Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**.**. 2011 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.

при секретаре Ивановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минеевой А.А. к Минееву Л.И., Минееву И.Л., ООО Управляющая компания «Жилсервис» об определении порядка оплаты за пользование квартирой,

у с т а н о в и л :

Минеева А.А. обратилась в суд с иском к Минееву Л.И., Минееву И.Л., ООО УК «Жилсервис» об определении порядка оплаты за пользование квартирой.

В обоснование иска указано, что с 22 сентября 1993 года Минеева А.А. зарегистрирована и проживает в квартире № *** в доме № *** по ул. З. в г. Пскове. В квартире так же зарегистрированы бывший супруг Минеевой А.А. – Минеев И.Л., сын Минеев В.И. и Минеев Л.И., отец Минеева И.Л.

ООО УК «Жилсервис» отказала ей в определении порядка оплаты за пользование квартирой.

В добровольном порядке решить данный вопрос не удалось.

Поэтому Минеева А.А. просит определить порядок оплаты за пользование квартирой № *** в доме № *** по ул. З. в г. Пскове в размере 1/4 доли и обязать ООО УК «Жилсервис» выдать отдельный платежный документ на оплату 1/4 доли в указанной квартире.

Определением суда к участию в процессе в качестве третьего лица привлечена Администрация г. Пскова и Минеев В.И.

В судебном заседании истица и ее представитель Федорова Н.В. исковые требования и доводы в их обоснование поддержали.

Ответчик Минеев Л.И., Минеев И.Л. и ООО УК «Жилсервис» иск признали.

Третье лицо Минеев В.И. не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – Администрации г. Пскова в судебное заедание не явился, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу: г. Псков, ул. З., д. № ***, кв. № *** и состоит из двух комнат. Нанимателем жилого помещения является Минеев Л.И. В помещении зарегистрированы Минеева А.А., Минеев И.Л. и Минеев В.И. (л.д. 7).

Из объяснений сторон, данных в судебном заседании, следует, что истица Минеева А.А. является бывшей супругой Минеева И.Л., брак с которым расторгнут **.**. 2011 года, совместное хозяйство между не ведется.

В силу п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающем из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением согласия между сторонами по его содержанию разрешаются в судебном порядке.

С учетом изложенного, суд вправе применительно к положениям ч. 4 ст. 155 ЖК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующего соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Разрешая спор, суд учитывает наличие между сторонами конфликтных отношений, а так же то обстоятельство, что Минеева А.А. и Минеев И.Л. по отношению друг к другу перестали быть членами семьи и должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из договора социального найма, в том числе и по оплате за жилое помещение и коммунальные услуг и приходит к выводу о том, что требование истицы подлежат удовлетворению.

Исходя из приходящейся на истицу доли в жилом помещении в размере 1/4 доли, возложить на управляющую организацию обязанности выдать Минеевой А.А. отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере её доли.

Ответчики Минеевы и представитель ООО УК «Жилсервис» с исковыми требованиями о порядке оплаты коммунальных платежей согласны.

С учетом изложенного требования истицы суд находит законными и обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Минеевой А.А. удовлетворить.

Определять порядок оплаты жилищно-коммунальных платежей Минеевой А.А. за пользование квартирой № *** в доме № *** по ул. З. в г. Пскове в размере 1/4 доли.

Обязать ООО Управляющая компания «Жилсервис» производить начисление оплаты жилищно-коммунальных платежей Минеевой А.А. на 1/4 доли в квартире № *** в доме № *** по ул. З. в г. Пскове по отдельному платежному документу.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения через Псковский городской суд.

Мотивированное решение составлено **.**. 2011 года.

Судья Т.А. Семёнова

Решение в кассационном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.