Дело № 2-2627/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

**.**. 2011 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.

при секретаре Ивановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой Т.А. к Администрации города Пскова, к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Степанова Т.А. обратилась в суд с иском к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании незаконным отказа в заключении договора социального найма и обязании заключить договор социального найма на комнату, площадью 22,4 кв.м., в квартире № *** в доме № *** по ул. С. в г. Пскове.

В обоснование иска указано, что на основании решения исполкома Псковского городского Совета народных депутатов от 1983 года ее матери – Х.Н. на состав семьи из трех человек, в том числе и на нее, был выдан ордер на жилое помещение, в котором она стала проживать.

В 1990 году на основании решения горисполкома право нанимателя жилого помещения перешло к ее бабушке – Л.А., умершей **.**.2006 года

С 16 декабря 1985 года по 20 июля 2000 года истица была зарегистрирована по адресу: г. Псков, ул. К, д. № ***, кв. № ***, а с 21 июня 2000 года в квартире № *** в доме № *** по ул. С. в г. Пскове, как член семьи нанимателя, где проживет по настоящее время.

Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова отказало истице в заключении договора социального найма, поскольку она не является членом семьи нанимателя.

Степанова Т.А. считает действия Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова незаконными, нарушающими её права, как члена семьи нанимателя Л.А.

Поэтому просит признать отказ в заключении договора социального найма незаконным, признать Степанову Т.А. нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо Л.А. и заключить с ней договор социального найма на жилое помещение – одной изолированной комнаты в коммунальной квартире № *** в доме № *** по ул. С. в г. Пскове.

В ходе рассмотрения дела к участию в процессе в качестве соответчика привлечена Администрация г. Пскова.

Истица в судебном заседании исковые требования дополнила и просила признать ее членом семьи нанимателя Л.А. признать право пользования жилым помещением и заключить с ней договор социального найма на комнату, площадью 22,4 кв.м., в квартире № *** в доме № *** по ул. С. в г. Пскове. В обоснование привела доводы, изложенные в заявлении.

Представитель ответчика – Администрации г. Пскова и Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова Семенов А.Ю. исковые требования не признал, указав, что внучка не является членом семьи нанимателя.

Свидетель П.Л., соседка истицы, суду показала, что истица проживала вместе с бабушкой Л.А. одной семьей, отношения у них были очень хорошие, они проживали одной семьей, вели общее хозяйство, у них был совместный бюджет. Истица приобретала в квартиру бытовую технику, делала в квартире ремонт. После смерти Л.А. Степанова Т.А. и ее мать занимались организацией и несением расходов ее похорон.

Из показаний свидетеля К.С. следует, что он с истицей с 1975 года проживает в одном доме. Истица проживала вместе с бабушкой, отношения у них были хорошие.

Свидетель А.Е. пояснила, что истицу она знает около восьми лет. Степанова Т.А. проживала вместе с бабушкой на ул. С. в г. Пскове, жили одной семьей, вели совместное хозяйство, у них был общий бюджет. Истица покупала продукты, делала ремонт в комнате, ухаживала за бабушкой.

Выслушав стороны, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Псковского городского совета народных депутатов от 13 апреля 1983 года Х.Н. на состав семьи из трех человек, включая дочерей - Хильченко Т.А. (истица) и Х.А. была предоставлена жилая площадь, состоящая из одной изолированной комнаты, площадью 22,4 кв.м. по адресу: г. Псков, ул. С., д. № ***, кв. № ***, и выдан ордер на жилое помещение № *** (л.д. 10-11).

На основании решения горисполкома Псковского городского совета народных депутатов от 26 декабря 1990 года № *** нанимателем спорного жилого помещения стала Л.А., что подтверждается ордером № *** (л.д. 12).

Данная квартира в настоящее время сохраняет статус муниципальной, что подтверждается копией лицевого счета.

Как усматривается из материалов дела, истица в период с 16 декабря 1985 года по 20 июня 2000 года была зарегистрирована своей матерью по адресу: г. Псков, ул. К., д. № *** кв. № *** (л.д. 13).

Согласно архивной справки № *** истица с 21 июня 2000 года вновь зарегистрирована на спорную жилую площадь (л.д. 14).

**.**.2006 года Л.А. умерла (л.д. 9).

Степанова Т.А. обратилась в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова с заявлением о заключении с ней договора социального найма на квартиру № *** в доме № *** по ул. С. в г. Пскове, однако получила отказ в связи с тем, что она не является членом семьи нанимателя (л.д. 8), что и послужило основанием для обращения с указанным иском в суд.

В соответствии со ст.ст. 53,54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения правоотношений, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в установленном порядке, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи, и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичная норма права содержится в ст.69 Жилищного кодекса РФ.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

Из пояснений истицы следует, что она с 2000 года постоянно проживает в квартире № *** в доме № *** по ул. С. в г. Пскове как член семьи нанимателя Л.А. добросовестно исполняла обязанности по договору социального найма, оплачивала коммунальные платежи, производила текущий ремонт, совместно пользовалась имуществом, вела с нанимателем общее хозяйство. После того, как состояние ее бабушки ухудшилось, она осуществляла за ней уход. Данные обстоятельства также подтверждается показаниями свидетелей, оснований не доверять которым у суда не имеется, так как данные свидетели не имеют заинтересованности в споре.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требование Степановой Т.А. о признании членом семьи нанимателя жилого помещения является обоснованным.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса РФ в случае смерти нанимателя любой дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

В настоящее время истица продолжает исполнять обязанности нанимателя спорного жилого помещения, о чем свидетельствуют представленные квитанции по оплате коммунальных услуг.

При разрешении данного спора суд также принимает во внимание, что согласно сообщению Управления Росреестра по Псковской области от 21.07.2011 года, справке ГП ПО «БТИ» от 21.07.2011 года Степанова Т.А. в собственности жилых помещений не имеет.

Принимая во внимание те обстоятельства, что истица была вселена в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя с соблюдением требований закона, вела совместное хозяйство, длительное время проживает в жилом помещении и другого жилого помещения не имеет, следовательно, заявленные исковые требования о признании членом семьи нанимателя, права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Степановой Т.А. удовлетворить.

Признать Степанову Т.А. членом семьи нанимателя Л.А., умершей **.**. 2006 года.

Признать за Степановой Т.А. право пользования жилым помещением – комнатой, площадью 22,4 кв.м. в квартире № *** в доме № *** по ул. С. в городе Пскове.

Обязать Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова заключить со Степановой Т.А. договор социального найма жилого помещения на комнату, площадью 22,4 кв.м. в квартире № *** в доме № *** по ул. С. в городе Пскове с составом семьи один человек.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения через Псковский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено **.**. 2011 года.

Судья Т.А. Семёнова

Решение в кассационном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.