Дело № 2-2715/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**.**. 2011 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.

при секретаре Ивановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлева Р.А. к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Яковлев Р.А. обратился в суд с иском к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании права собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. К. в г. Пскове в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что Яковлев Р.А. и его мать Яковлева И.Б. являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: г. Псков, ул. К., д. № ***, кв. № *** на основании решения о предоставлении жилого помещения.

Для реализации своего права на приватизацию квартиры истец обратился в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова с заявлением о передаче жилья в собственность, но ему было отказано, по тем основаниям, что право муниципальной собственности не зарегистрировано.

Считает данный отказ незаконным, нарушающим его жилищные права, восстановить которые он просит в судебном порядке.

Поэтому Яковлев Р.А. просит суд признать за ним право собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. К. в г. Пскове в порядке приватизации.

В судебном заседании истец требования и доводы в их обоснование поддержал.

Третье лицо Яковлева И.Б. исковые требования поддержала, от участия в приватизации жилого помещения отказалась, последствия отказа от участия в приватизации ей разъяснены и понятны.

Представитель ответчика – Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Судом установлено, что Яковлев Р.А. и Яковлева И.Б. являются нанимателями квартиры № *** в доме № *** по ул. К. в г. Пскове на основании решения исполнительного комитета Псковского городского совета народных депутатов от 10.01.1990 года (л.д. 9).

Следовательно, Яковлевы занимают спорную квартиру на условиях социального найма.

Яковлев Р.А. обратился в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова с заявлением о передаче занимаемой квартиры в собственность в порядке приватизации, но получила отказ. Основанием отказа явилось то, что право муниципальной собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано (л.д. 11).

Принадлежность квартиры № *** в доме № *** по ул. К. в г. Пскове муниципальному имуществу подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества г. Пскова (л.д. 12).

Поскольку Яковлев Р.А. проживает в спорной квартире на условиях договора социального найма, то у него возникло право на приватизацию занимаемого жилого помещения. Ранее истец право на участие в приватизации не использовал, что подтверждается материалами дела.

Третье лицо – Яковлева И.Б. от участия в приватизации спорной квартиры отказалась, последствия отказа от участия в приватизации ей известны.

Других лиц, имеющих право на приватизации указанной квартиры, судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что хотя и отсутствует запись о регистрации права муниципального образования в Едином государственном реестре на спорное жилое помещение, в чем вины истицы суд не усматривает, жилое помещение находится в муниципальной собственности и может быть приватизировано Яковлевым Р.А. в соответствии с вышеуказанным законом.

С учетом изложенного, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Яковлевым Р.А. право собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. К. в городе Пскове в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение 10-ти дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено **.**. 2011 года.

Судья Т.А. Семёнова

Решение в кассационном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.