Дело № 2-2690/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**.**. 2011 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.

при секретаре Ивановой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Левковой Н.В. к Петровой Т.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего П.А., Отделу УФМС России по Псковской области в г. Пскове о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Левкова Н.В. обратилась в суд с иском к Петровой Т.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына П.А., о признании ответчиков утратившими право пользования квартирой № *** дома № *** по ул. С. в г. Пскове и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований указано, что истица на основании договора дарения от 27.02.2009 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: ггород Псков, ул. С., д. № ***, кв. № ***.

В указанной квартире зарегистрированы ответчики Петрова Т.Н. и П.А., которые членами семьи собственника жилого помещения не являются, постоянно проживают по адресу: Псковский район, пос. Р., ул. В., д. № ***, кв. № ***.

Поэтому Левкова Н.В. просит признать Петрову Т.Н. и П.А. утратившими право пользования квартирой № *** дома № *** по ул. С. в г. Пскове и обязать Отдел УФМС России по Псковской области в г. Пскове снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истицы привлечен Петров Н.В.

Истица в судебном заседании требования и доводы в их обоснование поддержала, дополнительно пояснив, что ответчики обеспечены жильем, так как Петровой Т.Н. на праве совместной собственности принадлежит квартира № *** в доме № *** по ул. В., пос. Р в Псковском районе.

Третье лицо Петров Н.В. в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте рассмотрения дела, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения исковые требовании Левковой Т.Н. не возражает.

Ответчица Петрова Т.Н. исковые требования не признала, пояснив, что с ноября 2009 года она в спорной квартире не проживает, а с лета 2010 года ее сын стал проживать вместе с ней в квартире по ул. В.. Считает, что на несовершеннолетнего П.А. должна быть оформлена ? доля в праве собственности на квартиру № *** дома № *** по ул. С. в г. Пскове.

Представитель ответчика – Отдела УФМС по Псковской области в г. Пскове в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о слушании дела, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, вопрос о разрешении исковых требований оставил на усмотрение суда.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Судом установлено, что брат истицы – Петров Н.В. состоял в зарегистрированном браке с Петровой Т.Н., от брака имеют несовершеннолетнего сына – П.А., 1999 года рождения.

Впоследствии брак между Петровым Н.В. и Петровой Т.Н. был расторгнут.

Из пояснений Левковой Н.В. следует, что с сентября 2009 года ответчица выехала из спорного жилого помещения, вывезла свои вещи, расходов по содержанию жилья не несет. Несовершеннолетний П.А. не проживает в указанной квартире с сентября 2010 года. Данные обстоятельства не оспаривались ответчицей Петровой Т.Н., за исключение времени выезда, а именно по ее утверждению она не проживает в квартире с ноября 2009 года, а ее сын – с лета 2010 года.

Из материалов дела усматривается, что в настоящее время собственником квартиры № *** дома № *** по ул. С. в г. Пскове на основании договора дарения от 27.02.2009 года является Левкова Н.В. (л.д. 8). Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 7).

Указанную квартиру истица приобрела у своего брата Петрова Н.В.

Согласно выписке из лицевого счета в квартире № *** дома № *** по ул. С. зарегистрированы бывшая супруга Петрова Н.В. – Петрова Т.Н. и несовершеннолетний П.А.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что Петров Н.В. распорядился принадлежащим ему жилым помещением, произвел его отчуждение по договору дарения, ответчики членами семьи нового собственника квартиры в силу закона не являются и не признаны таковыми, в связи с чем, право пользования ответчиков данным жилым помещением прекращается одновременно с прекращением права собственности Петрова Н.В. в отношении спорной квартиры.

Предусмотренных законом оснований для сохранения за Петровой Т.Н. и П.А. права пользования спорной жилой площадью не имеется.

Кроме того, при разрешении данного спора суд принимает во внимание, что Петровой Т.Н. на праве общей совместной собственности принадлежит квартира № *** в доме № *** по ул. В. в пос. Р. Псковского района, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Доводы Петровой Т.Н. о том, что ? доля в праве собственности на спорную квартиру должна быть оформлена на несовершеннолетнего П.А., не могут быть приняты судом во внимание, так как они не имеют юридического значения для разрешения спора.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Регистрация Петровой Т.Н. и П.А. в спорной квартире препятствует истице в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения квартирой, кроме этого она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилого помещения.

В связи с тем, что Петрова Т.Н. и П.А. утратили право пользования квартирой № *** дома № *** по ул. С. в г. Пскове, они подлежат снятию с регистрационного учета на основании пп. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

С учетом изложенного суд находит исковые требования Левковой Н.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Петрову Т.Н., П.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: город Псков, ул. С., д. № ***, кв. № ***.

Обязать Отдел УФМС России по Псковской области в г. Пскове снять Петрову Т.Н., П.А. с регистрационного учета по адресу: город Псков, ул. С., д. № ***, кв. № ***.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения через Псковский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено **.**. 2011 года.

Судья Т.А. Семёнова

Решение в кассационном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.