Дело № 2-2550/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

** *** 2011 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

судьи Королевой Е.С.,

при секретаре Головой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ЗАО Коммерческий Экспортно-Импортный Банк к Тимошенко Л.П. об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО Коммерческий Экспортно-Импортный Банк обратилось в суд с иском к Тимошенко Л. П. об обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование иска указано, что **.**.2008 г Банк и индивидуальный предприниматель Захарова Е.А. заключили кредитный договор № ***, в соответствие с которым истец обязался предоставить ответчику денежные средства в сумме 900000 рублей на пополнение оборотных средств в срок до **.**.2010 года под 16,00 процентов годовых. Дополнительными соглашениями к кредитному договору от **.**.2010 года, от **.**.2010 года, от **.**.2010 года, от **.**.2011 года срок возврата кредита установлен **.**.2011 года. Заемщик обязался возвратить полученную сумму и уплатить проценты за пользование кредитом. Денежные средства на расчетный счет должника перечислены **.**.2008 года в сумме 900000 рублей платежным поручением № ***.

В обеспечение исполнения обязательств между Банком и Тимошенко Л.П. был заключен договор о залоге недвижимого имущества № *** от **.**.2008 г. в отношении квартиры №**, дом №**, расположенной по Р. проспекту, г. Псков , кадастровый номер № ***.

Заемщиком Захаровой Е.А. в нарушение условий договора не исполняется график возврата кредита и процентов по нему, принятые Банком меры по урегулированию спора в досудебном порядке оказались безрезультатными, в связи с чем просит в счет погашения суммы задолженности по указанному кредитному договору в размере 800900 рублей обратить взыскание на предмет залога указанную квартиру, установив первоначальную продажную стоимость в размере 1500000 рублей.

В ходе рассмотрения дела представитель истца требования поддержал, дал пояснения соответствующие изложенному выше.

Ответчик Тимошенко Л.П. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, её представитель по доверенности Гаврилова Л.П. исковые требования признала.

Суд, выслушав объяснения представителей истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Судом установлено, что **.**.2008 г. года между ЗАО Коммерческий Экспортно – Импортный Банк и индивидуальным предпринимателем Захаровой Е.А. был заключен кредитный договор № ***, по условиям которого Банк предоставил заемщику кредит в сумме 900000 руб. под 16,00% годовых, а заемщик обязался возвратить полученную сумму и уплатить проценты за пользование кредитом. В указанное соглашение неоднократно вносились дополнения (л.д.20-23). Однако условия соглашения ответчиком выполнены не были (л.д. 7-9).

В обеспечение исполнения обязательств по указанному соглашению **.**. 2008 г.

между Банком и гражданином Тимошенко Л.П. был заключен договор о залоге недвижимого имущества № *** в отношении квартиры №**, в доме №**, расположенной по Рижскому проспекту, в городе Пскове, залоговой стоимостью 1 500000 рублей (л.д.10-12). Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной государственной службе по псковской области.

Согласно справке-расчету, представленному Банком, задолженность по кредитному договору № *** от **.**.2008 г. по ссуде на **.**.2011 года составила 800 900 рублей (л.д. 15),

Судом установлено, что Банком направлялись извещения ответчику о необходимости погашения просроченной задолженности по кредитному договору, однако ответчик мер к исполнению обязательства надлежащим образом не предпринял (л.д. 16-18).

Суд полагает, что ответчик не предпринимали никаких мер для исполнения условий договора, график погашения кредита и уплаты процентов ИП Захаровой Е.А. неоднократно нарушался, ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих уважительность причин, по которым Захарова Е.А. не могла исполнить условия договора, в связи, с чем суд признает нарушения договора со стороны ответчика существенными.

Представителем ответчика не оспаривается расчет суммы задолженности, он согласен с указанной суммой. В связи с чем, судом признается сумма задолженности в размере 800 900 рублей.

Согласно ч.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Представитель ответчика Гаврилова Л.П. пояснила, что основной заемщик Захарова Е.А. на настоящее время не имеет возможности погасить всю задолженность по кредиту перед Банком, с нее стороны были неоднократные нарушения графика возврата кредита и уплаты процентов, в связи с чем, согласна на обращение взыскания на заложенное имущество.

Договор о залоге движимого имущества № *** от **.**.2008 г. подтверждает, что предметом договора является квартира, расположенная по адресу: г. Псков, Р.пр., дом № **, кв. №**. Принадлежность указанной квартиры Тимошенко Л.П. подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданном **.**.2001 года № ***.

Поскольку требование об обращении взыскания на предмет залога являются обоснованными и не оспариваются ответчиком в этой части иск подлежит удовлетворению.

Стороны согласны, если первоначальную стоимость квартиры при продаже определить в соответствии с залоговой стоимостью равной 1500000 рублей.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного с ответчика Тимошенко Л.П. подлежит взысканию госпошлина в пользу истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В счет погашения задолженности в сумме 800900 рублей по кредитному договору от **.**.2008 года, заключенному между ЗАО Коммерческий Экспортно-Импортный Банк и Захаровой Е.А. обратить взыскание на заложенное имущество по договору о залоге недвижимого имущества № *** от **.**.2008 года, заключенному между ЗАО Коммерческий Экспортно-Импортный Банк и Тимошенко Л.П. , состоящее из квартиры №**, расположенной в доме №** по Р. проспекту в городе Пскове и установить первоначальную продажную стоимость 1500000 рублей.

Взыскать с Тимошенко Л.П. в пользу ЗАО Коммерческий Экспортно-Импортный Банк госпошлину в размере 11209 рублей.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено **.**.2011 года.

Решение в кассационном порядке не обжаловалось

Вступило в законную силу

Судья Е.С.Королева