Дело № 2-2917/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**.**. 2011 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.

при секретаре Федоровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антонова Р.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней А.А., к ФГУ «Псковская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Антонов Р.В., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери А.А., обратился в суд с иском к ФГУ «Псковская КЭЧ района» о признании за ними право собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. Ш. в г. Пскове в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что истец является нанимателем указанной квартиры, в которой проживают его супруга Антонова В.Л. и дочь А.А. на основании ордера, и в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеют право на ее приватизацию, в связи с чем, Антонов Р.В. обратился в ФГУ «Псковская КЭЧ района» с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации.

Однако ответчик в приватизации жилья отказал, указав, что Псковская КЭЧ района не обладает правом оперативного управления домом, где находится указанная квартира и не имеет полномочий на заключение с гражданами договоров приватизации.

Истец считает отказ неправомерным, нарушающим его жилищные права. Поэтому просит признать за ним и несовершеннолетней дочерью А.А. право собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. Ш. в г. Пскове в порядке приватизации по 1/2 доли в праве собственности за каждым.

В ходе рассмотрения дела определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца привлечена Антонова В.Л.

Истец Антонов Р.В. исковые требования и доводы в их обоснование поддержал.

Третье лицо Антонова В.Л. исковые требования поддержала, от участия в приватизации отказалась, указав, что ранее право на приватизацию она использовала.

Представитель ответчика – ФГУ «Псковская КЭЧ района» в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца Антонова Р.В., третье лицо Антонову В.Л., исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Из материалов дела усматривается, что Антонову Р.В. на основании ордера № *** от 09 января 2004 года на состав семью из трех человек, включая супругу и ребенка, предоставлена квартира № *** в доме № *** по ул. Ш. в г. Пскове (л.д. 16).

Согласно справке ФГУ «Псковская КЭЧ» в спорной квартире истец с семьей проживают с 29 марта 2004 года (л.д. 10).

В июне 2011 года Антонов Р.В. обратился в ФГУ «Псковская КЭЧ района» с заявлением о передаче занимаемой квартиры в собственность в порядке приватизации, однако получили отказ. Основанием отказа явилось то, что ФГУ «Псковская КЭЧ района» не обладает правом оперативного управления на спорную квартиру, а поэтому не вправе отчуждать не принадлежащее ей недвижимое имущество (л.д. 7).

Согласно п.п. 5, 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Судом установлено, что дом № *** по ул. Ш. в г. Пскове является государственной собственностью, истец с семьей проживают и зарегистрированы в спорной квартире на основании договора социального найма, оплачивают коммунальные услуги, и поэтому у них возникло право на приватизацию занимаемого жилого помещения согласно вышеуказанному закону.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что хотя Псковская КЭЧ района и не зарегистрировала право оперативного управления на спорную квартиру, в чем вины истцов суд не усматривает, жилое помещение находится в государственной собственности и может быть приватизировано Антоновым Р.В. и А.А. в соответствии с вышеназванным законом.

Ранее истцы право на приватизацию жилого помещения не использовали, что подтверждается справкой о регистрации Антонова Р.В. с 24.01.1975 г. по 19.03.2004 г. и А.А. с 26.03.1997 г. по 19.03.2004 г. по адресу: г. Псков, ул. М., д. № ***, кв. № ***.

Третье лицо Антонова В.Л. ранее использовала право бесплатной приватизации жилья.

При таких обстоятельствах суд считает, что истцы правомерно обратились в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на спорную квартиру и их требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Антоновым Р.В., А.А. право собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. Ш. в городе Пскове в порядке приватизации по 1/2 доли в праве собственности за каждым.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение 10-ти дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено **.**. 2011 года.

Судья Т.А. Семёнова

Решение в кассационном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.