Дело № 2-1892/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

*** 2011 года г. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

судьи Мальгиной М.И.

при секретаре Каныгиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлева А.А. к Администрации г. Пскова, Государственному комитету Псковской области по имущественным отношениям о признании недействительным свидетельства о праве на наследство и признании права на 1/3 долю в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Яковлев А.А., являющийся собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № *** по ул.П. г. Пскова, обратился в суд с иском к Администрации г. Пскова о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным по указанному адресу, общей площадью *** кв.м., в порядке наследования по завещанию после смерти Г.О.., умершей ***.1999 года.

Впоследствии истец дополнил заявленные требования – просит также признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом г. Пскова Кондратовой Т.В. ***.2003 года, на право пожизненного наследуемого владения земельным участком, площадью *** кв.м., расположенным по указанному адресу, Г.Н.

Определением суда от ***.2011 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Государственный комитет Псковской области по имущественным отношениям.

В обоснование иска истец указал, что 1/3 доля в праве общей собственности на жилой дом № *** по ул. П. в г. Пскове принадлежала Г.О.., собственником 2/3 долей дома является Л.С.

На основании распоряжения Администрации г. Пскова Г.О. было предоставлено право пожизненного наследуемого владения на указанный земельный участок и выдано соответствующее свидетельство о праве.

В соответствии с завещанием Г.О., умершей ***.1999 года, свидетельство о праве на наследство на долю наследодателя в праве общей собственности на дом в равных долях было выдано истцу и Г.Н., который ***.2000 года подарил принадлежавшую ему 1/6 долю в праве собственности на жилой дом истцу. Однако, как указал истец, ***.2003 года нотариусом г. Пскова Г.Н. было выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком без учета прав на землю Яковлева А.А. Г.Н. умер ***.2007 года.

Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просит признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, выданное Г.Н., поскольку к моменту выдачи свидетельства последний не являлся собственником жилого дома, произведя отчуждение принадлежавшей ему доли.

Представитель ответчика – Администрации г. Пскова в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Представитель ответчика – Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства по делу надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Псковской области, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Псковской области, ГП Псковской области «БТИ», Л.С. в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленной истцом документов судом установлено, что он является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № *** по ул.П. в г. Пскове на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти Г.О.., выданного ***.2000 года, и договора дарения доли в праве общей собственности, заключенного между ним и другим наследником по завещанию – Г.Н. ***.2000 года, право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.16, 18, 19, 73).

На основании распоряжения Администрации г. Пскова № *** от ***.1992 года Г.О. было предоставлено право пожизненного наследуемого владения земельным участком, площадью *** кв.м., расположенным по адресу: г. Псков, ул.П., д.***, и выдано свидетельство о праве.

Согласно кадастровой выписке земельный участок, расположенный по адресу: г. Псков, ул.П., д.*** состоит на кадастровом учете как ранее учтенный с ***.1993 года, площадь участка составляет *** кв.м., граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.14-15).

Вместе с тем, как установлено судом из материалов наследственного дела № *** за 1999 год после смерти Г.О.., нотариусом г. Пскова К.Т. ***.2003 года было выдано свидетельство о праве на наследство по закону Г.Н. на право пожизненного наследуемого владения земельным участком, площадью *** кв.м., расположенному по адресу: г. Псков, ул.П., д.***.

Из копии свидетельства о смерти 1-ДО № *** следует, что Г.Н. умер ***.2007 года (л.д.83).

В п.п. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст. 37 ЗК РСФСР, действовавшего на момент заключения договора купли-продажи дома, при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками.

Исходя из изложенного, суд считает, что с отчуждением доли в праве собственности на жилой дом Г.Н. утратил право пользования и соответствующим земельным участком.

При таких обстоятельствах свидетельство о праве на наследство по закону на право пожизненного наследуемого владения землей, выданное Г.Н. нотариусом г. Пскова ***.2003 года, после заключения между Г.Н. и истцом договора дарения доли в праве общей собственности на жилой дом, надлежит признать недействительным.

Кроме того, исходя из смысла статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации Яковлев А.А. вправе пользоваться земельным участком на тех же правах, что и даритель недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199, 235- 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное *** 2003 года Г.Н. нотариусом г. Пскова К.Т., на право пожизненного наследуемого владения земельным участком, площадью *** кв.м., расположенным по адресу: город Псков, ул.П., д.***

Признать за Яковлевым А.А. право на 1/3 долю в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, кадастровый номер ***, общей площадью *** кв.м., расположенный в городе Пскове, улица П., д.***.

Право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, установленное настоящим решением, подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Росреестра по Псковской области.

Ответчики вправе в течение семи дней со дня вручения копии решения подать в Псковский городской суд заявление об отмене заочного решения, представив доказательства, подтверждающие уважительность причины неявки в судебное заседание, и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого судом решения

Решение в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено *** 2011 года.

Судья: М.И. Мальгина

Решение в кассационном порядке не обжаловалось.

Вступило в законную силу.