Дело №2-1926/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ** *** 2011 года город Псков Псковский городской суд Псковской области в составе: председательствующего судьи Падучих С.А. при секретаре Варава В.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Груздевой В.А. и Груздева В.В. к Администрации города Пскова и Карауловой И.В. о признании права собственности в порядке приватизации и наследования и встречному иску Карауловой И.В. к Груздевой В.А., Груздеву В.В. и Администрации города Пскова о признании права собственности в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Груздевы В.А. и В.В. обратились в суд с иском к Администрации г.Пскова и Карауловой И.В. о признании права собственности на доли жилого помещения в порядке приватизации и наследования. В обоснование требований указано, что 02 апреля 2001 года между Администрацией г.Пскова и Груздевыми В.Б., В.В. и В.А. был заключен договор приватизации, согласно которому квартира №** в доме №** по ул.И. в г.Пскове была передана в общую долевую собственность последних по 1/3 доли каждому. ** *** 2008 года Груздев В.Б., являющийся участником указанного договора, скончался. В настоящее время, поскольку договор приватизации в установленном законом порядке не прошел государственную регистрацию в УФРС по Псковской области, Груздевы В.А. и В.В., являющиеся наследниками первой очереди после Груздева В.Б., не имеют возможности оформить не только полученные ими в порядке приватизации доли, но и в порядке наследования долю умершего. С учетом уточнения иска, просили суд исковые требования удовлетворить и признать: - за ними право общей долевой собственности на квартиру №** в доме №** по ул.И. в г.Пскове по 1/3 доли каждому в порядке приватизации; - за ними право общей долевой собственности на квартиру №** в доме №** по ул.И. в г.Пскове по 1/9 доли каждому в порядке наследования. Истцы Груздевы В.А. и В.В. в судебном заседании исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении по изложенным выше основаниям. Ответчица Караулова И.В. не оспаривая прав Груздевых В.А. и В.В. на получение доли жилого помещения в порядке приватизации и наследования, предъявила встречный иск, указав, что также является наследником первой очереди после смерти Груздева В.Б., в связи с чем имеет право на 1/9 долю спорного объекта недвижимости. В связи с этим просила суд признать за ней право собственности на 1/9 долю квартиры №** в доме №** по ул.И. в г.Пскове в порядке наследования. Истцы Груздевы В.А. и В.В. против удовлетворения иска Карауловой И.В. не возражали. Представитель ответчика Администрации г.Пскова в лице Управления по учету и распределению жилой площади в судебное заседание не явился, о дне и времени разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие; против удовлетворения иска в части признания права собственности на доли квартиры в порядке приватизации не возражал, решение в остальной части оставил на усмотрение суда. Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: В соответствии с Федеральным Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541 от 4.07.91г. (с последующими изменениями и дополнениями) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды вправе с согласия всех проживающих приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, а также иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется соответствующим договором, а право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации в едином государственном реестре. Предмет спора представляет собой жилое помещение - квартиру №** в доме №** по ул.И. в городе Пскове. Согласно договору №1098 от 02 апреля 2001 года указанный объект недвижимости в порядке приватизации был передан в общую долевую собственность Груздевых В.В., В.Б. и В.А. по 1/3 доли каждому (л.д.10). Поскольку договор приватизации не был зарегистрирован его участниками в УФРС по ПО, то, следовательно, право собственности указанных лиц на квартиру не возникло. В настоящее время, в связи со смертью Груздева В.Б., наступившей ** *** 2008 года, процедура оформления государственной регистрации перехода прав к указанным выше лицам на спорное жилье осуществлена быть не может. Как установлено правилами ст.219 ГК РФ право собственности возникает с момента его государственной регистрации. Таким образом, в настоящее время истцы фактически лишены возможности не только приобрести право собственности на доли спорной квартиры на основании заключенного договора приватизации, но и унаследовать часть спорной квартиры после Груздева В.Б. Вместе с тем, в соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № 8, не завершение процесса приватизации либо отсутствие государственной регистрации договора не может являться основанием для вывода о не приобретении гражданином права собственности и для отказа в удовлетворении требований наследника умершего. В случае возникновения спора необходимо исходить из выраженной гражданами воли на приватизацию жилого помещения. В данной ситуации, сам факт оформления договора приватизации подтверждает волю умершего Груздева В.Б. на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Невозможность завершения в установленном законе порядке оформления права собственности было обусловлено объективными причинными, а именно смертью Груздева В.Б. При таких обстоятельствах, прихожу к выводу, что на основании договора приватизации Груздевы В.Б., В.А. и В.В. приобрели право собственности на спорный объект недвижимости по 1/3 доли каждый. В соответствии со ст.1112 ГК РФ принадлежность Груздеву В.Б. права собственности на долю квартиры №** в доме №** по ул.И. в г.Пскове, влечет за собой её вхождение в состав наследственной массы имущества. Как усматривается из материалов дела, наследниками первой очереди после умершего ** *** 2008 года Груздева В.Б. являются: его супруга – Груздева В.А., дочь - Караулова И.В., сын – Груздев В.В. Истцы приняли наследственное имущество, о чем свидетельствует их обращение в установленном законом порядке к нотариусу. Таким образом, признавая, что во вне судебном порядке истцы не имеют возможности оформить свои права на спорное жилое помещение, а также принимая во внимание, что иных лиц, претендующих на наследство умершего Груздева В.Б., не имеется, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Признать за Груздевой В.А. право собственности на 1/3 долю жилого помещения (квартиры) №** в доме №** по улице И. в городе Пскова, общей площадью 67,1 кв.м., жилой площадью 42,3 кв.м., в порядке приватизации. Признать за Груздевым В.В. право собственности на 1/3 долю жилого помещения (квартиры) №** в доме №** по улице И. в городе Пскова, общей площадью 67,1 кв.м., жилой площадью 42,3 кв.м., в порядке приватизации. Признать за Груздевой В.А. право собственности на 1/9 долю жилого помещения (квартиры) №** в доме №** по улице И. в городе Пскова, общей площадью 67,1 кв.м., жилой площадью 42,3 кв.м., в порядке наследования после умершего ** *** 2008 года Груздева В.Б.. Признать за Груздевым В.В. право собственности на 1/9 долю жилого помещения (квартиры) №** в доме №** по улице И. в городе Пскова, общей площадью 67,1 кв.м., жилой площадью 42,3 кв.м., в порядке наследования после умершего ** *** 2008 года Груздева В.Б.. Признать за Карауловой И.В. право собственности на 1/9 долю жилого помещения (квартиры) №** в доме №** по улице И. в городе Пскова, общей площадью 67,1 кв.м., жилой площадью 42,3 кв.м., в порядке наследования после умершего ** *** 2008 года Груздева В.Б.. Установленное настоящим решением право собственности подлежит государственной регистрации в Управлении Рореестра по Псковской области. Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления его в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено ** *** 2011 года. Судья С.А.Падучих Решение в кассационном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.