Дело № 2-1359/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ *** 2011 года г.Псков Псковский городской суд Псковской области в составе: судьи Мальгиной М.И. при секретаре Григорьевой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева А.В. к Афанасьевой А.П. о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками и права пожизненного наследуемого владения на земельный участок в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Васильев А.В. обратился в суд с иском к Герасимову В.Г. об определении объекта наследования с включением в наследственную массу после смерти его отца В.В., умершего ***.2011 года, имущества и признании за ним права собственности на часть жилого дома, площадью *** кв.м., надворные постройки - два сарая, баню, навес, колодец, парник, веранду, а также права пожизненного наследуемого владения на земельный участок с КН ***, площадью *** кв.м., расположенные по адресу: г.Псков, М. пер., д. №***, в порядке наследования по завещанию. В обоснование заявленных требований истец указал, что наследодатель на основании договора купли-продажи от ***.1989 года являлся собственником 2/3 долей в праве собственности на жилой дом №*** по пер.М. г. Пскова, также на основании свидетельства, выданного Комитетом по земельным ресурсам г.Пскова ему на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок, площадью *** кв.м., расположенный по указанному адресу. На основании решений Псковского городского суда от ***.2005 года и от ***.2009 года был произведен раздел в натуре жилого дома с хозяйственными постройками и земельного участка, расположенных по указанному адресу, в собственность В.В. выделена часть жилого дома, общей площадью *** кв.м., а также два сарая, навес баня, колодец, парник и веранда, кроме того за ним признано право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, площадью *** кв.м. Установленные вышеуказанными судебными постановлениями права наследодателя на недвижимое имущество не были зарегистрированы в установленном законом порядке. ***.2011 года В.В. умер. *** 2002 года им было составлено завещание, которым он завещал истцу земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: г.Псков, М. пер., д. №***, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию нотариусом г.Пскова ему было отказано по тем основаниям, что невозможно определить объект наследования – часть жилого дома или жилой дом, а также в связи с тем, что права наследодателя на часть жилого дома и земельный участок не были зарегистрированы в установленном законом порядке. Определением суда от ***.2011 года к участию в деле в качестве надлежащего ответчика привлечена Афанасьева А.П. – правопреемник Герасимова В.Г., Е.И. и В.Н. Истец и его представитель в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Ответчик Афанасьева А.П. – собственник части жилого дома № *** по пер. М. г. Пскова иск признала в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчику судом разъяснены. Признание иска ответчиком принято судом. Представитель третьего лица на стороне ответчика - Администрации г.Пскова не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований Васильева А.В. Представитель третьего лица ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Псковской области в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных Васильевым А.В. исковых требований. Представитель третьего лица ГП Псковской области «БТИ» в судебное заседание также не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства по делу надлежащим образом, возражений на иск не представил. Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Псковской области возражений против заявленных требований не имеет. Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Из материалов дела судом установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома от ***.1989 года и определения Псковского городского суда от ***.2003 года по делу № *** В.В. являлся собственником 2/3 долей жилого дома № *** по пер.М. в г.Пскове (л.д.9, 13-17). На основании свидетельства, выданного Комитетом по земельным ресурсам г. Пскова ***.1993 года (л.д.11) В.В. на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок, площадью ***.м., расположенный по адресу: г.Псков, М. пер., д. №***. Решением Псковского городского суда от ***.2005 года (л.д.12) произведен в натуре раздел указанного жилого дома, в собственность В.В. выделена часть жилого дома, общей площадью *** кв.м. Решением Псковского городского суда от 04.02.2009г в его собственность также выделены хозяйственные постройки: два сарая – литеры Г и Г1, баня – лит. Г2, навес – лит.Г5, колодец – лит.Г6, парник и веранда – лит. Г7, на праве пожизненного наследуемого владения выделена часть земельного участка КН ***, расположенный по указанному адресу, площадью *** кв.м. Установленные вышеуказанными судебными постановлениями права В.В. на недвижимое имущество не были зарегистрированы в установленном законом порядке. В.В. умер ***.2011 года, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.6), наследником по завещанию после его смерти является Васильев А.В., который в установленный законом шестимесячный срок принял наследство после смерти наследодателя. Завещанием, составленным *** 2002 года и удостоверенным нотариусом нотариального округа города Пскова и Псковского района Псковской области Е.Л., В.В. из принадлежащего ему имущества завещал Васильеву А.В. земельный участок с жилым домом, находящиеся по адресу: г.Псков, М. пер., д. №*** (л.д.8). В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию нотариусом г.Пскова Васильеву А.В. отказано по тем основаниям, что невозможно определить объект наследования – часть жилого дома или жилой дом, а также в связи с тем, что права наследодателя на часть жилого дома и земельный участок не были зарегистрированы в установленном законом порядке (л.д.40). В соответствии со ст.1132 Гражданского кодекса РФ при толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений. В случае неясности буквального смысла какого-либо положения завещания он устанавливается путем сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом. При этом должно быть обеспечено наиболее полное осуществление предполагаемой воли завещателя. Суд, оценивая доводы истца, исходит из тех обстоятельств, что при толковании завещания принимается во внимание не просто буквальный смысл имеющихся в нем слов и выражений, но и анализируется существо содержащихся в нем распоряжений. Из материалов дела установлено, что в момент составления и удостоверения завещания - ***.2002 года, наследодатель В.В. являлся собственником в отношении спорного имущества, что подтверждается материалами дела, и ясно выразил свою волю в отношении указанного имущества, совершив распоряжение на случай своей смерти в пользу истца Васильева А.В.. Как следует из текста вышеуказанных судебных решений Герасимов В.Г. – правопредшественник ответчика приобрел право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок на основании определения суда от ***.2003 года об утверждении мирового соглашения по делу № *** по его иску к В.В. о признании права собственности на жилой дом и решения Псковского городского суда от ***2009 года (л.д.13-17). Таким образом, изменение правового режима права собственности наследодателя на объекты недвижимого имущества было произведено после составления им завещания в пользу истца. Прекращение общей долевой собственности истца и другого участника – Герасимова В.Г. на указанное имущество – жилой дом с хозяйственными постройками и общее право пожизненного наследуемого владения земельным участком на основании решений Псковского городского суда от ***.2005 года и ***.2009 года, по мнению суда, не изменяло волю наследодателя в отношении спорного имущества, выраженную в завещании наследодателя от ***.2002 года. Отсутствие же государственной регистрации права частной собственности на имущество, переданное в собственность В.В. в результате реального раздела домовладения и земельного участка, не может ограничивать права истца Васильева А.В. в отношении принадлежавшего наследодателю ко дню его смерти имущества, поскольку реальный раздел домовладения фактически произведен, за наследодателем, в установленном законом порядке, признано право пожизненного наследуемого владения на соответствующий земельный участок, что также подтверждается копией кадастрового паспорта земельного участка, части жилого дома и технического паспорта части жилого дома (л.д.18-32, 33-39, 74-81). С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования Васильева А.В. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать объектами наследования после смерти В.В., умершего ***.2011 года, часть жилого дома № *** по переулку М. в городе Пскове, общей площадью *** кв.м., в том числе жилой – *** кв.м., состоящую из кухни, площадью *** кв.м., трех жилых комнат, площадью соответственно *** кв.м., *** кв.м., *** кв.м., шкафа, площадью *** в.м., хозяйственные постройки – два сарая, баня, навес, колодец, парник, веранда, обозначенные на плане технического паспорта ГП Псковской области «БТИ» под литерами Г, Г1, Г2, Г5, Г6, Г7, а также право пожизненного наследуемого владения на земельный участок КН ***, площадью *** кв.м., включив указанное имущество в наследственную массу. Признать за Васильевым А.В. в порядке наследования по завещанию после смерти В.В., умершего ***.2011 года, право собственности на часть жилого дома, общей площадью *** кв.м. (в том числе - жилой площадью *** кв.м.), состоящую из трех комнат, площадью *** кв.м., *** кв.м., *** кв.м., кухни, площадью *** кв.м., шкафа, площадью *** кв.м., хозяйственные постройки – два сарая, баня, навес, колодец, парник, веранда, обозначенные на плане технического паспорта ГП Псковской области «БТИ» под литерами Г, Г1, Г2, Г5, Г6, Г7, и право пожизненного наследуемого владения земельным участком с КН ***, площадью *** кв.м., расположенные по адресу: город Псков М. пер., д. №***. Установленные настоящим решением права на недвижимое имущество подлежат обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области. Решение в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд. Мотивированное решение в окончательной форме составлено *** 2011 года. Судья М.И.Мальгина Решение в кассационном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.