Дело № 2-2606/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**.**. 2011 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.,

при секретаре Ивановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой О.В. к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Васильева О.В. обратилась в суд с иском к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании за ней права собственности в порядке приватизации на квартиру № *** в доме № *** по пер. З. в г. Пскове.

В обоснование заявленных требований истица указала, что она на основании ордера № *** от 15.02.2001 года является нанимателем указанной квартиры, и в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» имеет право на ее приватизацию.

Для заключения договора приватизации Васильева О.В. обратилась в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова. Однако в удовлетворении заявления ей было отказано по тем основаниям, что право муниципальной собственности на спорный объект недвижимости не зарегистрировано.

По мнению истицы, данный отказ является незаконным, нарушающим ее жилищные права и интересы, восстановить которые она просит в судебном порядке.

Домовладение № *** по пер. З. в г. Пскове принято на обслуживание жилищно-коммунальным хозяйством города. Истица оплачивает коммунальные услуги и технические платежи и считает, что по вине ответчика она не может реализовать свое право на приватизацию жилья.

Поэтому Васильева О.В. просит суд признать за ней право собственности на квартиру № *** в доме № *** по пер. З. в г. Пскове в порядке приватизации.

Истица в судебном заседании требования и доводы в их обоснование поддержала, дополнительно пояснила, что с 05.09.2000 года по 13.11.2000 года она проживала по адресу: г. Псков, ул. К., д. № ***, кв. № *** без регистрации.

Третье лицо Рыжова К.С. исковые требования поддержала, от личного участия в приватизации квартиры № *** в доме № *** по пер. З. в г. Пскова отказалась, последствия отказа ей разъяснены и понятны.

Представитель ответчика – Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова в судебное заседание не явился, направив в суд заявление, в котором просил о рассмотрении дела без его участия.

Выслушав истицу Васильеву О.В., третье лицо Рыжову К.С., свидетеля З.Т., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащии удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Из материалов дела усматривается, что Васильевой О.В. на основании ордера № *** от 15.02.2001 года на состав семьи из трех человек была предоставлена двухкомнатная квартира № *** в доме № *** по пер. З. в г. Пскове (л.д. 13), следовательно, истица была наделена правами нанимателя.

17.05.2011 года Васильева О.В. обратилась в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения (л.д. 8), однако получила отказ в связи с тем, что право муниципальной собственности на спорный объект недвижимости не зарегистрировано (л.д. 14).

Принадлежность квартиры № *** в доме № *** по пер. З. муниципальному имуществу подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества г. Пскова (л.д. 15).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что хотя и отсутствует запись о регистрации права муниципального образования в Едином государственном реестре на спорное жилое помещение, в чем вины истицы суд не усматривает, жилое помещение находится в муниципальной собственности и может быть приватизировано Васильевой О.В. в соответствии с вышеуказанным законом.

Согласно п. 5 Постановления Псковской городской Думы от 20.03.1998 г. № 417 «О порядке передачи в собственность граждан жилищного фонда в г. Пскове», граждане, прибывшие на постоянное место жительства в г. Псков после 01.08.1991 г. или изменившие место жительства в г. Пскове после 01.01.1992 г., при подаче заявления на приватизацию предоставляют справки о прописке из всех мест проживания после соответствующей даты.

Из представленных документов следует, что сведения о регистрации Васильевой О.В. на территории г. Пскова в период с 05.09.2000 года по 13.11.2000 года отсутствуют.

Из пояснений истицы следует, что в указанный период времени она проживала по адресу: г. Псков, ул. К., д. № ***, кв. № *** без регистрации, так как после того, как ей была предоставлена спорная квартира, она снялась с регистрационного учета по адресу: г. Псков, ул. К., д. № ***, кв. № ***, однако продолжала проживать в этой квартире, так как в квартире № *** в доме № *** по пер. З. проводились ремонтные работы. Данный факт подтверждается показаниями свидетеля З.Т., оснований не доверять которым у суда не имеется.

При таких обстоятельствах суд считает факт проживания Васильевой О.В. на территории РФ в период с 05.09.2000 года по 13.11.2000 год установленным.

Третье лицо Рыжова К.С. от участия в приватизации спорной квартиры отказалась, последствия отказа от участия в приватизации ей разъяснены и понятны.

Иных лиц, имеющих право на приватизацию квартиры № *** в доме № *** по пер. З. в г. Пскове, судом не установлено.

Таким образом, суд признает заявленные истицей требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Васильевой О.В. право собственности на квартиру № *** в доме № *** по пер. З. в городе Пскове в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение 10-ти дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено **.**. 2011 года.

Судья Т.А. Семёнова

Решение в кассационном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.