемой квартиры в собственность в порядке приватизации (л.д. 9), однако получили отказ. Основанием отказа явилось то, что ФГУ «Псковская КЭЧ района» не обладает правом оперативного управления на спорную квартиру, а поэтому не вправе отчуждать не принадлежащее ей недвижимое имущество (л.д. 10).

Согласно п.п. 5, 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Судом установлено, что дом № *** по ул. Ш. в г. Пскове является государственной собственностью, истцы проживают и зарегистрированы в спорной квартире на основании договора социального найма, оплачивают коммунальные услуги, и поэтому у них возникло право на приватизацию занимаемого жилого помещения согласно вышеуказанному закону.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что хотя «Псковская КЭЧ района» и не зарегистрировала право оперативного управления на спорную квартиру, в чем вины истцов суд не усматривает, жилое помещение находится в государственной собственности и может быть приватизировано Самсоновыми в соответствии с названным законом.

Как усматривается из представленных документов, истцы ранее в приватизации жилья не участвовали ( л.д. 21,22,23).

Третье лицо Самсонова Е.А. от участия в приватизации квартиры № *** дома № *** по ул. Ш. в г. Пскове отказалась, последствия отказа ей понятны (л.д.11).

Иных лиц, имеющих право на приватизацию указанной квартиры, судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд находит требования истцов о признании права собственности в порядке приватизации на спорную квартиру законными и обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Самсоновым А.Н., Самсоновой Е.С. и С.А. право собственности на квартиру по адресу: город Псков, ул. Ш., д. № ***, кв. № *** в порядке приватизации по 1/3 доли в праве собственности за каждым.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено **.**. 2011 года.

Судья Т.А. Семёнова

Решение в кассационном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.